Συντελεστής αλλαγής χρήσης για υπόγειο

[Manolis gon]

Ο αναλυτικός υπολογίζεται όπως στις οικοδομικές άδειες και αποστέλλεται με upload μαζί με τα άλλα αρχεία στο σύστημα μέχρι 31-6-13

[ΟΩΝ]

Αν υπάρχει εσωτερική (ξύλινη) σκάλα που συνδέει το (νόμιμο) ισόγειο με το υπόγειο στο οποίο έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης (κατοικία έναντι αποθήκης), αυτή η σκάλα (και η τρύπα στην οροφή υπογείου για τη διέλευσή της) αποτελούν επιπλέον αυθαιρεσία ;

Και αν ναι, πώς αντιμετωπίζονται από πλευράς προστίμου ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θα μπορούσες να την βάλεις ως μία παράβαση κατηγορίας 13.

Θα μπορούσες όμως και να μην τη βάλεις.

Σε κάθε περίπτωση πρέπει να τη δείξεις στα σχέδια που θα υποβάλλεις.

[ΟΩΝ]

Δηλαδή να πάω με αναλυτικό, και να υπολογίσω 500άρια ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν θέλεις να είσαι τόσο τυπικός.....

[ΟΩΝ]

Θα μπορούσες όμως και να μην τη βάλεις.

Αν κάνω αυτό, πού θα μπορούσα να βασιστώ για να τεκμηριώσω την απόφασή μου;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στο γεγονός ότι, ρυθμίζεις ΟΛΑ τα τ.μ. του υπογείου με "αλλαγή χρήσης" σε κατοικία με ΥΔΒΧ (όπως ορίζει το υπουργείο) και "μέσα" σε αυτά τα τ.μ. είναι και π.χ. 3 τ,μ, της σκάλας.....

[ΟΩΝ]

Εννοείς να βάλω τον πολλαπλασιαστικό συντελεστή 1,4 ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, δεν πρέπει να τον βάλεις!!!!

[ΟΩΝ]

Τότε τι εννούσες με αυτό:

Στο γεγονός ότι, ρυθμίζεις ΟΛΑ τα τ.μ. του υπογείου με "αλλαγή χρήσης" σε κατοικία με ΥΔΒΧ (όπως ορίζει το υπουργείο)

;

Edited Ιανουάριος 11 , 2013 by gp1