Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[Decision_Maker]

@dib} "Εγκύκλιος προς συμβολαιογράφους (26/1/2011)"
Ως γνωστόν, η εξαίρεση για ακίνητα κάτω των 50 τ.μ. έπαψε να ισχύει από 1/1/2016.

[EiriniA]

Καλημέρα,

Σε κτίσμα το οποίο αποτελείται από:

1) Ισόγειο όροφο κατοικίας και

2)Υπόγειο όροφο ο οποίος αποτελείται από ιατρείο και ΒΧ (λεβητοστάσιο και γκαράζ),

και το οποίο πρόκειται να πωληθεί. Μπορώ να προχωρήσω σε 2 ΠΕΑ αντί ενός? Στην περίπτωση αυτή το λεβητοστάσιο θα το προσμετρήσω στον υπόγειο χώρο του ιατρείου?

Η απορία μου προκύπτει από το γεγονός ότι εάν το πάρω σαν ένα κτίσμα όλο υπερβαίνω τα 250τμ (εάν συνυπολογίσω και τους Βοηθητικούς Χώρους οι οποίοι είναι Μη θερμαινόμενοι) που μπορώ να κάνω ΠΕΑ.

Έχει λογική το παραπάνω σκεπτικό και μπορώ να το εφαρμόσω πιστεύετε? Υπάρχουν καθόλου περιορισμοί στην ΤΟΤΕΕ ή οδηγίες τις οποίες μπορώ να ακολουθήσω? Ψάχνω αλλά δε βλέπω κάτι.

Ευχαριστώ

[EiriniA]

6 λεπτά πριν, EiriniA said:

Καλημέρα,

Σε κτίσμα το οποίο αποτελείται από:

1) Ισόγειο όροφο κατοικίας και

2)Υπόγειο όροφο ο οποίος αποτελείται από ιατρείο και ΒΧ (λεβητοστάσιο και γκαράζ),

και το οποίο πρόκειται να πωληθεί. Μπορώ να προχωρήσω σε 2 ΠΕΑ αντί ενός? Στην περίπτωση αυτή το λεβητοστάσιο θα το προσμετρήσω στον υπόγειο χώρο του ιατρείου?

Η απορία μου προκύπτει από το γεγονός ότι εάν το πάρω σαν ένα κτίσμα όλο υπερβαίνω τα 250τμ (εάν συνυπολογίσω και τους Βοηθητικούς Χώρους οι οποίοι είναι Μη θερμαινόμενοι) που μπορώ να κάνω ΠΕΑ.

Έχει λογική το παραπάνω σκεπτικό και μπορώ να το εφαρμόσω πιστεύετε? Υπάρχουν καθόλου περιορισμοί στην ΤΟΤΕΕ ή οδηγίες τις οποίες μπορώ να ακολουθήσω? Ψάχνω αλλά δε βλέπω κάτι.

Ευχαριστώ

Εξαιτίας και της διαφορετικής χρήσης...

[ChristinaK]

Οι οδηγίες αυτές υπάρχουν αναλυτικά στη σελίδα 3 της εγκυκλίου ΥΠΕΝ/ΔΕΠΕΑ/Γ/172335/2016.

[EiriniA]

1 ώρα πριν, ChristinaK said:

Οι οδηγίες αυτές υπάρχουν αναλυτικά στη σελίδα 3 της εγκυκλίου ΥΠΕΝ/ΔΕΠΕΑ/Γ/172335/2016.

Ευχαριστώ πολύ!  

[nzerman]

Καλησπέρα, στην περίπτωση διώροφης οικοδομής (δύο διαμερίσματα λειτουργικά ξεχωριστά αλλά και με σύσταση) ο όροφος δεν έχει υλοποιηθεί (δεν υπάρχει εγκατεστημένη χρήση και η άδεια έχει λήξει), σκέφτομαι αν θα εισαχθεί οροφή προς Ε.Π. για το διαμέρισμα του ισογείου.  Θα ζητήσω και θερμομόνωση στο Εξοικονομώ. Τι λέτε; 

[Louk]

Καλημέρα συνάδελφοι,

ήθελα να ρωτήσω για περίπτωση αντλία θερμότητας που έχει θέρμανση/ψύξη με fan coil. Αφού τα fan coil μπορούν να απομονοθούν με διακόπτη, το ποσοστό κάλυψης για τη ψύξη είναι 50%. Σωστά?

[persepolis88]

Η απομόνωση έχει να κάνει με την κατηγορία αυτοματισμών. Το % κάλυψης είναι πάντα 50% για κατοικίες.

[EiriniA]

21 ώρες πριν, nzerman said:

Καλησπέρα, στην περίπτωση διώροφης οικοδομής (δύο διαμερίσματα λειτουργικά ξεχωριστά αλλά και με σύσταση) ο όροφος δεν έχει υλοποιηθεί (δεν υπάρχει εγκατεστημένη χρήση και η άδεια έχει λήξει), σκέφτομαι αν θα εισαχθεί οροφή προς Ε.Π. για το διαμέρισμα του ισογείου.  Θα ζητήσω και θερμομόνωση στο Εξοικονομώ. Τι λέτε; 

Εφόσον ο όροφος είναι ανοιχτός, δηλαδή δεν έχει κουφώματα δε μπορεί να γίνει ΠΕΑ. 

[dib]

21 ώρες πριν, nzerman said:

Καλησπέρα, στην περίπτωση διώροφης οικοδομής (δύο διαμερίσματα λειτουργικά ξεχωριστά αλλά και με σύσταση) ο όροφος δεν έχει υλοποιηθεί (δεν υπάρχει εγκατεστημένη χρήση και η άδεια έχει λήξει), σκέφτομαι αν θα εισαχθεί οροφή προς Ε.Π. για το διαμέρισμα του ισογείου.  Θα ζητήσω και θερμομόνωση στο Εξοικονομώ. Τι λέτε; 

Ναι να ζητήσεις μόνωση οροφής και πάει προς εξωτερικό περιβάλλον, αλλά καλό είναι να την κάνεις εσωτερικά γιατί αν την βάλεις στο δάπεδο του Α΄ ορόφου θα ανέβει πολύ η στάθμη του.

6 λεπτά πριν, EiriniA said:

Εφόσον ο όροφος είναι ανοιχτός, δηλαδή δεν έχει κουφώματα δε μπορεί να γίνει ΠΕΑ. 

Αναφέρεται στο διαμέρισμα του ισογείου, όχι του Α΄ ορόφου.