Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[mechanistas]

On 23/11/2024 at 12:33 ΜΜ, Qutrohor said:

@mechanistas,

Για κάθε κατοικία θα εκδώσεις το δικό της ΠΕΑ.

Από τη στιγμή που το ΠΕΑ είναι για να κλείσει η άδεια και ακόμη δεν έχουν γίνει κάθετες ιδιοκτησίες, δεν θα έπρεπε να το χειριστώ όπως ακριβώς είναι και στη μελέτη?? Δηλαδή σαν ένα ενιαίο με τα συνολικά τετραγωνικά?? 

Θέλω να πω, ότι από τη στιγμή που η ενεργειακή κλάση της μελέτης έχει υπολογιστεί και για τις 3 κατοικίες μαζί, έτσι δεν πρέπει να βγάλω κι εγώ το ΠΕΑ??

Εχω μπερδευτεί 😔

[Qutrohor]

@mechanistas,

Το πιστοποιητικό είναι του κτιρίου (ή της κτιριακής μονάδας) και όχι της ιδιοκτησίας.
Είναι αδιάφορο κατά πόσον έχουν συσταθεί διηρημένες ιδιοκτησίες (κάθετες ή οριζόντιες).
Εκδίδεις ένα ΠΕΑ για κάθε κατοικία.
Για τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης γνωρίζει ο συνάδελφος @hkamp και οι υπόλοιποι μηχανολόγοι ή ηλεκτρολόγοι του φόρουμ.

[mechanistas]

3 ώρες πριν, Qutrohor said:

@mechanistas,

Το πιστοποιητικό είναι του κτιρίου (ή της κτιριακής μονάδας) και όχι της ιδιοκτησίας.
Είναι αδιάφορο κατά πόσον έχουν συσταθεί διηρημένες ιδιοκτησίες (κάθετες ή οριζόντιες).
Εκδίδεις ένα ΠΕΑ για κάθε κατοικία.
Για τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης γνωρίζει ο συνάδελφος @hkamp και οι υπόλοιποι μηχανολόγοι ή ηλεκτρολόγοι του φόρουμ.

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για το ενδιαφέρον και τη βοήθειά σου!!

Φυσικά όποιος άλλος θέλει να πει τη γνώμη του, πολύ ευχαρίστως!!

[alej]

Θα διαφωνήσω.

1. Στο site σου ζητάει ΚΑΕΚ άσχετα αν δεν ελέγχει τίποτα, δείχνει όμως το πως θεωρεί ότι πρέπει να γίνονται οι καταχωρήσεις. ΚΑΕΚ χωρίς χωριστή ιδιοκτησία δεν έχεις για το συγκεκριμένο τμήμα κτίριου.

2. Προσοχή γιατί μπορεί ένα κτίριο να βγαίνει Α+ αλλά αν το σπάσεις σε ιδιοκτησίες δεν σημαίνει ότι θα βγουν όλες Α+. Γιατί μπορεί π.χ. στο ένα από τα 3 να έχεις φωτοβολταϊκά πάνελ και να σηκώνει όλο το κτίριο αλλά αν τα σπάσεις να βγει το ένα Α+ και τα άλλα δύο Α. Στις πολυκατοικίες συχνό φαινόμενο καθώς το ρετιρέ παίρνει και ένα φωτοβολταϊκό και σηκώνει όλο το κτίριο σε Α+.

[GIANNIS D]

Καλησπέρα. διενεργώ μια επιθεώρηση σε κτίριο για τον οποίο υφίσταται μελέτη θερμομόνωσης και δεν υπάρχει λόγος να την αμφισβητήσω. αφού λοιπόν μετέτρεψα τον συντελεστή k από kcal/hm2C σε W/m2 πώς εισάγω τις θερμογέφυρες;. παλιότερα τικαρα ένα πεδίο που λεγόταν "θερμομόνωση κατακόρυφων δομικών στοιχείων" και πρόσθετε αυτόματα 0,1W/m2 στον U ως θερμογέφυρα. τώρα δεν υπάρχει αυτό το πεδίο. ευχαριστώ!

[nick_61]

14 ώρες πριν, GIANNIS D said:

 

Προσθέτεις +0,20 W/m²

Πίνακας 3.7 σελ 62, ΤΟΤΕΕ 20701-1/2017