Μετάβαση στο περιεχόμενο

Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ


af.civileng

Recommended Posts

Καλησπέρα, σε κάθετη ιδιοκτησία υπάρχει μοναδικό κτίσμα με χρήση αποθήκη - γκαράζ. Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση και η συμβολαιογράφος μου ζητάει να εκδόσω ΠΕΑ. Από όσα γνωρίζω δεν απαιτείται ΠΕΑ για αυτές τις χρήσεις των κτισμάτων. Έχει αλλάξει κάτι γιατί η συμβολαιογράφος είναι απόλυτη.

Ευχαριστώ πολύ! 

Link to comment
Share on other sites

29 λεπτά πριν, jmoirots said:

Καλησπέρα, σε κάθετη ιδιοκτησία υπάρχει μοναδικό κτίσμα με χρήση αποθήκη - γκαράζ. Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση και η συμβολαιογράφος μου ζητάει να εκδόσω ΠΕΑ. Από όσα γνωρίζω δεν απαιτείται ΠΕΑ για αυτές τις χρήσεις των κτισμάτων. Έχει αλλάξει κάτι γιατί η συμβολαιογράφος είναι απόλυτη.

Ευχαριστώ πολύ! 

Γειά σου, δεν έχει αλλάξει κάτι, πες της να διαβάσει την παρ.6 του άρθ. 12 του ν.4122/13 σε συνδυασμό με την παρ.7του άρθ. 4.

Link to comment
Share on other sites

Παιδιά καλησπέρα, έχω περίπτωση ΠΕΑ για πρατήριο άρτου το οποίο όμως επικοινωνεί με το παρασκευαστήριο, δηλ. είναι ένας χώρος απλά υπάρχουν κάποια ράφια που χωρίζουν νοητά το χώρο και όχι φέρων οργανισμός.

Με βάση τα παραπάνω δεν απαλάσσεται το συγκεκριμένο ακίνητο της έκδοσης ΠΕΑ; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Link to comment
Share on other sites

"πρατηριο" αρτου ειναι να πουλαει αυτα που του φερνει ο φουρναρης

Εσυ εχεις  σαν προεχουσα χρήση, φουρνο,  δλδ παρασκευαστηριο και πωληση λιανικη και χονδρικη.

 

αρα, εξαιρείται για ΠΕΑ (ΤΟΤΕΕ 1, παργ. 1.5 - σελ. 15).

εδιτ

πηγη: https://www.michanikos.gr/forums/topic/25171-πεα-σε-ενοικίαση/?do=findComment&comment=563706

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Σας ευχαριστώ όλους.

46 λεπτά πριν, dimitris GM said:

"πρατηριο" αρτου ειναι να πουλαει αυτα που του φερνει ο φουρναρης

Εσυ εχεις  σαν προεχουσα χρήση, φουρνο,  δλδ παρασκευαστηριο και πωληση λιανικη και χονδρικη.

 

αρα, εξαιρείται για ΠΕΑ (ΤΟΤΕΕ 1, παργ. 1.5 - σελ. 15).

 

Αυτή ποιά ΤΟΤΕΕ είναι ακριβώς κ. Δημήτρη γιατί δεν κατάλαβα.

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, να κάνω μια ερώτηση. 

Υπάρχει μια επαγγελματική στέγη που στο συμβόλαιο δηλώνεται 50 τμ μικτή επιφάνεια μετά των κοινόχρηστων χώρων της οικοδομής και καθαρή επιφάνεια 35 τμ. Στο Κτηματολογιο δηλώθηκε 50 τμ.

Εγώ στο ΠΕΑ θα δηλώσω  την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου αδιαφορώντας  για το πόσο δηλώνεται στο κτηματολόγιο , στην Άδεια,  στο ε9 κτλ και χωρίς βέβαια να δημιουργώ  κάποιο πρόβλημα σε μελλοντικές διαδικασίες και ενέργειες οποιουδήποτε είδους που θα αφορούν το ακίνητο?

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, υπολογίζεις ότι μετράς κατά την αυτοψία. Για τους τοίχους που συνορεύουν με μ.θ.χ. λαμβάνεις όλο το πάχος υπέρ της ιδιοκτησίας που επιθεωρείς.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.