Απαιτούμενα σχέδια για τακτοποίηση αυθαιρέτου χωρίς ο.α., εκτός σχεδίου

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν κατάλαβες καλά....

Φτιάχνεις 1 δήλωση (ή 3).

Παρουσιάζεις ενιαίο το αγροτεμάχιο (δηλαδή, δεν σε ενδιαφέρουν τα ενδιάμεσα όρια των "αγροτεμαχίων 1 στρέμματος).

Δεν "κόβεται" κανένα κτίριο.

[LEO]

Δεν κατάλαβες καλά....

Φτιάχνεις 1 δήλωση (ή 3).

Παρουσιάζεις ενιαίο το αγροτεμάχιο (δηλαδή, δεν σε ενδιαφέρουν τα ενδιάμεσα όρια των "αγροτεμαχίων 1 στρέμματος).

Δεν "κόβεται" κανένα κτίριο.

 

 

Έλα όμως που όταν πέρασε στο Κτηματολόγιο για την έκδοση του Κ.Α.Ε.Κ. τα 2 ακίνητα αυτά που ήταν πάνω στα όρια του 1 στρέμματος τα χώρισαν σύμφωνα με αυτά που αποτυπωνόντουσαν εκατέρωθεν στο Τοπογραφικό Διάγραμμα κάλυψης.

 

 

Εξ ου και ο λόγος ο οποίος συζητάω για το πλήθος των αιτήσεων αν είναι 3 ή 5.

Edited Ιούνιος 6 , 2012 by LEO

[Alessio]

Επί τη ευκαιρία να ρωτήσω κάτι κουφό?

Επιτρέπεται εφόσον είναι μικρό το κτίσμα που αποτυπώνουμε να συγκεντρώσουμε όλα τα αρχιτεκτονικά (κάτοψη, τομή) σε ΕΝΑ σχέδιο?

Ακόμα και αν επρόκειτο για άδεια κανονική, μπορεί να το κάνει αυτό ένας μηχανικός?Ρωτάω γιατί το βρίσκω πολύ χρήσιμο ειδικά κάτοψη και τομή να είναι σε ένα σχέδιο.

[Manolis gon]

LEO κάνε ένα σκαρίφημα γιατί αυτό που λες "πάνω στα όρια του ενός στρέμματος" μπερδεύει.Ερώτηση.Έχεις καταλάβει τι σου λέει ο Ιάσονας?Αν ναι τότε αυτό που σε προβληματίζει είναι ότι τα 7 στρέμματα δεν έχουν 1 ΚΑΕΚ αλλά περισσότερα (και πόσα?)

 

ΑΚΚ, σε λάθος θέμα κάνεις αυτή την ερώτηση.Αν και κάποιος άλλος είχε την ίδια απορία δε θα βρει ποτέ την απάντηση παρά μόνο από τύχη.Πάντως μπορείς να κάνεις ότι θες με τα σχέδια απλώς να αναφέρεται στο πινακάκι στο Θέμα τι περιέχει το σχέδιο.

[LEO]

LEO κάνε ένα σκαρίφημα γιατί αυτό που λες "πάνω στα όρια του ενός στρέμματος" μπερδεύει.Ερώτηση.Έχεις καταλάβει τι σου λέει ο Ιάσονας?Αν ναι τότε αυτό που σε προβληματίζει είναι ότι τα 7 στρέμματα δεν έχουν 1 ΚΑΕΚ αλλά περισσότερα (και πόσα?)

 

 

Ναι Μανόλη το θέμα είναι πως έχει εκδώσει 7 ΚΑΕΚ! Ένα για κάθε στρέμμα. Έμενα με επηρεάζει αυτό στο πλήθος των Αιτήσεων;

 

Μια κάτοψη για του λόγου το αληθές είναι η παρακάτω:

 

 

η κάτοψη Α΄ είναι η υφιστάμενη και η Β΄είναι η κατάσταση στην οποία τα πράγματα θα ήταν απλά όπου θα δηλώνονταν όλες οι αυθαίρετες ιδιοκτησίες είτε σε μια είτε σε 3 αιτήσεις.

 

Τώρα ισχύει το ίδιο και στην κατάσταση της Α΄Κάτοψης;

 

Είναι ναι, ένας ιδιοκτήτης όπου χώρισε την περιούσια του με 7 Συμβόλαια και όπως φαίνεται στο σχέδιο τα 2 απο τα 3 αυθαίρετα προς τακτοποίηση βρίσκονται πάνω στα όρια των δηλούμενων τεμαχίων στο Κτηματολόγιο!

 

Αυτό εμένα με επηρεάζει;

[avgoust]

Το θεμα αυτο με το κτηματολογιο οπου εχουμε σε ενα ΚΑΕΚ το λουτρο σε αλλο το υπνοδωματιο ειναι γνωστο και κατ'εμενα ανηκει στην σφαιρα της ψυχοπαθολογιας .Οσοι ασχοληθηκαμε με το κτηματολογιο εχουμε τσακωθει τουλαχιστον απο μια φορα για αυτο.

 

Στην περιπτωση σου ο διοικτητης μαλλον δεν μοιρασε την ιδιοκτησια του αλλα εκανε τμηματικες αγορες. Σκεπτομενος οτι ολα ειναι δικα του εκτισε οπου νομιζε. Οταν ομως πηγε στο κτηματολογιο με τιτλους για 7 αγορασμενα τμηματα , του εδωσαν 7 ΚΑΕΚ.

 

Ομως σε οτι αφορα τον 4014 γιατι πρεπει να λαβεις υπ'οψη σου τα ΚΑΕΚ για να κανεις Δ.Καλυψης ?

Πχ στην πρωτη περιπτωση δειξε ως ενιαιο οικοπεδο τα 2 στα οποια παταει το κτιριο και σημειωσε καπου οτι αυτο περιγραφεται απο 2 ΚΑΕΚ . Εγω τουλαχιστον ετσι θα το εκανα , δεν βλεπω αλλη λυση.

Edited Ιούνιος 7 , 2012 by avgoust

[LEO]

Αυτό ακριβώς θα προχωρήσω με 3 αιτήσεις ξεχωριστές για το καθένα και τόσο στην Τεχνική Έκθεση όσο και στο Δ.Κ. θα αναφερθώ πάνω στα συμβόλαια που υπόκεινται οι ακίνητες περιουσίες...

 

ΟΚ.....

[leo_zen]

Σε περίπτωση μη οικοδομήσιμου γηπέδου, στα αρχεία έχει υποχρεωτικό το διάγραμμα κάλυψης...

Τί κάνετε σε αυτή την περίπτωση?

Ψάχνω τα θέματα αλλά δεν έχω καταφέρει να βρω κάτι.

 

http://www.michanikos.gr/files/file/596-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%B9%CE%AC%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%B1-%CE%9A%CE%AC%CE%BB%CF%85%CF%88%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%BC%CE%B7-%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%AE%CF%83/

 

Μάλλον το βρήκα...

Edited Φεβρουάριος 22 , 2013 by leo_zen