Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πότε ένα υπόγειο θεωρείται ότι αλλάζει χρήση;


Recommended Posts

Πότε ένα υπόγειο θεωρείται ότι αλλάζει χρήση; Δηλαδή έστω ότι ένας σε ένα υπόγειο έβαλε ένα κρεβάτι για να κοιμάται και μια ντουλάπα για τα ρούχα του. Αυτό είναι "αλλαγή χρήσης";

Και για να αφήσουμε τις αμπελοφιλοσοφίες, ποιός θα το ελέγξει αυτό;

Edited by Τιμολέων
Link to comment
Share on other sites

Προσωπικά, θα έλεγα ότι το κριτήριο για το αν ένα υπόγειο έχει σίγουρα αλλάξει χρήση, είναι η ύπαρξη κουζίνας.

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα! Συμφωνώ με την κατασκευή κουζίνας, και γενικά να έχει διαμόρφωση που να δείχνει κατοικία. πχ εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο κλπ.

Link to comment
Share on other sites

Δεν είναι αλλαγή χρήσης η μετατροπή σε κατοικία υπόγειου βοηθητικού χώρου σύμφωνα με την ερωτοαπάντηση Η4! Ότι και να βάλετε στο υπόγειο, κρεβάτια, κουζίνες, μπάνια κ.τ.λ. εάν το κτίριο έχει χρήση κατοικία δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης. Αλλαγή χρήσης χρειάζεται εάν θέλετε να το κάνετε κατάστημα και να πάρετε και βεβαίωση κύριας χρήσης για τέτοιο.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

nik, θέλεις να πεις ότι σύμφωνα με την Ε/Α Η4, αν κάποιος μετατρέψει το υπόγειό του (σε μια μεζονέτα) σε χώρο κατοικίας αυτό δεν είναι παράβαση; Συμφωνώ ότι δεν μπαίνει ο συντελεστής 1,4 για αλλαγή χρήσης (σύμφωνα με Η4), αλλά δε νομίζω να μην είναι παράβαση.

Edited by Julius Caesar
Link to comment
Share on other sites

julius φυσικά και είναι παράβαση. Θα πάει με υπέρβαση δόμησης βοηθητικού και ότι άλλο απαιτείται.

 

Δεν απαιτείται όμως η αλλαγή χρήσης και ο συντελεστής 1.40 .

Link to comment
Share on other sites

Άλλο ο τρόπος δήλωσης του για τον 4014 όπου ΔΕΝ δηλώνεται αλλαγή χρήσης και άλλο η πολεοδομική αυθαιρεσία η οποία μπορεί να αποδειχθεί από την ύπαρξη ,κουζίνας ,τζακιού οικοσυσκευών κτλ. Τώρα για το ποιος θα το ελέγξει σου απαντώ ο Θεός και η ψυχή του..

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα!!Ήθελα να ρωτήσω πως μπορώ να δηλώσω την περίπτωση ημιυπόγειου (έτσι είναι δηλωμένο στην άδεια) που μετατράπηκε σε κατοικία η οποία όμως πλέον είναι στο ύψος του ισογείου.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.