Ψηφισθέν νομοσχέδιο ΝΟΚ - Σχόλια

[kan62]

Οι εξώστες "πέραν" δεν μετράνε στην κάλυψη ...

 

Που να δεις που τώρα αλλάζουνε ξανά το πάχος της θερμομόνωσης "πέραν" των 6 εκ.

Μερικές φορές μοιάζει σαν να έχουνε τους συντάκτες των αλλαγών κλεισμένους σε δωμάτια με απαγορευμένη επαφή με τον έξω κόσμο ...

Δεν λαμβάνουν υπόψη τους ούτε αυτά που έχουν διορθωθεί εν τω μεταξύ ...

[georg coco]

Μπορεί να κλειδώνονται και μόνοι τους για να μπορούν να παίζουν ανενόχλητοι την... κολοκυθιά!

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Θα έλεγα να ανοίξει ένα καινούργιο θέμα όπου θα μπουν με αλφαβητική σειρά όλα εκείνα τα οικοδομικά στοιχεία που έχουν  κάποιο από τα τρία "πολεοδομικά μεγέθη" και με μία διευκρίνηση σχετικά με τα φορολογικά.

πχ. το υπόγειο κύριας χρήσης αν για τα φορολογικά έχει συντ. υπογείου ή όχι.

 

 

Επίσης να προστεθούν στον κατάλογο και τα στοιχεία που δεν έχουν πολεοδομικά μεγέθη αλλά χρειάζονται κάποια αναφορά στα φορολογικά

πχ. μία πισίνα δεν έχει κάλυψη, δόμηση, όγκο και στα φορολογικά πάει με αναλυτικές τιμές

 

Και για να μην μπούμε αμέσως στα βαθειά ας γίνει πρώτα ένας κατάλογος με τα στοιχεία αυτά με την αναφορά τους στους ορισμούς και που ισχύουν (για όσα υπάρχουν) και σε ποιό ή πόσα άρθρα του ΝΟΚ εμφανίζονται πλην των άρθρων 11,12,13 που θα συνοδεύουν σε δεύτερη φάση τα πολεοδομικά αυτά μεγέθη.

 

 

 

Καλά εντάξει... δεν επιμένω κιόλας

[nikolaras]

Σε οικόπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο (ούτε με το άρθρο 25), υφίσταται προ του 1955 διώροφο κτίριο. Το ερώτημα μου είναι αν στο κτίριο αυτό μπορεί να εκδοθεί άδεια για κατασκευή στέγης.

[nzerman]

Νομίζω γίνεται με ΕΕΜΚ μόνο για αντικατάσταση όχι για ανέγερση

[Μέρσα]

ΝΟΚ
95. Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την εξυπηρέτηση της βασικής χρήσης του κτιρίου και την παραμονή των χρηστών του σε αυτούς, όπως είναι σε κτίρια κατοικίας τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης, οι κουζίνες, τα γραφεία. Οι χώροι κύριας χρήσης έχουν για τα κτίρια που κατασκευάζονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος ελεύθερο ύψος τουλάχιστον 2,65 μ

 

σε περίπτωση υφιστάμενου κτιρίου με αλλαγή χρήσης από ημιυπαίθριο σε χώρο κύριας χρήσης υπάρχει περιορισμός καθαρού ύψους;

[KOKARADI]

ισως να εχει συζητηθει και αλλου 

εχουμε οικοδομη με υπολοιπο σ.δ και pilotis  με υψος 2.40 .Ο ιδιοκτητης θελει να κλεισει την pilotis  για κατασκευη  χωρου κατοικιας . Με την κατα ΝΟΚ απαιτηση για 2.65 μ ξεχναμε την αδεια ?

Edited Μάιος 22 , 2019 by KOKARADI

[Architect90]

κάθε βοηθητικός χώρος wc πρέπει να έχει ελάχιστο ύψος 2.20?

[littlejulie]

On 15/11/2012 at 2:40 ΜΜ, γ.ταφ said:

st2

 

Αυτό που αναφέρεις νομίζω είναι στο άρθρο 11 παρ. 6η, που αναφέρεται σε κατακόρυφους αγωγούς, τουλάχιστον 0,50 τ.μ. για εξυπηρέτηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων.

 

Εγώ θέλω να ξέρω αν μπορώ να ανοίξω στο λουτρό που σχεδιάζω μικρό παράθυρο προς φωταγωγό για φυσικό αερισμό, χωρίς ο φωταγωγός αυτός να καλύπτει τις ελάχιστες διαστάσεις του κτιριοδομικού για φυσικό φωτισμό και αερισμό χώρων υγιεινής και βοηθητικών χώρων. Εννοείται ότι θα εγκατασταθεί και τεχνητός αερισμός. Πλέον με το ΝΟΚ ένας τέτοιος μικρός φωταγωγός δε μετράει πλέον σε δόμηση αν καταλαβαίνω καλά από τις παρ. 6η & 6κθ του άρθρου 11.

Καλημέρα σε όλους,

τελικά με τι διάσταση "φωταγωγό" έβγαλες παράθυρο (και τεχνητό αερισμό/φωτισμό);

ευχαριστώ 

[st2]

21 hours ago, littlejulie said:

Καλημέρα σε όλους,

τελικά με τι διάσταση "φωταγωγό" έβγαλες παράθυρο (και τεχνητό αερισμό/φωτισμό);

ευχαριστώ 

ήθελα 0,50 μ Χ 0,50 μ και  τόσο το έβγαλα 
μια χαρά περασε