Αίτηση νομιμοποίησης ενοικιαστή.

[spsonis]

Χθες πηγα για αυτοψια σε μια αυθαιρετη κατασκευη μεταλλικη με χρηση πλυντηριο-λιπαντηριο.

Εχουμε λοιπον τα εξης δεδομενα:

Μισθωθηκε το οικοπεδο και ο ενοικιαστής κατασκευασε χωρις αδεια το πλυντηριο.

Μπορω να κανω τηναιτηση νομιμοποιησης στο ονομα του, μιας και η οικ. αδεια θα βγει σε αυτον τελικα?

οσον αφορα τα διακαιολογητικα, μας καλυπτει το μισθωτηριο συμβολαιο, αντι τηςπροσκομισης του Ε9?

Σας εχει τυχει κατι παρομοιο?

[Manolis gon]

Σε τέτοιες περιπτώσεις αναγράφεται στο μισθωτήριο συμβόλαιο οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα του ενοικιαστή πάνω στο κτίριο που βγάζει στο όνομά του γιατί μπορεί μετά που θα αποχωρήσει από εκεί οι ιδιοκτήτες να μην το θέλουν το κτίριο.Δεν είναι τόσο απλό. Βέβαια μπορεί να υπάρχει η δυνατότητα να φτιάξουν ένα τέτοιο χαρτί και τώρα.

[spsonis]

Με δεδομενο οτι η αδεια θα βγει στο ονομα του ενοικιαστη, μαλλον κατι τετοιο πρεπει να γινει Μανωλη.

Αλλα τι θα γινει με το Ε9?

[Giorgos Georgiou]

Μπορω να κανω τηναιτηση νομιμοποιησης στο ονομα του, μιας και η οικ. αδεια θα βγει σε αυτον τελικα?

οσον αφορα τα διακαιολογητικα, μας καλυπτει το μισθωτηριο συμβολαιο, αντι τηςπροσκομισης του Ε9?

 

Τελικά spsonis τι έκανες; Έχω κι εγώ την ίδια περίπτωση και μάλιστα με ιδιοκτήτη Δήμο (δημόσιο κτίριο) κι ενοικιαστή ιδιώτη....

Edited Αύγουστος 28 , 2012 by Giorgos Georgiou

[panos]

χαίρομαι που είμαστε πολλοί τελικά. Σε μισθωμένο απο συνεταιρισμό γήπεδο με εγκαταστάσεις και κτίρια, έκανα την αίτηση και τις δηλώσεις στο όνομα του ενοικιαστή αυτός είναι ο κύριος των κτιρίων και εγκαταστάσεων.

 

Όσον αφορά το Ε9 σκέφτομαι να γράψω στα σχόλια οτι δεν το επισυνάπτω για τον παραπάνω λόγο.

[Giorgos Georgiou]

Μα πώς είναι κύριος;; Χρήστης είναι για κάποια χρόνια.... Και μετά από 30 χρόνια; Επίσης αποκλείεται να κλείσεις τη δήλωση χωρίς Ε9. Εκτός αν αντί να το «γράψεις στα σχόλια» το γράψεις σε ενα κείμενο word και το ανεβάσεις στην επιλογή Ε9, αλλά και πάλι σε περίπτωση ελέγχου μάλλον είναι άκυρη. Στην ΥΔ τι θα βάλεις; Κύριος 100%;;

 

Μέχρι στιγμής προσωπικά έχω καταλήξει σε εξουσιοδότηση από τον κύριο στον χρήστη να προβεί στη δήλωση των αυθαιρέτων που ο τελευταίος ανέγειρε στο οικόπεδό του και Ε9 του ιδιοκτήτη. Αυτό ασφαλώς προϋποθέτει συναίνεση,χαράτσια,φόρους κλπ..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η γνώμη μου είναι ότι, πρέπει οι δηλώσεις αυτές να γίνονται στο όνομα των ιδιοκτητών (κι όχι των ενοικιαστών), με ό,τι αυτό κι αν συνεπάγεται (π.χ. συμβολαιογραφικό έγγραφο κατοχύρωσης ιδιοκτήτη ότι, θα πληρώνει ο ενοικιαστής κ.λπ.).

[Arche]

και γω θα συμφωνήω με τους προλαλήσαντες που λένε την δήλωση. πρέπει να την κάνει ο κύριος και επιμένω πως πρέπει να βρεθεί ο νομικός τρόπος (???) που πως δεν θα επιβαρύνεται τα χαράτσια ο κύριος παρά ο μισθωτής........

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συμπληρώνοντας τα παραπάνω: Δυστυχώς την αυθύνη συνεχίζει και έχει ο ιδιοκτήτης για τις αυθαιρεσίες του ενοικιαστή!!!

[ΚΑΝΑ]

ΙΑΣΟΝΑ

δεν είναι έτσι

1337

4. Υπόχρεοι για την καταβολή των προστίμων είναι οι κύριοι ή συγκύριοι του αυθαιρέτου που ευθύνονται ο καθένας για την καταβολή ολόκληρου του προστίμου. Σε περίπτωση εκτέλεσης εργασιών με το σύστημα της οικοδόμησης "επί αντιπαροχής" τα πρόστιμα επιβάλλονται σε βάρος των "επί αντιπαροχή" κατασκευαστών που ευθύνεται ο καθένας για την καταβολή ολόκληρου του προστίμου.

" Σε περίπτωση εκτέλεσης εργασιών από νομέα, κάτοχο, ή επικαρπωτή, τα πρόστιμα επιβάλλονται σε όλους και ο καθένας είναι υπεύθυνος για την καταβολή ολόκληρου του προστίμου".

 

και σύμφωνα με μια απόφαση του ΣτΕ στο σχετικό ερώτημα: "στο από ποιόν θα καταβληθούν τα πρόστιμα"

"αποφασίστηκε"

ότι αυτό εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια της "ΠΟΛ/ΜΙΑΣ"