Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[Fade2Black]

Στα περίπου 40 ΠΕΑ που έχω κάνει, αν τα 30-35 είχαν λέβητα ζήτημα είναι να έχω βρει υποδιαστασιολογημενο 2 ή 3 φορές. Ευχαριστώ πολύ για την εξήγηση πάντως.

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[bobzavras]

Ουτε στα συμβολαια δεν ειναι?

  

Εφόσον δηλώσεις κατασκευή μετά το 83, υποχρεωτικά θα πρέπει να βάλεις α.α.

Τελικά ο ιδιοκτήτης μου είπε πως δεν υπήρξε ποτέ οικοδομική αδεια.Ηταν εξολοκληρου αυθαίρετη κατασκευή χρονολογίας του 1989.Τι κάνουμε στην περίπτωση αυτή;

[slalom]

Και το ΠΕΑ τι το θελει?

Το δηλωνει στο Ε2?

[bobzavras]

Το ΠΕΑ το θέλει για να πάρει ένα επίδομα από οτι μου ειπε.Για το εάν εχει το ακίνητο δηλωμένο ή όχι δεν ξέρω.Μου ζήτησε να το βγάλω με την αιτιολογία της μίσθωσης.

[panos-vicious]

Ο συνδυασμός 'κατασκευή μετά το '83" και "δεν υπάρχει άδεια", δεν παίζει; Τόσα αυθαίρετα υπάρχουν.

[akis73]

Καλησπέρα, έχω περίπτωση αλλαγής εκμισθωτή ενώ ο μισθωτής παραμένει ο ίδιος. Χρειάζεται ΠΕΑ ή όχι; Ομολογώ ότι δεν μου έχει ξανατύχει. Μήπως ξέρει κάποιος συν/φος;

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[hkamp]

Σύντροφε Ακη (εκ του συν/φε)

Στην τελευταία εγκύκλιο ΔΕΠΕΑ/Γ/172335 16.02.2016 λέει:

νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας". Περαιτέρω, σύμφωνα με την παρ.2 του ιδίου άρθρου, "κατά την πώληση ή μίσθωση κτιρίων ή κτιριακών μονάδων, επιδεικνύεται από τον ιδιοκτήτη το ΠΕΑ ή αντίγραφό του, στον υποψήφιο νέο αγοραστή ή ενοικιαστή και παραδίδεται αυτό στο νέο αγοραστή ή ενοικιαστή".>>

 

Και επειδή δεν γράφει πουθενά > πιστεύω ότι δεν χρειάζεται ΠΕΑ.

[akis73]

Ηλία σε ευχαριστώ, και εγώ εκεί καταλήγω ότι δηλ. δεν χρειάζεται.

 

Με συν/κους χαιρετισμούς

Edited Ιανουάριος 25 , 2017 by akis73

[panos-vicious]

Ηλία, δεν διαφωνώ με την ερμηνεία της εγκυκλίου, αλλά απ' την άλλη, στην απάντηση της ερώτησης 17 του www.gsis.gr σχετικά με την ανανέωση υπάρχουσας μίσθωσης, γράφει ότι: <<...Σε τροποποίηση οποιουδήποτε άλλου στοιχείου της μίσθωσης (στοιχεία εκμισθωτών, μισθωτών, ακινήτου κλπ) δεν μπορούμε να υποβάλουμε τροποποιητική δήλωση, αλλά πρέπει να υποβάλουμε μια νέα δήλωση (εξαρχής)>>.

Οπότε, αν δεν είχε εκδοθεί παλιότερα ΠΕΑ, κι αφού θα πρέπει να υποβληθεί νέα δήλωση, με τα στοιχεία του νέου εκμισθωτή πλέον, δεν θα πρέπει να εκδοθεί και ΠΕΑ (για πρώτη φορά);

[hkamp]

Νομίζω πως όχι.

Οπως στην περίπτωση που κάνει ο ενοικιαστής ανανέωση συμβολαίου σε ακίνητο χωρίς ΠΕΑ. Δεν χρειάζεται να βγει αφού δεν πρόκειται για νέο ενοικιαστή.