Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[akis73]

Ανέβασε τις αντίστοιχες καρτέλες συμπληρωμένες, αν μπορείς...

 

[panosges]

Παρακαλώ  θα  ήθελα  να ρωτήσω  ,  σε  υπόγειο ανεξάρτητης οριζόντιας  ιδιοκτησίας  που  δεν  επικοινωνεί  με  άλλους  χώρους  και  δεν  έχει  θέρμανση – ψύξη   ,  χρειάζεται  ενεργειακό   πιστοποιητικό;   

[MAR_PAX]

Εγώ εάν είναι για ενοικίαση το ΠΕΑ μελετάω μόνο το σπίτι..

Σε παρόμοια περίπτωση όμως συμβολαιογράφος μου ζήτησε να φαίνεται και το υπόγειο γιατι αποτελούσε παρακολουθημα της οικίας , οπότε και το δήλωσα σαν ΜΘΧ 

(Να σημειωθεί ότι η περίπτωση μου αφορούσε μονοκατοικία με υπόγειο) 

[panosges]

Εμένα είναι  ώμος  ανεξάρτητη  οριζόντια  ιδιοκτησία  έχει  και δικά  της  χιλιοστά  στον  πίνακα  χιλιοστών  άρα  είναι  κάτι  ανεξάρτητο  ,  χρειάζεται  να  γίνει   ενεργειακό  πιστοποιητικό;

[MAR_PAX]

Έγω δε θα έβαζα το υπόγειο αφού είναι και ανεξάρτητη ιδιοκτησία 

Είναι αποθηκευτικός χώρος και στις αποθήκες δεν εκδίδουμε ΠΕΑ

 

[akis73]

Παιδιά αν ανατρέξετε σε παλαιότερα μηνύματα, θα δείτε ότι όταν το υπόγειο επικοινωνεί το λαμβάνουμε κανονικά στην θερμαινόμενη ζώνη.

Αν δεν θερμαίνεται και ειναι σε επαφή με την θερμ. ζώνη, τότε μπαίνει ως μη θερμαινόμενος χώρος.

Αν είναι παντελώς ανεξάρτητη ιδιοκτησίας, τότε όχι.

 

[dib]

44 λεπτά πριν, MAR_PAX said:

Σε παρόμοια περίπτωση όμως συμβολαιογράφος μου ζήτησε να φαίνεται και το υπόγειο γιατι αποτελούσε παρακολουθημα της οικίας , οπότε και το δήλωσα σαν ΜΘΧ 

(Να σημειωθεί ότι η περίπτωση μου αφορούσε μονοκατοικία με υπόγειο) 

Σωστά το έκανες ... ανεξάρτητα αν επικοινωνεί εσωτερικά ή εξωτερικά !

Αυτό βέβαια ισχύει μόνο στις μονοκατοικίες και υπο περιορισμούς σε ισόγεια καταστήματα και διαμερίσματα (με υπόγειο) ιδιοκτησίας των ανωτέρω χώρων.

Edited Οκτώβριος 11 , 2018 by dib

[mag_civ]

 

Καλημέρα σας,

θέλουν να νοικιάσουν το ημιυπόγειο τμήμα μιας μεζονέτας το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο από την υπόλοιπη κατοικία . Με το ισόγειο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα όπου στο τέλος της υπάρχει πόρτα ( η οποία απομονώνει τον κάτω χώρο) . Μπορώ να εκδόσω πιστοποιητικό για μόνο αυτό το τμήμα?

Είναι ένας ο ιδιοκτήτης

Edited Οκτώβριος 17 , 2018 by mag_civ

[Κακαλος]

Ιδιοκτησίες εξεταζεις. Εαν ειναι διαφορετικες μπορεις αλλιως στο συνολο θα γινει.

[emnikol]

On 17/10/2018 at 12:59 ΜΜ, mag_civ said:

 

Καλημέρα σας,

θέλουν να νοικιάσουν το ημιυπόγειο τμήμα μιας μεζονέτας το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο από την υπόλοιπη κατοικία . Με το ισόγειο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα όπου στο τέλος της υπάρχει πόρτα ( η οποία απομονώνει τον κάτω χώρο) . Μπορώ να εκδόσω πιστοποιητικό για μόνο αυτό το τμήμα?

Είναι ένας ο ιδιοκτήτης

Μπορείς. Δεν σε αφορά η ιδιοκτησία, ούτε πως έχει δηλωθεί στο Ε9 κ.λ. Αρκεί να είναι ανεξάρτητο ως προς το κέλυφος.