Ψηφισθέν νομοσχέδιο ΝΟΚ - Σχόλια

[Pavlos33]

κατά τον κτιριοδομικό οι χώροι κλιμακοστασίων χαρακτηρίζονται ως χώροι βοηθητικής χρήσης. Επομένως ελάχιστο ελεύθερο ύψος 2.20 μ. 

[kan62]

και ειδικώτερα :

 

1.1. Τα επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων ορίζονται ως εξής:
1.1.1. Για κύρια χρήση 2,40 m.
1.1.2. Για βοηθητική χρήση 2,20 m και
1.1.3. Ανεξάρτητα από χρήση κάτω από δοκούς ή άλλα δομικά στοιχεία που προεξέχουν κάτω από τις οροφές ή τις ψευδοροφές τους 2,00 m.

[soundholics]

Για κύρια χρήση έχει αλλάξει ο κτηριοδομικός από το ΝΟΚ σε 2,65 μ. 

Για βοηθητική χρήση κατά την γνώμη μου (και επειδή ο ΝΟΚ δεν δίνει ελάχιστο απαιτ. ύψος στον ορισμό) έχει απελευθερωθεί το ύψος ... Αλλά είναι προσωπική άποψη.

Για κάτω από δοκους κλπ. είναι 2,00 μ. (συμφωνα με κτηριοδομικό) αλλά όταν λέει ελάχιστα ελευθερα ύψη, εννοεί από το διαμορφωμένο έδαφος και όχι από την πλάκα. Λίγη προσοχή εδώ να μην υπάρξει κάποια συγχυση

Edited Μάιος 23 , 2013 by soundholics

[kan62]

Το απόσπασμα που έβαλα είναι ολόκληρο από τον κτηριοδομικό ...

Ο ΝΟΚ αλλάζει μόνο το 2,40 σε 2,65 ... τα υπόλοιπα μένουν ως έχουν (ο κτηριοδομικός ισχύει εκτός αν ο ΝΟΚ ορίζει αλλιώς).

 

Παρακάτω ο κτηριοδομικός γράφει :

2.2. Το πραγματοποιούμενο ελεύθερο ύψος δοκού ή άλλου δομικού στοιχείου μετράται από το πιο χαμηλό σημείο του στοιχείου αυτού μέχρι το τελειωμένο δάπεδο του χώρου.

[soundholics]

Συνεπώς συμφωνείς με όσα γράφω παραπάνω
 

Τώρα για τον βοηθητικό χώρο, αφου έχουμε νέο ορισμό με το ΝΟΚ (χωρίς να ορίζει ύψη) κατά την γνώμη μου το ύψος του έχει απελευθερωθεί.  
Εξάλλου ένας χώρος από 2,00 μ. (που επιτρέπεται μέχρι 2,20 μ αν θεωρήσουμε ότι ισχύει ακομη οσα λεει ο κτηριοδομικός για β.χ.) πως θα τον χαρακτηρίζαμε ?

Είναι ομως προσωπική μου άποψη και δεν έχω άλλα επιχειρήματα
 

[kan62]

Για τα υπόλοιπα συμφωνούμε ... για τους βοηθητικούς γιατί να μην είναι χώροι του ορισμού με ύψος από 2,2 έως 2,65 μ ;

Για όλη τη συζήτηση, θα πρότεινα στον @Didonis ή να τη μεταφέρει στους ορισμούς ή να ανοίξει θέμα ΝΟΚ και Κτηριοδομικός ...

[soundholics]

συγνώμη αν βγήκα εκτός θέματος, αλλά είναι μια προσωπική μου ερμηνεία (όπως έγραψα και παραπάνω, για να μην πάρω κάποιον στο λαιμό μου) 
 

η ερώτησή μου είναι αφου ο κτηριοδομικός επιτρέπει ελ. ύψη μέχρι 2 μ. και ορίζει βοηθ. ως 2,20 μ., τότε ένα χώρος 2,10 μ. πως χαρακτηρίζεται, ιδίως αν είναι χώρος κλιμακοστασίου που εξυπηρετεί κύριες χρήσεις για παράδειγμα... 

[Didonis]

Το έχω δει κι εγώ αυτό, απλά υπάρχουν κάποια ειδικά προβλήματα σε συγχώνευσης αυτές τις μέρες.

(θα φροντιστεί το θέμα)

[nikolaras]

Υπάρχει ακόμα δυνατότητα οικοδόμησης σε μη άρτια οικόπεδα (αρθρο 25 /1337)? 

[nikolaras]

Τα έρκερ προσμετρώνται στον σ.δ. ?