Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[dib]

Στην ενεργειακή επιθεώρηση αγνοώ το εν λόγω τμήμα λαμβάνοντας την επαφή ως μεσοτοιχία ή το ενσωματώνω στο περίγραμμα δημιουργώντας 2 1 θερμική ζώνη με δεδομένο ότι δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης στην αυθαίρετη προσθήκη?

 

Μπορείς να το συμπεριλάβεις και σε 1 ΘΖ, απλά στη καρτέλλα θέρμανσης θα βάλεις 2 σειρές ... μία με το υπάρχον σύστημα θέρμανσης (και σε % τους χώρους που ήδη θερμαίνει) και μία με το θεωρητικό για τους χώρους (σε %) που ΔΕΝ θερμαίνει.

[ba2323]

Μπορείς να το συμπεριλάβεις και σε 1 ΘΖ, απλά στη καρτέλλα θέρμανσης θα βάλεις 2 σειρές ... μία με το υπάρχον σύστημα θέρμανσης (και σε % τους χώρους που ήδη θερμαίνει) και μία με το θεωρητικό για τους χώρους (σε %) που ΔΕΝ θερμαίνει.Από

 

Από τα συμφραζόμενα καταλαβαίνω ότι δεν μπορώ να αγνοήσω το τμήμα προσθήκης. Συμπληρώνοντας ήθελα να ρωτήσω αν στα τετραγωνικά της θερμικής ζώνης λαμβάνω υπόψιν και πέτρινους τοίχους (πάχους > 50 εκατοστών). Ο ιδιοκτήτης στα τετραγωνικά που δηλώνει στο Ε9 έχει αγνοήσει εντελώς την επιφάνεια των τοίχων αυτών και ως αποτέλεσμα η διαφορά στα τετραγωνικά προκύπτει μεγάλη. Ευχαριστώ και πάλι!

[thanasis3]

Στη σελίδα 48650, στην παράγραφο 4.1.1  της ΤΟΤΕΕ 1 (και στη 2.5.1 της ΤΟΤΕΕ 2) της αναθεώρησης του ΚΕΝΑΚ λέει οτι λαμβάνονται υπόψην οι εξωτερικές διαστάσεις του κτιρίου. Άρα κανονικά αυτές πρέπει να χρησιμοποιήσεις

[TSDimi]

Παιδιά σε απλό τζάκι ισχύς δεν βάζω τίποτα  25% β.αποδ κλππ και μου βγάζει --> Υπάρχουν λάθη στο αρχείο επιθεώρησης!!!!!

 

Καμμιά γνώμη???!!!

[Alsterwasser]

Παίδες μια ερώτηση....

 

Σε περίπτωση τροποποίησης σύστασης οριζοντίου, πρέπει να προσκομιστούν ΠΕΑ για κάθε οριζόντια ή θα πρέπει να προσκομιστούν μόνο σε περίπτωση μεταβίβασης?

 

Αυθαίρετο υπόγειο που ρυθμίστηκε με 4495/17, υποχρεούται σε σύνταξη ΠΕΑ?

[akis73]

Όχι σε τροποποίηση σύστασης και όχι σε τακτοποίηση.

 

Ναι σε μεταβίβαση και ενοικίαση.

[Alsterwasser]

Όχι σε τροποποίηση σύστασης και όχι σε τακτοποίηση.

 

Ναι σε μεταβίβαση και ενοικίαση.

 

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!

 

Οπότε κατά την τροποποίηση σύστασης δεν χρειάζεται ΠΕΑ. ΟΚ Σαφές!

 

Δλδ το αυθαίρετο ρυθμισμένο υπόγειο αν και θα εμφανιστεί στο νεο πίνακα ποσοστών, αν δε λάβει ποσοστά εδάφους,αλλά παραμείνει σαν κοινόχρηστος χώρος, ακόμα και σε περίπωση μεταβίβασης μιας Ο.Ι. σε όροφο, δε χρειάζεται χωριστό ΠΕΑ?

[tetris]

Σε παλιά κτίσματα προ του 1955 όταν εντοπίζετε αυθαίρετες προσθήκες σε επαφή με το κυρίως κτίσμα αλλά χωρίς εσωτερική πρόσβαση, με χρήσεις όπως π.χ. κουζίνα ή εξωτερικό WC πώς το αντιμετωπίζετε? Οι προσθήκες αυτές στην περίπτωση μου έγιναν κατά πάσα πιθανότητα προ του 1955 και ο ιδιοκτήτης δεν τις δηλώνει στο Ε9 ή στο μισθωτήριο.

Στην ενεργειακή επιθεώρηση αγνοώ το εν λόγω τμήμα λαμβάνοντας την επαφή ως μεσοτοιχία ή το ενσωματώνω στο περίγραμμα δημιουργώντας 2 θερμικές ζώνες με δεδομένο ότι δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης στην αυθαίρετη προσθήκη?

Θα ήθελα πολύ να ακούσω την γνώμη σας...Ευχαριστώ!

Έχουμε γράψει κατ' επανάληψιν, ότι δεν μας ενδιαφέρει η νομιμότητα του υφιστάμενου κτιρίου, ή το Ε9, ή οποιοδήποτε άλλο χαρτί

Το μελετάμε ανάλογα με τη χρήση του

Στην περίπτωσή σου, θα θεωρήσεις μία θερμική ζώνη (κατοικία), ειδικά αν η προσθήκη είναι μικρή. Στο τμήμα που δεν έχει σύστημα θέρμανσης θα βάλεις (ποσοστιαία) ό,τι ορίζει η ΤΟΤΕΕ.

[tetris]

....

Δλδ το αυθαίρετο ρυθμισμένο υπόγειο αν και θα εμφανιστεί στο νεο πίνακα ποσοστών, αν δε λάβει ποσοστά εδάφους,αλλά παραμείνει σαν κοινόχρηστος χώρος, ακόμα και σε περίπωση μεταβίβασης μιας Ο.Ι. σε όροφο, δε χρειάζεται χωριστό ΠΕΑ?

Ακόμη και αν πάρει ποσοστά ως ανεξάρτητη ο.ι., εξαρτάται από τη χρήση του αν θα χρειαστεί (κατά τη μεταβίβαση) ΠΕΑ

Αν έχει υπαχθεί ως χώρος κύριας χρήσης, απαιτείται ΠΕΑ

[Alsterwasser]

Ευχαριστώ παίδες....σόρρυ,αλλά δεν είμαι ενεργειακός,οπότε