Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[and13pan]

Καλημέρα σε όλο το forum!

Θα ήθελα να με διαφωτίσει κάποιος αν στις συστάσεις ενεργειακής αναβάθμισης που κάνουμε

κατά την έκδοση ενός ΠΕΑ είναι υποχρεωτική -και αν ναι που αναφέρεται στον ΚΕΝΑΚ-  η

αναβάθμιση του κτιρίου κατά τουλάχιστον μία βαθμίδα.

Έχω ένα πολύ παλιό διαμέρισμα το οποίο είναι κατηγορίας Η και με απλές 

συστάσεις τύπου (εξωτερική θερμομόνωση & θερμομόνωση στέγης) δεν ανεβαίνει βαθμίδα.

[antloukidis]

H αναβάθμιση κατά μία βαθμίδα τουλάχιστον, ήταν υποχρεωτική για να ενταχθεί κάποιος στο "εξοικονομώ" που έληξε.

 

Στο νέο ¨εξοικονομώ" θα δούμε τι θα προβλέπει όοοοοοταν (φέεεεεεετα), ξεκινήσει.

 

Μάλλον κάπου έχεις κάτι ξεχάσει για να μη αναβαθμίζεται το κτίριό σου. Οι εξωτερικές θερμομονώσεις δεν είναι απλές συστάσεις, αλλά οι σημαντικότερες για την ενεργειακή αναβάθμιση.

[thanasis3]

Έχω ένα πολύ παλιό διαμέρισμα το οποίο είναι κατηγορίας Η και με απλές 

συστάσεις τύπου (εξωτερική θερμομόνωση & θερμομόνωση στέγης) δεν ανεβαίνει βαθμίδα.

Πρέπει να σου βγάζει κατανάλωση πάνω από 5 φορές του Κ.Α... Όπως και να έχει δεν μπορεί ένα μονωμένο περιμετρικά και στη στέγη διαμέρισμα να είναι κατηγορία Η. Εκτός αν έβαλες θέρμανση μόνο με παραδοσιακό τζάκι για όλα τα τετραγωνικά πχ...

[JasonK]

Εάν πρόκειται για συνήθη ενεργειακή επιθεώρηση και όχι για "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ" δεν χρειάζεται να ανεβαίνει κατηγορία, απλά να εξοικονομείται ενέργεια σε σχέση με το υφιστάμενο κτήριο.

 

υ.γ. Ειδικά σε κτήρια κατοικιών μία απλή και οικονομική σύσταση που συνήθως σε ανεβάζει κατηγορία είναι ο ηλιακός θερμοσίφωνας.

[d_kar]

Οι ΜΕΑ εφαρμόζονται μετά το 2010, συνεπώς δεν έχεις πρόβλημα να εκδόσεις ΠΕΑ

Και, ρίξε που και που μια ματιά στη νομοθεσία...

 

τη νομοθεσία αγαπητέ συνάδελφε τη γνωρίζω (όσο καλύτερα μπορώ...στα πλαίσια της ελληνικής πραγματικότητας)

Διαφωνώ με τη θέση σας καθώς ακόμα και κτίριο χωρίς ΜΕΑ, αν έχει εργοταξιακό και όχι τελική σφραγίδα ΥΔΟΜ θεωρείται ΗΜΙΤΕΛΕΣ άρα ακολουθούμε την εγκύκλιο 10/26.01.2011 (https://www.building...olaiografwn.pdf)  που αναφέρει στην παράγραφο 4γ ότι για να θεωρείται αποπερατωμένο πρέπει να έχει γίνει και η ρευματοδότηση του και παραπέμπει στην εγκύκλιο 1603/4.10.10

 

Ψάχνω να βρω πού αναφέρεται ρητώς πως πριν τον ΚΕΝΑΚ δεν μας ενδιαφέρει αν το ακίνητο έχει νομίμως ρευματοδοτηθεί για να βγάλουμε το ΠΕΑ

 

Αν εσείς έχετε βρει κάτι ακόμα που αποτελεί σαφέστερη απάντηση , μη διστάσετε να απαντήσετε και να μας προσφέρετε τα φώτα σας....

[Inzaghi]

Παιδες μια ΕΠΕΙΓΟΥΣΑ βοηθεια...

Πηγα σημερα Κατερινη για ΠΕΑ σε διαμερισμα φιλου.

 

Ισογεια κατοικια με αδεια του 1953, προσθηκη οροφου το 1961 και προσθηκη κατ επεκταση δωματιου κ αποθηκης (λεβητοστασιου) το 1965.

 

Το θεμα μου ειναι οτι απο το 1961 κι επειτα ο οροφος ειναι ημιτελης, στα τουβλα, με ανοικτα και τα κουφωματα. Για την ακριβεια δεν υπαρχει καν κλιμακοστασιο. ΘΑ κατασκευαζοταν οταν ολοκληρωνοταν ο οροφος, ο οποιος δεν υλοποιηθηκε ποτε.

 

Το διαμερισμα του ισογειου πως το αντιμετωπιζω?

Σαν τμημα κτηριου με χρηση πολυκατοικιας ή σα μονοκατοικια?

Στην 1η περιπτωση το λεβητοστασιο θεωρειται κοινοχρηστος της ολης πολυκατοικιας και αγνοειται ενω στη δευτερη θεωρειται ΜΘΧ της μονοκατοικιας και μελεταται...

 

Γνωμες?

 

Προσανατολιζομαι σε πολυκατοικια και τμημα κτηριου.

Φυσικα η πλακα οροφης του ισογειου διαμερισματος δε θα θεωρηθει αδιαβατικη αλλα με απωλειες (με μηδενικο συντελεστη σκιασης)

Edited Ιούνιος 13 , 2016 by Inzaghi

[panos-vicious]

@d_kar

Αποπερατωμένο ένα κτήριο (και προ ισχύος του ΚΕΝΑΚ) θεωρείται όταν η άδειά του έχει σφραγισθεί για σύνδεση με τα κοινωφελή δίκτυα. Το αν αφού όμως έχει πάρει την σφραγίδα, θα μετατρέψει εντέλει την εργοταξιακή παροχή σε μόνιμη, δεν μας απασχολεί στην έκδοση ΠΕΑ. Γι' αυτό σε ρώτησα που κολλάει η διαδικασία και δεν έχει μπει η τελική σφραγίδα και υπογραφή.

[antloukidis]

Αποψη μου οτι, αφου ο οροφος δεν μπορει να θεωρηθει ´κατοικια ´ το υπολοιπο ειναι ´μονοκατοικια ´.

 

Φυσικα διαφωνουμε, και.... Το ριχνουμε στα ζαρια.....

[thanasis3]

Σωστά, αν το πεις πολυκατοικία θεωρείς ότι το πάνω είναι κατοικία. Μπορείς να το πεις αυτό; Κι εγώ μάλλον μονοκατοικία θα το έβαζα αν και δε νομίζω να σου πει κανένας τίποτα όπως και να το βάλεις...

[d_kar]

@panos-vicious

Δεν ξέρω γιατί δεν έχουν πάρει σφραγίδα τελική, ακόμα, αλλά υποθέτω πως επειδή τώρα τακτοποίησαν διάφορες αυθαιρεσίες με 4178, απλώς δεν έχουν προλάβει να υποβάλλουν τα απαιτούμενα ακόμη.

Δεδομένου οτί είναι εξοχικό το εν λόγω ακίνητο τωρα θέλουν να βγάλουν ΠΕΑ γιατί υπάρχει πιθανότητα να το νοικιάσουν μιας και ήρθε το καλοκαίρι.

Έστειλα και μνμ στην ΥΠΑΠΕΝ και θα παραθέσω εδώ την απάντηση όταν τη λάβω.

Απλώς έλεγα μήπως είχε συναντήσει κάποιος συνάδελφος  κάτι παρόμοιο και ποιά ήταν η αντιμετώπιση του.