Μπαζωμένες βεράντες και κάλυψη

[terry]

Εφοσον δεν ειναι στεγασμενες (δλδ ανοιχτες απο πανω) πανε σαν διαμορφωση περιβαλλοντα και μπορουν να μπουν μεσα σε πλαγιες αποστασεις γενικα..

Τωρα ο αιγιαλος ειναι αλλο θεμα, τη στιγμη που εσυ πρεπει να εισαι μεσα απο τη γραμμη παραλιας, οχι αιγιαλου..

[proteas]

οι μπαζωμενοι εξωστες μπορουν να βρισκονται εντος οριων απο αξονα επαρχιακης οδου η αιγιαλου? τα φωτα σας

 

εντός των ορίων του άξονα της επαρχιακής μπορούν να είναι εφόσον δεν είναι στεγασμένες ... στον αιγιαλό όχι διότι δεν είναι ιδιοκτησία σας ο αιγιαλός

[Patrick]

ευχαριστω για την απαντηση...ειμαι μετα τη γραμμη παραλιας οποτε οκ! ευχαριστω και παλι

 

στον αιγιαλό όχι διότι δεν είναι ιδιοκτησία σας ο αιγιαλός

 

είναι ευρέως γνωστό ότι ο αιγιαλός δεν είναι ιδιοκτησία μου... εντος της απόστασης των 30 μ απο τη γραμμη αιγιαλου και μετα εννοουσα!!

[anavatis]

σε οικοδομή με εξώστες στον όροφο, αυτοί προσμετρώνται στην κάλυψη? σε κάποια βιβλία εκμάθησης σχεδιαστικών προγραμμάτων βρίσκω να προσμετρώνται...

[proteas]

δεν προσμετρώνται στην Κάλυψη αλλά αναφέρονται στον έλεγχο των όρων δόμησης ως εξώστες+Η/Χ = 35% του Συντελεστή δόμησης (20% για εξώστες + 15% για Η/Χ)

[anavatis]

ευχαριστώ. κάποιος συνάδελφος παραπάνω αναφέρει κάτι για πέραν του 1.8 πλάτος ότι προσμετρώνται...ισχύει κάτι τέτοιο και που αναφέρεται, αν ξέρετε να το επιβεβαιώσουμε

[georg coco]

Ο συνάδελφος Αρμενόπουλος αναφερόταν στον ΓΟΚ/72 και στο άρθρο 53 όπου η προεξοχή πέραν του 1,80μ. "προσμετράται εις την κάλυψιν του οικοπέδου."

[anavatis]

Μάλιστα. Είναι ξεκάθαρο το άρθρο 53 του 73, και προφανώς ισχύει και τώρα.

[Faethon11]

Ισχύει;

[Paul_Mix]

Μπαζωμένη βεράντα (σε ύψος 0,40μ από τον περιβάλλοντα χώρο) σε ισόγειο κτίσμα, που έχει στο δώμα προστεγασμα ίδιου πλάτους με την μπαζωμένη βεράντα, πρέπει να την δείξω στο διάγραμμα κάλυψης;

Την δείχνω χωρίς να δείξω διαστάσεις ή πρέπει να κάνω έλεγχο για την επιφάνεια των εξωστών;

 

Τα προστεγάσματα του δώματος (μη βατό) φαίνονται στο διάγραμμα κάλυψης; (είναι πρόβολοι από ο.σ. της πλάκας του δώματος)

Edited Δεκέμβριος 8 , 2011 by Paul_Mix