george68 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 Γεια σας . θέλω να κάνω μια χαζή ερώτηση .. καταρχάς να αναφέρω ότι έχω να κάνω ΠΕΑ από το 22 και είχα ξεχάσει ή μάλλον νόμιζα ότι τα 250 τετραγωνικά ( ταξης Α ) είναι μόνο για επαγγελματικούς χώρους …έτσι πήρα μια δουλειά για μια μεζονέτα με 3 διαμερίσματα - δωμάτια, ενοικιαζόμενα, με συνολικά τετραγωνικα 400 συν τους ΜΘΧ φτάνουν τα 520 τμ ..η άδεια είναι για κατοικία και την έχει χωρίσει ο άνθρωπος σε 3 διαμερίσματα για να τα νοικιάζει, μπορώ να βγάλω 3 ή 2 ΠΕΑ για να αποφύγω κάπως τον περιορισμό των 250 τετραγωνικών ; πχ μπορώ να χωρίσω ανά όροφο ; να αναφέρω ότι έχει ένα διαμέρισμα στο ισόγειο και δυο στον όροφο με ξεχωριστές εισόδους για το κάθε ένα από τα μπαλκόνια βεράντες .. στην άδεια φυσικά φαίνεται σαν μεζονέτα με εσωτερική σκάλα που έχει κάπως απομονωθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 (edited) Καλησπέρα, αν έχεις μια μεζονέτα τότε για το ΠΕΑ θεωρείται ως κτίριο. Οπότε το να λάβεις την μεζονέτα ως 3 επιμέρους κτιριακές μονάδες, πιστεύω είναι λάθος. Καταλαβαίνεις και εσύ πιστεύω, ότι κάτι δεν πάει καλά αν θες να εκλάβεις τα...μπαλκόνια ως εισόδους των πλασματικών κτιριακών μονάδων που θες να θεωρήσεις. Με βάση παραπάνω προσωπικά δεν θα το έκανα...βρες ένα συν/φο αντίστοιχης τάξης επιθεωρητή και μοιραστείτε την δουλειά. Edited Οκτώβριος 4 by akis73 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
alej Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 Αν έχει κάνει διαχωρισμό νόμιμο πλέον μιλάμε για 3 διαφορετικές ιδιοκτησίες, οπότε θα κάνεις 3 ΠΕΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sikyonios Δημοσιεύτηκε Thursday at 04:39 μμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 04:39 μμ (edited) Καλησπέρα Σε παλιά μονοκατοικία του 60 με ξυλινα κουφωματα και υψοσ καθαρο 3,30 βγαινει Η παρολο που εχει 2 κλιματιστικα και λεβητα με πετρελαιο θερμανσης και ηλιακο. Δεν θα επρεπε να βγαινει Ζ με ηλιακό και λεβητα πετρελαιου; Είναι 84 τμ. Επίσης κανένα σενάριο δεν την αναβαθμίζει. Μπορώ να παραλειψω το σενάριο; Edited Thursday at 04:40 μμ by sikyonios Link to comment Share on other sites More sharing options...
alej Δημοσιεύτηκε Thursday at 05:09 μμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 05:09 μμ Το Ζ είναι λίγο προβληματικό αλλά αν τα κλιματιστικά είναι παλιά και ο λέβητας στο 85% όχι και τόσο. Τι εννοείς ότι κανένα σενάριο δεν την αναβαθμίζει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Thursday at 06:34 μμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 06:34 μμ 1 ώρα πριν, sikyonios said: Μπορώ να παραλειψω το σενάριο; Καλησπέρα, δεν είναι απαραίτητο το σενάριο να αναβαθμίζει την κατηγορία. Από την άλλη αν το ψάξεις αρκετά θα δει ότι τελικά θα βρεις σενάριο που να σου αναβαθμίζει και την κατηγορία. Συνήθως η προσθήκη θερμ/σης επί των τοίχων εξοικονομεί αρκετά. Επίσης αν σου φαίνονται περίεργα τα αποτέλεσματα ανέβασε το xml να το δούμε αν θες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sikyonios Δημοσιεύτηκε Thursday at 06:38 μμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 06:38 μμ Οκ τελικά. Συνάδελφε είχες δίκιο. Η θερμομόνωση έδωσε αναβάθμιση σε Γ. Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα