Container και νόμος

[skulos]

Καλησπέρα σε όλους,

 

Με ενδιαφέρει το να φτιάξω μια τύπου-κατοικία, αλλα το γήπεδο το οποιο με ενδιαφέρει είναι εκτος σχεδίου (μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο).

 

Ψάχνοντας εδώ στο forum καθώς και σε όλο το internet δεν έχω βρει κάποιο (από τα γνωστά ελληνικά) "παραθυράκι" που να με βοηθάει, καθώς θέλω να είμαι νόμιμος. Η ερώτηση μου είναι η εξής, εάν ΔΕΝ χυθεί μπετόν, και γίνει η αγορά 2 container των 12m (όχι "λυόμενα", μεταχειρισμένα container μεταφοράς χωρίς υπάρχουσες μετατροπές), την τοποθέτηση τους στον χώρο και αργότερα στην μετατροπή τους σε οικία/αποθήκη, χρειαζετε κάποια άδεια(πολεοδομίας η άλλης αρχής)? Μπορεί να θεωρηθεί μόνιμη η θέση τους, η να θεωρηθεί οίκημα?

 

 

Όπως είπα θέλω να βρίσκομαι στα πλαίσια του νομου, ο οποιος δεν με βοηθάει καθόλου, και ψάχνω οποιαδήποτε λύση που δεν χρειάζεται άδεια. Εάν έχετε άλλες προτάσεις/γνώμες ευχαρίστως να σας ακούσω.

 

υγ. Δεν πρόκειται για "μόνιμη" κατοικία, αλλα πρόχειρη λύση να βάζω το κεφάλι μου οποτε βρίσκομαι στο χωριο.

υγ2. Το πλάτος των 2 container συμπίπτει ακριβώς στα όρια του γηπέδου(περί 5m πλάτος γηπέδου,περί 2.40m πλάτος κάθε container)

 

 

 

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας και ευελπιστώ σε απάντηση.

Edited Απρίλιος 4 , 2012 by skulos

[myri]

Δεν υπάρχει νόμιμη λύση

[Manolis gon]

Δυστυχώς για σας , οτιδήποτε θεωρείται οίκημα χωρίς ρόδες και πινακίδες κυκλοφορίας θέλει οικοδομική άδεια .Αυτό σημαίνει άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο.Οπότε αν το επιχειρήσετε να περιμένετε και τις ανάλογες αντιδράσεις.

[skulos]

Ευχαριστώ πολύ και τους δυο σας, είχα μια ελπίδα μήπως και. Τελευταία λύση είναι να κοιτάξω σαν νέος-αγρότης αν μπορώ να κάνω κάτι, καθώς είναι 1 στρέμμα που απαιτείται. Η τελευταία μου ελπίδα.

[bromiaris]

Δυστυχώς για σας , οτιδήποτε θεωρείται οίκημα χωρίς ρόδες και πινακίδες κυκλοφορίας θέλει οικοδομική άδεια .Αυτό σημαίνει άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο.Οπότε αν το επιχειρήσετε να περιμένετε και τις ανάλογες αντιδράσεις.

Από πότε τα container μεταφοράς θεωρούνται οικήματα;

[skulos]

Από πότε τα container μεταφοράς θεωρούνται οικήματα;

 

 

Σε αυτό βασιζόμουν k εγώ φίλτατε αλλα μαλών έχουν δίκιο οι παραπάνω, μακάρι βεβαια όχι. Ίσως να κατατάσσονται στην κατηγορια των "προκατ" σπιτιών, έστω και χωρίς να χυθεί μπετόν(βάση).

 

Επίσης για το τελευταίο μου post, ούτε σαν αγρότης μπορώ να κάνω κάτι, η τελευταία προκήρυξη για την περιοχή μου (στην κρήτη) ήταν το 2009.

[Manolis gon]

Αν δεν γίνει κάτι σαν το παρακάτω δεν υπάρχει πρόβλημα:

 

 

Εγκ-34/88

Τα τροχόσπιτα που δεν είναι κυκλοφορούντα οχήματα και

ρυμολκούμενα από ΙΧ. αυτοκίνητα με αριθμό κυκλοφορίας του

Υπουργείου Συγκοινωνιών, εφόσον μεταπίπτουν στην κατηγορία που

περιγράφεται από την παρ.17 του Αρθ-2 του ΓΟΚ/85), δηλαδή

μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις με μόνιμη εξάρτησή τους από το

περιβάλλον στο οποίο εγκαθίστανται και συνδέονται σταθερά με αυτό

(π.χ. σταθερή σύνδεση με το έδαφος, κατασκευή βόθρου, σύνδεση με

δίκτυα) ή εξυπηρετούν παραμονή ανθρώπων ή ζώων, εκτέλεση εργασίας

ή άσκηση επαγγέλματος, αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων,

μηχανημάτων, κλπ., πρέπει πριν εγκατασταθούν σε γήπεδο ή οικόπεδα

να έχουν άδεια της αρμόδιας για την έκδοση οικοδομικής αδείας

Υπηρεσίας η οποία τα κρίνει κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές

διατάξεις."

 

Οπου τροχόσπιτο βάλε "κοντεινερ"

Edited Απρίλιος 6 , 2012 by Manolis gon

[skulos]

Αν δεν γίνει κάτι σαν το παρακάτω δεν υπάρχει πρόβλημα:

 

 

Εγκ-34/88

Τα τροχόσπιτα που δεν είναι κυκλοφορούντα οχήματα και

ρυμολκούμενα από ΙΧ. αυτοκίνητα με αριθμό κυκλοφορίας του

Υπουργείου Συγκοινωνιών, εφόσον μεταπίπτουν στην κατηγορία που

περιγράφεται από την παρ.17 του Αρθ-2 του ΓΟΚ/85), δηλαδή

μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις με μόνιμη εξάρτησή τους από το

περιβάλλον στο οποίο εγκαθίστανται και συνδέονται σταθερά με αυτό

(π.χ. σταθερή σύνδεση με το έδαφος, κατασκευή βόθρου, σύνδεση με

δίκτυα) ή εξυπηρετούν παραμονή ανθρώπων ή ζώων, εκτέλεση εργασίας

ή άσκηση επαγγέλματος, αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων,

μηχανημάτων, κλπ., πρέπει πριν εγκατασταθούν σε γήπεδο ή οικόπεδα

να έχουν άδεια της αρμόδιας για την έκδοση οικοδομικής αδείας

Υπηρεσίας η οποία τα κρίνει κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές

διατάξεις."

 

Οπου τροχόσπιτο βάλε "κοντεινερ"

 

A τέλεια, δηλαδή, και μια παράγκα με καλαμιές(η οτιδήποτε) να κανεις, εάν σκάψεις βόθρο, πρέπει να έχει άδεια..

Και εν συνεχεια για να βγει άδεια πρέπει να είναι πάνω από 4 στρέμματα (η 10 που λένε να το κάνουν τώρα). Βεβαια συμφωνώ με το νομο, δεν μπορώ να φανταστώ όλα τα χωράφια, στο χωριο μου, σπίτια, Αθηνα θα ήταν μετά xex.

[giorgos200sx]

Καλησπερα σας.

 Να συνεχισω την συζητιση με την εξης ερωτηση.

Εχω ενα μεταλικο κτιριο, με οικοδομικη αδεια και ολα τα απαραιτητα εφοσον μεσα σε αυτο ηδη λειτουργει μια επιχειρηση μηχανουργειου. 

Το κτηριο φυσικα ειναι συνδεδεμενο με τα δυκτια.

Θελω να βαλω ενα κοντεινερ, εξω απο το κτηριο μου, το οποιο θα χρησιμοποιετε ως αποθηκευτικος χωρος. Δεν θα συνδεθει με κανενα δυκτιο, το πολυ πολυ να περασω ενα καλωδιο να εχει ενα φως μεσα. Χρειαζομαι καποια αδεια ή μελετη? Και ποια θα ειναι αυτη?

 

Αν τωρα παμε σε ενα δευτερο σεναριο, το οποιο λεει οτι στο οικοπεδο πανω στο οποιο βρισκεται το μεταλικο κτιριο εχω σχεδον φτασει τον συντελεστη καλυψης του οικοπεδου, τοτε μπορω να βαλω ενα κοντεινερ με τις ιδιες παραμετρους εξω το κτιριο μου? Ή τα m² που καλυβει μετρανε ως δομηση?

 

Ευχαριστω πολυ για τις απαντησεις σας εκ των προτερων...

[nik]

Θεωρώ ότι θες άδεια, μετράει σε δόμηση, κάλυψη κ.τ.λ. . Αλλιώς ρε παιδιά θα είχαμε γεμίσει κοντέινερ!!!