Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[hkamp]

Αυτό είναι ένα παλιό ερώτημα:

Με τι χρήση βγάζεις ΠΕΑ σε ... <<κέντρα .. αισθητικής (ταϊλανδέζικα μασάζ κλπ) >>;

GriGas

Η πρακτική που εφαρμόζεται είναι η εξής:

Έχεις ένα χώρο που τώρα είναι κάτι άλλο (π.χ. κατοικία ή κατάστημα άδειο) και πρόκειται να νοικιαστεί, με συμβόλαιο που θα το αναφέρει, σε κάτι άλλο (π.χ. ινστιτούτο αισθητικής ή γραφείο ή κρεοπωλείο).

Βγάζεις ΠΕΑ με αυτό που θα γίνει (ινστιτούτο, γραφείο, κρεοπωλείο) και εξετάζεις τα συστήματα που έχει τώρα.

Βγάζεις φώτο γιατί με ανακαίνιση μετά το συμβόλαιο, πιθανόν να αλλάξουν όλα.

Αυτό γενικά.

Η δική σου περίπτωση είναι ξεκάθαρα ινστιτούτο με βοηθητικούς χώρους (υπνοδωμάτιο, κουζίνα κλπ).

Edited Ιούλιος 26 , 2018 by hkamp

[GriGaS]

Δεδομένου ότι από τη νομοθεσία επιτρέπεται τα ινστιτούτα αισθητικής να βρίσκονται εντός κατοικίας, γιατί να μην είναι κατοικία που χρησιμοποιείται και ως επαγγελματική στέγη;

Σε κάθε περίπτωση, εάν τελικά επιλέξω να το βγάλω ως ινστιτούτο αισθητικής τι χρήση επιλέγω; Κομμωτήριο;

[hkamp]

Πιο σωστός θα είσαι με κομμωτήριο αντί κατοικίας.

Μην μπερδεύεις το ότι τα ινστιτούτα επιτρέπεται να λειτουργήσουν σε κατοικία με την πραγματική χρήση.

Τριτογενής τομέας είναι, παροχή υπηρεσιών αισθητικής.

Εγώ κομμωτήριο θα έβαζα.

[shodan]

On 9/7/2018 at 11:09 ΠΜ, ldal said:

Οροφοδιαμέρισμα έτους κατασκευής 1965 ακατοικητο για πάνω απο μια δεκαετία χωρίς συστήματα θέρμανσης ψύχης μου βγαίνει ενεργειακή τάξη Η με 7,82. Μήπως είναι ακραία η εν λόγω τιμή;

προ 1980, αμονωτη μονοκατοικια Ε>100τμ, εκτεθειμενη πληρως, παλια κουφωματα, πλακα πανω, με θεωρητικα συστηματα μου την εβγαλε Η με καταναλωση 1000+ (7 φορες την καταναλωση του Κτιριου Αναφορας).

[shodan]

Καλησπερα.

Ερωτηση:

ΠΕΑ οικιας (μονοκατοικια) με θεωρητικα θερμανση-ψυξη,

στο ΖΝΧ (θεωρητικο) εχουμε ηλεκτ.θερμοσιφ. 4 KW με ολους τους μηνες 1 ??? σωστο ειναι αυτο ?

 

[PanagiwtaArch]

Καλησπέρα. Για έκδοση πιστοποιητικου  από μηχανικό πρέπει να γίνει αλλαγή σε σωστό ε9? Ο μηχανικός φέρει ευθύνη γιαυτο, δηλ πρέπει να γίνει αλλαγη για έκδοση πεα η βγάζεις κ ενημερώνεις? 

[shodan]

Καλησπερα:

γιατι στην επιλυση ΜΘΧ (χωρος κατω απο δαπεδο για την περιπτωση του υπερ-υψωμενο κτισμα πανω απο το εδαφος) απαιτει να βαλεις και διαφανη επιφανεια (αλλιως βγαζει error) ?

[akis73]

1 ώρα πριν, PanagiwtaArch said:

Καλησπέρα. Για έκδοση πιστοποιητικου  από μηχανικό πρέπει να γίνει αλλαγή σε σωστό ε9? Ο μηχανικός φέρει ευθύνη γιαυτο, δηλ πρέπει να γίνει αλλαγη για έκδοση πεα η βγάζεις κ ενημερώνεις? 

Καταγράφεις την επιφάνεια του χώρου όπως την επιθεωρείς και αυτή αναγράφεις στο ΠΕΑ. Εσύ ενημερώνεις, τώρα τι θα κάνει ο ενδιαφερόμενος με το Ε9 του, δεν επηρεάζει την έκδοση του ΠΕΑ.

Μήπως έχει αυθαίρετα παραπάνω τ.μ. τα οποία δεν έχει τακτoποιήσει;

 

[jedi.Yannis]

#shodan

Θεωρητικά συστήματα βάζεις ισχύ 0 πάντα. ΖΝΧ 1 όλους τους μήνες. Θεωρητικό βάζεις λέβητα απόδ 0,85, αποθήκευση 0,93, (5.8.1.1).

Ίσως ο ΜΘΧ να είναι προσβάσιμος για το πρόγραμμα. Αν δεν έχεις ούτε διαφανές, ούτε πόρτα στα αδιαφανή να στο χτυπάει. Αν η κατασκευή σου είναι περιμετρικό τοιχείο και πλάκα, και πάνω σε αυτή την πλάκα πατάει το σπίτι, μπορείς να το λάβεις ως επαφή με το έδαφος, χωρίς μεγάλη απόκλιση. Το πιθανότερο είναι όντως να ακουμπάς στο χώμα, για να μην τους μείνει μέσα ο ξυλότυπος και να γλυτώσουν σιδέρωμα.

[shodan]

απο περιεχομενα κενακ 1.31: Αν το εξεταζόμενο κτήριο δεν διαθέτει σύστημα ZNX, ο ενεργειακός επιθεωρητής πρέπει να ορίσει ένα θεωρητικό σύστημα ZNX με τοπική μονάδα παραγωγής Ζ.Ν.Χ (ηλεκτρικό θερμοσίφωνα) με συντελεστή απόδοσης ίσο με την μονάδα (1), τοπικό δίκτυο διανομής χωρίς ανακυκλοφορία με βαθμό απόδοσης 1 και βαθμό απόδοσης συστήματος αποθήκευσης 0.98, σύμφωνα με την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1.

αρα τοπικο ηλ. θερμαντηρα με ηλεκτρισμο 0 KW και Β.Α =1, και μηνες ολοι =1. γτ αναφερεις λεβητα ???

 

εβαλα οτι εχει ΜΘΧ (για επιλυση του υπερ-υψωματος)...για να βγαλει διαχωριστικη επιφανεια + ΜΘΧ καρτελες. (αλλα ζηταει διαφανη επιφανεια στην ΜΘΧ ενω δεν υφιστατε).

ποιο ειναι ιδανικο U για αυτη τη περιπτωση υπερ-υψωμενου δαπεδου ?

Edited Ιούλιος 29 , 2018 by hkamp