Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[iks]

Μερσί!!!!!!!!

[thanasis3]

Προσωπικά ποτέ δεν έχω περιγράψει κέλυφος ΜΘΧ και διαχωριστική επιφάνεια σε τμήμα κτιρίου γιατί δεν απαιτείται. Μόνο σε ολόκληρο κτίριο βάζω διαχωριστική και περιγράφω ΜΘΧ. Δεν διαχωρίζει η ΤΟΤΕΕ αν βρίσκεται σε αποκλειστική χρήση ή όχι (παρ. 4.2.2.3 της 1):

 

Το θέμα είναι ότι ο ΚΕΝΑΚ εφαρμόζεται σε κτίριο ή κτιριακή μονάδα. Και εφόσον ο ΜΘΧ είναι αποκλειστικής χρήσης, ανήκει στην κτιριακή μονάδα που εξετάζεις. 

[Sw0rdf1sh]

Ουσιαστικά το ίδιο πράγμα λέγαμε στα μηνύματα με τον dib.

 

"Και εφόσον ο ΜΘΧ είναι αποκλειστικής χρήσης":

Εγώ μιλούσα για ΜΘΧ πραγματικό (κλιμακοστάσια).

Αυτό που λές "αποκλειστικής χρήσης" ανήκει στη ζώνη. Μπορεί να είναι 1 w.c., 1 αποθηκευτικός χώρος εντός καταστήματος. Δεν είναι "ΜΘΧ αποκλειστικής χρήσης". Είναι εντός ζώνης κάποιος βοηθητικός. Είναι ζώνη.

[dib]

@Sw0rdf1sh

 

Αυτό που λές "αποκλειστικής χρήσης" ανήκει στη ζώνη. Ανήκει στην συνολική επιφάνεια του εξεταζόμενου χώρου (οι υπόγειες αποθήκες ΜΘΧ για το συγκεκριμένο παράδειγμα που συζητάγαμε) όχι στη ΘΖ γιατί είναι εκτός καταστήματος. Μπορεί να είναι 1 w.c., 1 αποθηκευτικός χώρος εντός καταστήματος. Αυτοί είναι χώροι δευτερεύουσας χρήσης εντός της ΘΖ. Δεν είναι "ΜΘΧ αποκλειστικής χρήσης". Είναι εντός ζώνης κάποιος βοηθητικός. Είναι ζώνη.

 

Προσπάθησε να ξεδιαλύνεις κάποιες έννοιες ... εύκολο είναι.

[Sw0rdf1sh]

Νομίζω αν δεν δω τι εννοεί από κοντά δεν καταλαβαινόμαστε.

Ξεκάθαρο το χω. Ότι λέει η τοτεε περί διαχωρισμού ζωνών και ΜΘΧ και ο 4122 περί κτιρίου ή κτιριακής μονάδας.

Η έννοια "αποκλειστική χρήση" υπάρχει πολεοδομικά αλλά δεν υπάρχει στις τοτεε ή στην έκδοση ΠΕΑ. Εμείς βγάζουμε με αυτά που βρίσκουμε πραγματικά ως κέλυφος ζώνης δηλώνοντας την επαφή του κελύφους σε αέρα-έδαφος ή ΜΘΧ  ανεξάρτητα από το πολεοδομικό.

 

Ή είναι ζώνη ή ΜΘΧ ένας χώρος με βάση τις ΤΟΤΕΕ.

 

Σε τμήμα: Αν η ζώνη εφάπτεται σε ΜΘΧ χρησιμοποιούμε θεώρηση U/2 για την επαφή των στοιχείων της ζώνης με το ΜΘΧ (edit: και προστίθονται στα στοιχεία του κελύφους της ζώνης, θεωρώντας σε αέρα αλλά με το συντελεστή Uμθχ/2).

Σε κτίριο: εφόσον είναι "κτίριο" και το περιγράφεις όλο πρέπει να περιγράψεις και το ΜΘΧ και να βάλεις τη διαχωριστική με ολόκληρο το συντελεστή (edit: στη διαχωριστική επιφάνεια της ζώνης προς το ΜΘΧ με Uμθχ).

Edited Δεκέμβριος 7 , 2017 by Sw0rdf1sh

[nick_61]

Συνάδελφοι 

Ο ΜΘΧ όταν εξετάζουμε τμήμα κτηρίου, περιγράφεται μόνο στην περίπτωση που δεν γειτνιάζει (δεν έχει δηλαδή θερμική σύζευξη) με άλλο ΘΧ ή ΜΘΧ του ίδιου κτηρίου. Αλλιώς πάμε με U/2.

Edited Δεκέμβριος 7 , 2017 by nick_61

[AristidisZ]

Ο ΜΘΧ δε περιγράφεται στο ΠΕΑ διαμερίσματος, ασχέτως αν γειτνιάζει ή όχι με άλλο ΘΧ (που είναι η στάνταρ περίπτωση ουσιαστικά όταν δεν έχεις οροφοδιαμέρισμα)

[Rumpelstiltskin]

Μια ερώτηση αγαπητοι,

Οταν εξεταζουμε κτιριο με ιδια χρήση σε όλους τους ορόφους (πχ καθε οροφος και άλλο γραφειο) που όμως το

καθενα έχει διαφορετικό σύστημα θερμανσης, τότε πρεπει να ορισουμε διαφορετικες θερμικες ζωνες κατα τον κανονισμο

ή μπορουμε να το δουλεψουμε με ποσοστα αναλογα με το εμβαδο ή/και την ισχύ;;; Σαν να ειχαμε δηλαδη διαφορετικες πηγες θερμανσης εντος μιας κτιριακης μοναδας;;

Μιλαω παντα για ΕΝΑ ΕΝΙΑΙΟ ΠΕΑ για όλη την εξεταζομενη χρηση.

[dib]

Ένα ΠΕΑ με πολλές θερμικές ζώνες.

[dim8888]

Καλησπέρα

Κάνω ένα ΠΕΑ σε διαμέρισμα πολυκατοικίας που πρόκειται να πωληθεί το οποίο έχει 5 δωμάτια κουζίνα και 2 WC. Τα δύο δωμάτια είναι ιατρεία (μπορεί να γίνει χρήση ιατρείου σε διαμέρισμα σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις). Τα άλλα δωμάτια εντελώς άδεια.  Τι θεωρείται ότι είναι σωστό? :

Α) να κάνω ένα ΠΕΑ για διαμέρισμα με χρήση "Πολυκατοικία"

Β) ένα ΠΕΑ με χρήση με χρήση "Ιατρεία"

Γ) ένα ΠΕΑ με δύο θερμικές Ζώνες, μία "ιατρεία" με τα τετραγωνικά μόνο τον δωματίων και μια «Πολυκατοικία»         

Δ) τίποτα από τα παραπάνω.

Edited Δεκέμβριος 8 , 2017 by dim8888