Οριζόντια ιδιοκτησία

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Χρειάζεται η έκδοση κανονικής οικοδομικής άδειας, ακολουθώντας τις αντίστοιχες διαδικασίες, από την οικεία πολεοδομία με θέμα:

"Αλλαγή χρήσης ισογείου από αποθήκη σε κατάστημα και αλλαγή α' ορόφου από 9 διαμερίσματα σε 5 διαμερίσματα".

[af.civileng]

Και ποια η διαδικασία;

 

Όλα από την αρχή ή μόνο αρχιτεκτονικά σχέδια που να συνοδεύονται από την ήδη υπάρχουσα οικοδομική άδεια...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

"Κανονικός" φάκελλος με νέα αρχιτεκτονικά, τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης, φορολογικά, ΙΚΑ κ.λπ. (και τα παλιά)

Ρώτησε και σε αντίστοιχη πολεοδομία.

Edited Απρίλιος 10 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[af.civileng]

ΙΚΑ γιατί; Για τις εργασίες που έγιναν;

 

Και αν δεν κάνει αλλαγή χρήσης θα έχει κάποια επίπτωση;

Edited Απρίλιος 10 , 2012 by af.civileng

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν πεις ότι, έγιναν θα έχεις πρόστιμο!

Αν πεις ότι, θα γίνουν θα έχεις ΙΚΑ.

Αν δεν κάνεις αλλαγή χρήσης δεν μπορείς να μεταβιβάσεις (και φυσικά έχεις αυθαίρετη χρήση).

[af.civileng]

Μα το ΙΚΑ απ' ότι μου έχει πει έχει πληρωθεί κανονικά... Θα το ξαναπληρώσει; Και το ύψος του προστίμου;

 

Όσο για την αλλαγή χρήσης, στεγάζεται εταιρεία! Γίνεται να είναι δηλωμένη ψς αποθήκη και να χρησιμοποιείται ως κατάστημα; :S

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στο Ελλαδιστάν ...όλα γίνονται!

[af.civileng]

Ωραία, και με το ΙΚΑ που έχει ΄ήδη πληρώσει, θα το ξαναπληρώσει;

 

Επίσης, η οικοδομική άδεια δείχνει ότι είναι επαγγελματική αποθήκη, δεν ξέρω αν οι αγοραστές που πέρασαν κατά καιρούς έκαναν αλλαγή χρήσης... Που μπορώ να το μάθω αυτό;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν έχει πληρώσει ΙΚΑ για τις "αλλαγές" αυτές.

Οι "αγοραστές" (που λες) - ενοικιαστές δεν μπορούν να κάνουν κάτι τέτοιο. Μόνο ο ιδιοκτήτης.

[af.civileng]

Δεν έχει πληρώσει ΙΚΑ για τις "αλλαγές" αυτές.

Οι "αγοραστές" (που λες) - ενοικιαστές δεν μπορούν να κάνουν κάτι τέτοιο. Μόνο ο ιδιοκτήτης.

 

Εμένα μου είπε ότι έχει πληρώσει ΙΚΑ!

 

Και όταν κάποιος αγοράζει ένα κτίριο είναι ιδιοκτήτης μέχρι να το πουλήσει... Αλλά δεν ξέρω τι έκανε ο κάθε ιδιοκτήτης κατά καιρούς...