Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[aneida]

Καλησπέρα,

 

έχω ένα ενιαίο κτίριο στο οποίο είναι εγκατεστημένες 3 χρήσεις (πρατήριο καυσίμων, καφέ-εστιατόριο, παιδότοπος) που επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους. Μου ζητήθηκε από το Επενδυτικό Πρόγραμμα, στο οποίο έχει μπει το κτίριο, να εκδόσω ΠΕΑ. Μπορώ να βγάλω 1 ΠΕΑ ως ένα ενιαίο κτίριο ή χρειάζονται 3 διαφορετικά ΠΕΑ λόγω των χρήσεων; Και σε αυτήν την περίπτωση πώς θα αντιμετωπίσω την εσωτερική επικοινωνία;

 

Ευχαριστώ.

[spapako]

Σίγουρα 3 χρήσεις. Πάντα ΠΕΑ ανά χρήση.

 

[dib]

1 ώρα πριν, aneida said:

έχω ένα ενιαίο κτίριο στο οποίο είναι εγκατεστημένες 3 χρήσεις (πρατήριο καυσίμων, καφέ-εστιατόριο, παιδότοπος) που επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους. Μου ζητήθηκε από το Επενδυτικό Πρόγραμμα, στο οποίο έχει μπει το κτίριο, να εκδόσω ΠΕΑ. Μπορώ να βγάλω 1 ΠΕΑ ως ένα ενιαίο κτίριο ή χρειάζονται 3 διαφορετικά ΠΕΑ λόγω των χρήσεων; Και σε αυτήν την περίπτωση πώς θα αντιμετωπίσω την εσωτερική επικοινωνία;

Ο χώρος στο πρατήριο υγρών καυσίμων εξαιρείται του ΠΕΑ, εκτός αν εννοείς το πρατήριο υγρών καυσίμων ως κατάστημα, οπότε απαιτείται.

Για τους άλλους δύο χώρους, είναι συνάθροιση κοινού και βγαίνει 1 ΠΕΑ.

[aneida]

32 λεπτά πριν, dib said:

Ο χώρος στο πρατήριο υγρών καυσίμων εξαιρείται του ΠΕΑ, εκτός αν εννοείς το πρατήριο υγρών καυσίμων ως κατάστημα, οπότε απαιτείται.

Για τους άλλους δύο χώρους, είναι συνάθροιση κοινού και βγαίνει 1 ΠΕΑ.

Πρατήριο υγρών καυσίμων εννοώ τον χώρο του κτιρίου στον οποίο στεγάζεται το κατάστημα πώλησης των λιπαντικών και λοιπών ειδών και η ταμειακή είσπραξης των πωλήσεων του πρατηρίου. Ενώνεται με πόρτα με τον χώρο εστίασης. Είναι δηλαδή μια ενιαία επιχείρηση.

[spapako]

Ναι πρατήριο καυσίμων εξαιρείται (δεν το πρόσεξα προηγουμένως).

Αλλά εσύ έχεις κατάστημα πώλησης λιπαντικών που ενώνεται με χώρο εστίασης.

Συνάθροιση κοινού είναι η βασική κατηγορία.  Και πάλι πρέπει να επιλέξεις διαφορετικές χρήσεις (εστιατόριο και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων για τον παιδότοπο;). Δεν το γνωρίζω.

Επίσης η ΔΕΠΕΑ/Γ/172335/16-02-2016 (διευκρινίσεις για ΠΕΑ), αναφέρει:

"Ως προς τη χρήση (είδος) του ακινήτου:
  Κτίριο  που  έχει  περισσότερες  της  μίας  χρήσεις  χαρακτηρίζεται  ως  μικτής  χρήσης.
Στην  περίπτωση  αυτή  κάθε  τμήμα  του  χαρακτηρίζεται  με  τη  δική  του  χρήση  και
εξετάζεται  από  τον ενεργειακό  επιθεωρητή η  απαίτηση  έκδοσης  ΠΕΑ  ή  μη
ξεχωριστά για κάθε χρήση.  
 Ειδικά  στις  περιπτώσεις  που  για  τη  λειτουργία  ενός  ενιαίου  οργανισμού  είναι
απαραίτητο να συνυπάρχουν στο ίδιο κτίριο περισσότερες της μίας χρήσεις, για την
εξυπηρέτηση  αποκλειστικά  της  κύρια  χρήσης,  τότε  το  κτίριο  χαρακτηρίζεται
συνολικά  με  τη  χρήση  που  κυριαρχεί  (π.χ.  "νοσοκομείο"  για  κατάστημα  εντός
νοσοκομείου, "ξενοδοχείο" για εστιατόριο εντός ξενοδοχείου). "

Δεν ξέρω ποια χρήση "κυριαρχεί" στην περίπτωση σου και αν θεωρείται ενιαίος οργανισμός όπως πχ ένα ξενοδοχείο. Θα έκανα ερώτημα στην ΕΥΕΠΕΝ....

[iks]

Συνάδελφοι,

στο buildingcert δεν διαβάζει το παράβολο Β τάξης. Το παράβολο είναι σε εταιρεία και το πλήρωσα εγώ. Κάποια άποψη???

[mechgiann]

Καλησπέρα,

Σύστημα θέρμανσης-ψύξης VRV με εσωτερικές μονάδες καναλάτες με αεραγωγούς και στόμια πως το αντιμετωπίζετε? Ως ΚΚΜ και τερματικές μονάδες στόμια με β.α=0? ή με τερματικές μονάδες τις καναλάτες (αγνοώντας αεραγωγους και στόμια) με β.α=0,93? κάτι άλλο?

[Sw0rdf1sh]

β.α. 0 θα έβαζες αν είχες μονο στομια.

Εάν υπάρχει τερματική (πχ fancoil) βάζεις βαθμό στην τερματικη.

Σε περίπτωση που έχεις μόνο στόμια στην περιγραφή των τερματικών αυτή που γραφει στη βοήθεια του τεε-κενακ στα συστήματα θέρμανσης. 

[persepolis88]

Νέα κατοικία (αναθεωρημένος ΚΕΝΑΚ) πρέπει να βγαίνει κατηγορία Β ή έχει αλλάξει κάτι?

ευχαριστώ

[stelios-v]

12 ώρες πριν, persepolis88 said:

Νέα κατοικία (αναθεωρημένος ΚΕΝΑΚ) πρέπει να βγαίνει κατηγορία Β ή έχει αλλάξει κάτι?

ευχαριστώ

Από 01/06/2021 όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι κατηγορίας Α τουλάχιστον !