Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[ModestoHellas]

5 ώρες πριν, alej said:

Καταρχάς με το ''λεβητοστάσιο'' τι εννοείς; 

Συνάδελφε εννοώ πως ο χώρος ο συγκεκριμένος στην τακτοποίηση είναι αποθήκη και παλιά ήταν λεβητοστάσιο. Ο συγκεκριμένος χώρος επικοινωνεί με πόρτα με τον κύριως χώρο της κατοικίας.

Το λαμβάνω στην ωφέλιμη επιφάνεια;

Edited May 12, 2024 at 12:55 μμ by ModestoHellas

[ModestoHellas]

3 ώρες πριν, katrmp said:

καλημέρα. Λες λεβητοστασιο ΜΘΧ. Τότε τον μελετας αν ειναι ετσι ως ΜΘΧ. Αφου μιλάς για  σοφίτα , αρα χώρο κατοικήσιμο, μετράει στα τμ της ωφέλιμης επιφανειας, μπαίνει στην ζώνη , και εννοείται και στον θερμαινόμενο ογκο. 

Πρόκειται για επιθεώρηση. Συνοψίζοντας αυτό που καταλαβαίνω είναι πως η αποθήκη θα πρέπει να μελετηθεί σαν ΜΘΧ ακόμα και όταν επικοινωνεί με την κατοικία με πόρτα και η σοφίτα θα πρέπει να μελετηθεί κανονικά σαν ωφέλιμος χώρος;

[hkamp]

Ακριβώς αυτό.

[alej]

Συμφωνώ κι εγώ.

[persepolis88]

Καλησπέρα,

Κάνω ΠΕΑ σε κτίριο που είχε μελετηθεί με τον ΚΕΝΑΚ 2010-17 και που χρησιμοποιείται σαν ξενοδοχείο-ενοικιαζόμενα δωμάτια. 

Το πρόβλημα είναι ότι στη μελέτη κενακ το κτίριο είχε θεωρηθεί με χρήση πολυκατοικία. Μπορώ κατά τη γνώμη σας να θεωρήσω κι εγώ χρήση πολυκατοικία?

Το εξεταζόμενο κτίριο αποτελείται μόνο από διαμερίσματα κι όχι χώρους όπως αίθουσες πρωινού, ρεσεψιόν κλπ (είναι σε άλλο κτίριο).

[dib]

Κατά την άποψη μου όχι δεν μπορεί να θεωρηθεί με χρήση κατοικιών, γιατί διαφέρουν οι χρήσεις ξενοδοχείου (ώρες λειτουργίας, αερισμός, φωτισμός σε lux, καταναλώσεις ΖΝΧ) απο τη πολυκατοικία.

 

[alej]

Όχι

[ModestoHellas]

On 15/5/2024 at 7:56 ΜΜ, persepolis88 said:

Καλησπέρα,

Κάνω ΠΕΑ σε κτίριο που είχε μελετηθεί με τον ΚΕΝΑΚ 2010-17 και που χρησιμοποιείται σαν ξενοδοχείο-ενοικιαζόμενα δωμάτια. 

Το πρόβλημα είναι ότι στη μελέτη κενακ το κτίριο είχε θεωρηθεί με χρήση πολυκατοικία. Μπορώ κατά τη γνώμη σας να θεωρήσω κι εγώ χρήση πολυκατοικία?

Το εξεταζόμενο κτίριο αποτελείται μόνο από διαμερίσματα κι όχι χώρους όπως αίθουσες πρωινού, ρεσεψιόν κλπ (είναι σε άλλο κτίριο).

όχι συνάδελφε πας με ότι βλέπεις απλά θα εκτεθούν γιατί μετά θα πρέπει να κάνουν αλλαγή χρήσης με αποτέλεσμα να χρειαστεί καινούργια οικοδομική άδεια αυτό βέβαια εσένα δεν σε ενδιαφέρει

[ekaterini]

Καλησπέρα.

Σε διαμέρισμα έχουν κλείσει τμήμα της βεράντας, μπροστά απ΄ το υπνοδωμάτιο,  με παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, με ανατολικό προσανατολισμό εμβαδού 12 τ.μ. μη θερμαινόμενος χώρος. Αυτό λειτουργεί ως θερμοκήπιο για το υπνοδωμάτιο ;  Θα το καταχωρίσω στην επιφάνεια του διαμερίσματος ;

 

[akis73]

Καλησπέρα, αν ο χώρος των 12 τμ που περιγράφεις έχει ενσωματωθεί στο διαμέρισμα, δεν προκύπτει από κάπου ότι είναι μη θερμαινόμενος. Άρα προσθέτεις κανονικά τα 12 τμ στην θερμ. ζώνη του διαμερίσματος.