Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[dib]

Καλησπέρα Άκη.

Αν είναι μονοκατοικία, το εξετάζεις ενιαία αφού ακουμπάει και το θεωρείς μια θερμική ζώνη και χώρο χωρίς θέρμανση.

[akis73]

9 λεπτά πριν, dib said:

Καλησπέρα Άκη.

Αν είναι μονοκατοικία, το εξετάζεις ενιαία αφού ακουμπάει και το θεωρείς μια θερμική ζώνη και χώρο χωρίς θέρμανση.

Δημήτρη καλησπέρα και ευχαριστώ, άρα θα πάει ως κτήριο (όχι κτηριακή μονάδα προφανώς) με 1 θ.ζ. την κατοικία και 1 μθχ το λουτρό που δεν θερμαίνεται;

[dib]

Καλησπέρα Άκη

Κτήριο / 1 ΘΖ σπίτι και λουτρό (όχι ΜΘΧ το λουτρό).

Στη θέρμανση, το λουτρό το λαμβάνεις χωρίς θέρμανση και βάζεις τοπικό ηλεκτρικό σώμα.

[nick_61]

6 ώρες πριν, P_G_B said:

Επίσης, στα αδιαφανή στοιχεία που έρχονται σε επαφή με τον εξωτερικό χώρο, θα θεωρήσω την ξύλινη στέγη ως την "άνω οροφή" του Α' Ορόφου ? Δηλαδή, τον συντελεστή U θα τον υπολογίσω για ξύλινη αμόνωτη κεραμοσκεπή στέγη ?

Την πλάκα οροφής που διαχωρίζει Α' Όροφο και στέγη, θα την αγνοήσω ?

Όπως τα λέει ο gsaraf.

Και πιο αναλυτικά σύμφωνα με την παρ. 2.1.5. σελ.22 της ΤΟΤΕΕ 20701-2/2017 :

"Ο συντελεστής θερμοπερατότητας κλειστών χώρων, που διαμορφώνονται μεταξύ των οριζόντιων οροφών των τελευταίων ορόφων των κτηρίων και των κεκλιμένων επιστεγάσεών τους, οι οποίες δεν είναι θερμομονωμένες, υπολογίζεται λαμβάνοντας επιπλέον υπόψη τη θερμική αντίσταση, που προβάλλει το στρώμα αέρα αυτού του ενδιάμεσου χώρου. Η στρώση του αέρα αυτού του χώρου θεωρείται πρακτικά ομογενής και λαμβάνεται υπόψη ως πρόσθετη θερμική αντίσταση"

Edited Ιανουάριος 24 , 2023 by nick_61

[P_G_B]

@gsaraf @nick_61 Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας.

[MAR_PAX]

Καλησπέρα ,

Έχω να βγάλω  πεα σε ένα κτίσμα το οποίο αποτελείται από εστιατόριο και καταστημα στο ισόγειο τα οποία είναι μεν σε επαφή αλλά δεν επικοινωνούν (μπαίνεις από ξεχωριστές εισόδους ). Επίσης , υπάρχει οικία στον Α όροφο πάνω από τα μαγαζιά .

1) θα βγάλω 3 ΠΕΑ σωστά ? (Αφού έχω διαφορετικές χρήσεις ) 

2) Σε κάθε ένα ΠΕΑ που θα κάνω θα θεωρώ το εξεταζόμενο τμήμα σαν τμήμα κτιρίου η σαν ολόκληρο κτίριο  ? (Πχ θα βγάλω πεα για το εστιατόριο σαν τμήμα κτιρίου η σαν ολόκληρο κτίριο?) 

Ευχαριστώ

[dib]

1) Ναι σωστά... αλλά μπορείς και με 2 ΠΕΑ, ένα για εστιατόριο και κατάστημα (με 2 ζώνες) και ένα για την κατοικία.

2) Ναι, το κάθε ΠΕΑ αφορά τμήμα του συνόλου.

[NonLinear_Mind]

Καλησπέρα σας!

ήθελα να κάνω μια ερώτηση στους πιο έμπειρους συναδέλφους στην έκδοση ΠΕΑ, σχετικά με το ενδεχόμενο να υπάρχει (έγκυρο) ΠΕΑ σε ιδιοκτησία όπου μας έχει ζητηθεί από τον ιδιοκτήτη η έκδοση νέου (και προφανώς δεν μας ενημερώνει ή δεν το γνωρίζει).

Διαβάζοντας και αντίστοιχο παλιότερο θέμα, δεν έχω καταλήξει ποια είναι η σωστότερη αντιμετώπιση. Θα απευθυνόμαστε κάθε φορά στο αρμόδιο σώμα να μας ενημερώνει αν υπάρχει; (ζήσε Μάη μου να φας τριφύλλι) Στην ΥΔ ανάθεσης του ιδιοκτήτη θα αναγράφεται ότι δεν υπάρχει ενεργό ΠΕΑ; 

Εσείς μπαίνετε σε τέτοια διαδικασία ή μόνο εγώ έχω τέτοιους προβληματισμούς βραδιάτικα;

[akis73]

Καλησπέρα, δεν προβλέπεται να υπάρχουν 2 ΠΕΑ για το ίδιο ακίνητο, θα πρέπει κάπως να κάνετε έρευνα μέσω του ιδιοκτήτη για αν υπάρχει τελικά ΠΕΑ. Σε περίπτωση μίσθωσης πχ, είναι σχετικά εύκολο να εντοπιστεί από το μισθωτήριο που έχει ανέβει στην ΑΑΔΕ. Η υπηρεσία σε τέτοιες περιπτώσεις είναι εκνευριστικά τυπική πιστεύω.

[NonLinear_Mind]

Καλημέρα @akis73! Ευχαριστώ για την απάντηση. Όταν ο ιδιοκτήτης δεν είναι και πολύ... ειλικρινής;