Απόφαση Σ.τ.Ε. 180/2012 - Δικαιολογητικά απόδειξης ημ/νίας κατασκευής

[katero]

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι: Εντάχθηκε στον 4014 ιδιοκτήτης ο οποίος ολοκλήρωσε το αυθαίρετο (με δήλωσή του) πριν τις 28/7/2011 π.χ. Απρίλιο 2012.

Εντάχθηκε στη ρύθμιση σύμφωνα με το νόμο και τώρα που είναι απαραίτητη η προσκόμιση αεροφωτογραφιών ή δημοσίων εγγράφων δεν υπάρχει τίποτα....

Έχει πληρώσει παράβολο και κάποιες δόσεις...Τί κάνει???

 

 

Απρίλιο του 2011 προφανώς

Edited Απρίλιος 26 , 2012 by terry

[Christos]

Φαέθων, ευτυχώς να λες που δε θα υπάρξει debate και σε αυτό το θέμα, θα καταστραφούμε ψυχολογικά με αυτούς που έχουμε μπλέξει

 

Katero, η περίπτωσή σου δε διαφέρει με πολλές πολλές άλλες, και (προσωπική μου γνώμη) δε θα σταματήσουν τις διαδικασίες σε όσους έχουν ήδη ενταχθεί επειδή το ΣτΕ τελεί υπό μόνιμη κλιμακτήριο

[STAVION]

katero μπορείς να διορθώνεις ένα μηνυμά σου με το πλήκτρο "επεξεργασία" που εμφανίζεται αριστερά απο το πολλαπλή παράθεση όσο το μήνυμα είναι φρέσκο ακόμα.

Edited Απρίλιος 26 , 2012 by STAVION

[katero]

Ευχαριστώ, όπως καταλαβαίνεις νέα στο forum!

Edited Απρίλιος 26 , 2012 by katero

[STAVION]

Παρακαλώ και η υπόθεσή σου πράγματι αφορά πολούς.

[Kapa]

Έχω διόροφο κτίριο με 2 υπόγεια . Τώρα σχεδόν αποπερατωμένο.....

 

Οικ. άδεια του 2010

 

Έναρξη εργασιών τον 3ο του 2011 και μέχρι τέλος Ιουλίου 2011 τα μόνα Δημόσια έγγραφα που μπορώ να βρω είναι οι ΑΠΔ που δείχνουν ποσοστό αποπεράτωσης του σκελετού στο 70% (συγκρινόμενα με το σύνολο των ενσήμων για σκυροδέματα) και μικρό ποσοστό της τοιχοποιίας.

 

Θεωρώ ότι τα ένσημα καλύπτουν μέχρι και την ολοκλήρωση του δαπέδου ισογείου (κατ' αναλογία επί του συνόλου των ενσήμων που πληρώθηκαν για τα μπετά) και κάποιο μέρος της τοιχοποιϊας.

 

Ο πελάτης θέλει να τακτοποιήσει μετατροπή χρήσης σε υπόγειο χώρο (από βοηθητικό σε κύριο) και κλείσιμο Η/Χ σε χώρο του υπογείου (ισόγειο κομμάτι του υπογείου).

 

Εννοείται ότι αεροφωτογραφίες ΔΕΝ υπάρχουν για την κρίσιμη περίοδο...

 

Μπορώ να δικαιολογήσω την εγκατάσταση χρήσης (για την αποθήκη που έγινε σπίτι) έως 29/7 μόνο με μπετά ολοκληρωμένα μέχρι το στάδιο αυτό που καλύπτει τους δηλούμενους χώρους και ολίγην από τοιχοποιία? (με το επιχείρημα ότι στον υπόγειο χώρο και τον Η/Χ είχαν ΗΔΗ κατασκευαστεί η τοιχοποιϊα που υποδήλωνε από εκείνη τη φάση ότι ΔΕΝ θα κατασκευαζόταν αποθήκη αλλά κατοικία?????

 

 

Ακούω γνώμες...

 

 

 

.

[Christos]

Με βάση τη λογική και μόνο, νομίζω ότι θα έχεις δυσκολία να πείσεις. Διότι ακόμα κι αν για τον Η/Υ μπορέσεις να το αποδείξεις ότι η τοιχοποιία που έχεις χρησιμοποιήσει πήγε στο κλείσιμο του Η/Υ, η αλλαγή χρήσης του υπογείου από βοηθητικό σε κύριο δε μπορεί με τίποτα να γίνει σε αυτό το στάδιο. Θα έπρεπε να είναι τουλάχιστον σε στάδιο με σωληνώσεις θέρμανσης ή ηλεκτρολογικά και πρίζες TV και λοιπά στοιχεία που μαρτυρούν τη χρήση του. Ιδανικά θα ήταν ΜΕΤΑ την ολοκλήρωση της άδειας, θυμάμαι για τον 3843 μας βάζανε στις ΥΔ να αναφέρουμε ημερομηνία κλεισίματος Η/Υ ή αλλαγή χρήσης υπογείου μετά την ημερομηνία που το ακίνητο πήρε οικιακό μετρητή ΔΕΗ.

 

Εκφράζω προσωπική γνώμη και μόνο. Ο νόμος δεν αναφέρει τίποτα για την υποπερίπτωσή σου, μιλάει γενικά για φέροντα οργανισμό, και τον όγκο που περικλείεται από τα στοιχεία αυτά και τον υπερκείμενο όροφο.

[Skrats]

Με το Συκάμινο τι θα γίνει που δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες για απόδειξη κατασκευής το 2003;Έχει κανείς παρόμοια περίπτωση;

[sagiasd]

Υπάρχουν περιπτώσεις παρόμοιες παντού, πουθενά δεν υπάρχουν α/φ το 2003...

 

Κapa

O νόμος λέει αυθαίρετες κατασκευές με ολοκληρωμένο τον φ.ο. και αυθαίρετες χρήσεις εγκατεστημένες την 28/7.

Η περίπτωσή σου είναι η δεύτερη. Δυστυχώς εγκατεστημένη χρήση σε γιαπί δε νοείται, πόσο μάλλον αυθαίρετη.

Ουσιαστικά ο ιδιοκτήτης ακόμα σκέφτεται (ή σκεφτόταν τότε) να το μετρατέψει, δεν είχε διαπραχθεί η αυθαιρεσία.

Φοβάμαι δεν μπορεί να ενταχθεί...

Edited Απρίλιος 28 , 2012 by sagiasd

[diosifides]

καλημέρα σε όλους

 

Είναι δημόσιο έγγραφο το Ε9 ή το Ε1 του 2003 ή 2004 όπου φαίνεται

η αλλαγή χρήσης από υπόγεια αποθήκη σε κατοικία;;;

ή αποτελεί έγγραφο ιδιωτικό βεβαίας χρονολογίας;;;