thomas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Σε οικόπεδο που βρίσκεται εντός οικισμού κάτω των 2,000 κατοίκων και με διαστάσεις 8μ πρόσωπο χ 62,5μ βάθος έχω το εξής ερώτημα : Είναι οικοδομήσιμο ; Άρτιο είναι καθώς η αρτιότητα στον οικισμό είναι 400μ . Λογικά είναι και οικοδομήσιμο καθώς εγγράφεται μια κάτοψη 5μ και 50 τ.μ. Απλά δε ξέρω αν το (δ) που δεν απομένει, το καθιστά ουσιαστικά μη οικοδομήσιμο Link to comment Share on other sites More sharing options...
papkir Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 φιλε θωμα θα χρειαστουν καποιες πληροφοριες ακομη και λιγη ερευνα 1. σε τι πολεοδομικο καθεστως βρισκεται το οικοπεδο σε σχεδιο με εγκεκριμενη ρυμοτομια; σε επεκταση με αποφαση Νομαρχη που καποια αγροτεμαχια μπηκαν στο σχεδιο ;σε προυφισταμενο του 1923 οικισμο;σε επεκταση με τον Ν.1337/83; 2. ημερομηνια δημιουργιας του οικοπεδου; 3.οροι δομησης της περιοχης; Γενικα απο οτι ξερω συμφωνα με το Π.Δ 24\85 για οικισμους κατω των 2000 ή αφηνεις δ (νομιζω 2.50 μ) ή τοποθετεις το κτιριο στο οριο του οικοπεδου δλδ δεν ειναι υποχρεωτικο, εκτος αν οριζεται διαφορετικα απο τους ορους δομησης της περιοχης, τωρα σε περιοχες με μη εγκεκριμενη ρυμοτομια για οκοπεδα>500 τ.μ η γραμμη δομησης ειναι 2.50 απο το προσωπο. Για να μην μακρυγορησω αλλο καλο θα ηταν να κανεις καποια ερευνα για την περιοχη του οικοπεδου Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Όσον αφορά το Δ στους οικισμούς < 2000 κατ. είναι 2.5μ ή κολλάς στο όριο. Άρα αν η οικοδομή κολλήσει δεξιά και αριστερά δεν έχεις πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
castell Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Θα πρέπει να δεις ότι δε υπάρχει και ελάχιστο πρόσωπο που απαιτείται, επίσης στον οικισμό που μένω είναι κάτω το 2000 αλλά έχει απόφαση νομάρχη που λέει ότι τα οικόπεδα που υπήρχαν πριν το 81 είναι άρτια και οικοδ/μα με το πρόσωπο και εμβαδών που είχαν !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2008 1. Κατ' αρχην ισχύει αυτο που λεει ο sigio. 2. Δες το αρθρο 28 του ΓΟΚ (Εκταση εφαρμογης του πολεοδομικου κανονισμου). Θα διαπιστωσεις οτι το αρθρο 6 παρ. 2 ΓΟΚ για 5 μ πλατος και 50 τμ κατοψη δεν εχει εφαρμογη εντος οικισμων χωρις εγκεκριμενο σχεδιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thomas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 Άρα είμαστε οικοδομήσιμοι μάγκες ... Και η ιδιοκτήτρια το είχε για μη οικοδομήσιμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 Συγνώμη αλλά αυτά τα μακαρόνια είναι οικόπεδα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
panagiot Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 Καλή η απορία του Πάνου. Να δω τι και πως θα οικοδομήσει σ'αυτές τις λωρίδες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thomas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2008 Εμ τι είναι ρε Παναγιώτη καρμπονάρα Τυπικό είναι το θέμα ... Να γίνει σωστή η δήλωση μηχανικού μην το βγάλω μη οικοδομήσιμο που λέγανε στον ιδιοκτήτη τα διπλανά παπαγαλάκια με τα μακαρόνια , που ψηνόταν να πάρουν το δικό του να κάνουνε παστίτσιο Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2008 χαχα! είσαι ωραίος ρε θωμα! Δεν το λέω για σένα εσυ καλά κάνεις, το λεω γενικότερα για την οικιστική ανάπτυξη στο Ελλάντα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα