Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[akis73]

  On 18/12/2017 at 6:33 ΜΜ, Alsterwasser said:

Δλδ το αυθαίρετο ρυθμισμένο υπόγειο αν και θα εμφανιστεί στο νεο πίνακα ποσοστών, αν δε λάβει ποσοστά εδάφους,αλλά παραμείνει σαν κοινόχρηστος χώρος, ακόμα και σε περίπωση μεταβίβασης μιας Ο.Ι. σε όροφο, δε χρειάζεται χωριστό ΠΕΑ?

Νόμισα ότι το υπόγειο ήταν ως τακτοποίηση μόνο του εκτός νέας σύστασης κλπ.

 

Καλύτερα ρώτα το/την συμβ/φο για το συγκεκριμένο.

[Alsterwasser]

  On 18/12/2017 at 7:02 ΜΜ, akis73 said:

Νόμισα ότι το υπόγειο ήταν ως τακτοποίηση μόνο του εκτός νέας σύστασης κλπ.

 

Καλύτερα ρώτα το/την συμβ/φο για το συγκεκριμένο.

 

χμ...... κοίτα....υπάρχει αυτή τη στιγμή σύσταση που δεν περιγράφει χώρο υπογείου.

 

Κάνω ρύθμιση κοινοχρήστων μεταξύ άλλων όπου ρυθμίζω και το υπόγειο με βοηθητική χρήση.

 

Έπειτα θα προχωρήσουμε σε ολική τροποποίηση σύστασης οριζοντίου.

 

Στο νεο πίνακα ποσοστών δε θα του δώσω ποσοστά εδάφους, αλλά στον κανονισμό πολυκατοικίας θα ορίσουν χώρους αποκλειστικής χρήσης.

 

Το θέμα είναι απαιτείται ΠΕΑ ή οχι για τη σύσταση?

 

Και αν γίνει μεταβίβαση Ο.Ι. που έχει χώρο αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο, πάλι θα απαιτηθεί ΠΕΑ για το χώρο αυτό ή οχι?

Edited December 18, 2017 at 07:06 μμ by Alsterwasser

[Mary_Mary]

Καλησπέρα παιδιά,

 

Η απορία μου αφορά την τιμή θερμοπερατότητας της οροφής σε ένα διαμέρισμα τελευταίου ορόφου μιας παλιάς πολυκατοικίας.

 

Έχουν φτιάξει στην ταράτσα μια τετράριχτη στέγη με κεραμίδια. Τον ενδιάμεσο χώρο τον έχουν κάνει αποθήκη και στα περισσότερα σημεία μπορεί άνετα να σταθεί κάποιος όρθιος. 

 

Ποιά τιμή θα βάζατε;

 

2,90(οροφή κάτω απο ΜΘΧ) ή 3,70(οριζόντια οροφή κάτω απο μη θερμομονωμένη στέγη);;;; 

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων :) 

[akis73]

  On 18/12/2017 at 7:06 ΜΜ, Alsterwasser said:

 

Έπειτα θα προχωρήσουμε σε ολική τροποποίηση σύστασης οριζοντίου.

 

Και αν γίνει μεταβίβαση Ο.Ι. που έχει χώρο αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο, πάλι θα απαιτηθεί ΠΕΑ για το χώρο αυτό ή οχι?

Επειδή από αυτά που γράφεις φαίνεται ότι μάλλον πρόκειται για αποθήκη τότε κατά 99,9% δεν χρειάζεται ΠΕΑ λόγω χρήσης.

[tetris]

  On 18/12/2017 at 9:33 ΜΜ, Mary_Mary said:

...............

Ποιά τιμή θα βάζατε;

 

2,90(οροφή κάτω απο ΜΘΧ) ή 3,70(οριζόντια οροφή κάτω απο μη θερμομονωμένη στέγη);;;; 

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων :)

αν πρόκειται για στέγη πάνω σε πλάκα οπλ. σκυροδέματος, το 3,70 (και σκίαση 0)

αλλιώς, θα πρέπει να περιγράψεις (και να συμπεριλάβεις στους υπολογισμούς ως μθχ) το χώρο πάνω από την πλάκα

[ay8airetos]

Καλησπέρα,

επίτοιχος λέβητας φυσικού αερίου με ενεργειακή σήμανση 811/2013 και με τα παρακάτω χαρακτηριστικά.

 

Δυο απορίες.

1. Ποιος είναι ο βαθμός απόδοσης σε ΖΝΧ;   και

2. Τι ισχύ συμπληρώνουμε στα βοηθητικά σύστηματα της θέρμανσης;

 

Ευχαριστώ

lebitas aerioy.pdfUnavailable

[Vasili]

  On 18/12/2017 at 6:20 ΜΜ, TSDimi said:

Παιδιά σε απλό τζάκι ισχύς δεν βάζω τίποτα  25% β.αποδ κλππ και μου βγάζει --> Υπάρχουν λάθη στο αρχείο επιθεώρησης!!!!!

 

Καμμιά γνώμη???!!!

 

Μαλλον στο βγάζει λόγω του ότι δεν έχεις θέσει ισχύ. Εχει ισχύ, αλλά εξαιρετικά χαμηλό βαθμό απόδοσης. 

[janus]

  On 19/12/2017 at 11:33 ΠΜ, ay8airetos said:

Καλησπέρα,

επίτοιχος λέβητας φυσικού αερίου με ενεργειακή σήμανση 811/2013 και με τα παρακάτω χαρακτηριστικά.

 

Δυο απορίες.

1. Ποιος είναι ο βαθμός απόδοσης σε ΖΝΧ;   και

2. Τι ισχύ συμπληρώνουμε στα βοηθητικά σύστηματα της θέρμανσης;

 

Ευχαριστώ

 

Καλησπέρα.

 

1. Ο βαθμός απόδοσης σε ΖΝΧ από επίτοιχους λέβητες, έχουμε συζητήσει, πως είναι ιδιόρρυθμη περίπτωση, διότι από τα αναφερόμενα στις ΤΟΤΕΕ θα είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο β.α. στη θέρμανση. Θα έπαιρνα το 99,1% που είναι ο βαθμός απόδοσης σε πλήρες ονομαστικό φορτίο και θα το θεωρούσα απευθείας ως τον τελικό βαθμό απόδοσης για ΖΝΧ.

2. Εάν δεν υπάρχει κάποια εξωτερική συσκευή (π.χ. κυκλοφορητής inverter) δε συμπληρώνεις κάτι, καθώς συμπεριλαμβάνονται στη συνολική ισχύ του λέβητά σου.

Edited December 19, 2017 at 02:46 μμ by janus

[Vasili]

Για την πληροφόρηση σας:

 

ειχα στείλει μήνυμα πριν μέρες για την περίπτωση:

 

Σε ένα διώροφο πέτρινο κτίριο κτισμένο προ 1955, ο ά όροφος είναι κατοικία και ο ισόγειος είναι αποθήκη (ΜΘΧ). Η στέγη του ά ορόφου εχει μερικώς καταρρέυσει και έχει δηλωθεί ασκεπής στην εφορία. Οι δύο όροφοι δεν συνδέονται εσωτερικά.

 

Το ερώτημα ήταν αν πρέπει να εκδοθει ή όχι ΠΕΑ. Γνώμη μου και όσων απάντησαν ήταν πως όχι.

 

Επειδή το ΠΕΑ το ζητούσε η συμβολαιογράφος, επικοινώνησα με το buildingcert και μέσω εμαιλ έλαβα την απάντηση πως δεν εκδίδεται ΠΕΑ λόγω ασκεπούς (ά όροφος) και λόγω χρήσης αποθήκης (ισόγειος). 

 

Σας ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια και το χρόνο σας.

Edited December 19, 2017 at 01:17 μμ by Vasili

[ay8airetos]

  On 19/12/2017 at 12:37 ΜΜ, janus said:

Καλησπέρα.

 

1. Ο βαθμός απόδοσης σε ΖΝΧ από επίτοιχους λέβητες, έχουμε συζητήσει, πως είναι ιδιόρρυθμη περίπτωση, διότι από τα αναφερόμενα στις ΤΟΤΕΕ θα είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο β.α. στη θέρμανση. Θα έπαιρνα το 99,1% που είναι ο βαθμός απόδοσης σε πλήρες ονομαστικό φορτίο και θα το θεωρούσα απευθείας ως τον τελικό βαθμό απόδοσης για ΖΝΧ.

2. Εάν δεν υπάρχει κάποια εξωτερική συσκευή (π.χ. κυκλοφορητής inverter) δε συμπληρώνεις κάτι, καθώς συμπεριλαμβάνονται στη συνολική ισχύ του λέβητά σου.

Ευχαριστώ.

Για το Νο2, στα σεμινάρια μας λέγανε να καταχωρίσουμε την ισχύ του κυκλοφορητή. Έλεγα μήπως αποτυπώνεται κάπου στα χαρακτηριστικά.

 

Άλλη απορία...

σε περίπτωση διπλού κουφώματος, όπου το εσωτερικό κούφωμα έχει Uw=1.10, το εξωτερικό Uw=4.10 και μεταξύ τους υπάρχει διάκενο αέρα 25εκ, στον τύπο 2.18 της ΤΟΤΕΕ 2, τι τιμή βάζω στο Rδw; O πιν. 3β έχει για διάκενο μέχρι 5εκ.