Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[hkamp]

Αφού δεν έχει καθόλου πλαίσιο λογικό είναι να τη βάλεις σαν μη ανοιγόμενη πρόσοψη.

Τα υπόλοιπα από 3.2.3.1 και 3.2.7 της ΤΟΤΕΕ1 για τα υαλότουβλα.

[bstoch]

θα ηθελα ν ανεβασω και μια φωτο και να μου πειτε πως θα αναλυατε εσεις

 

ο τοιχος ειναι  στην νοτια πλευρα διαμερισματος με οριζοντα =1 πλευρικα δεξια οχι αριστερα τωρα πλεπετε ειναι η αλλη οικοδομη .ο τοιχος μας ειναι 5.15 και ενα μερος της βεραντας της αλλης οικοδομης εφαπτεται επανω σ εμας .εγω αφαιρω το κομματι που εφαπτεται απο το συνολο του τοιχου ??και κρατω το υπολοιπο για μονωση???βλεπετε το κομματι του τοιχου μετα τα 2,20 δεν βλεπει οροζοντα αλλα εχει μποροστα του προβολους (βεραντες ) τι κανω γενικοτερα ???πως θα αναλυατε την κατασταση ??

Μικρογραφίες Συνημμένων

• 

[cpt1]

Μια βοήθεια γιατί πρέπει να απαντήσω άμεσα.

1. Για κατάστημα με υπόγειο, ισόγειο και όροφο η νόμιμη αμοιβή είναι 2,5ευρω /τ.μ και θα περιλάβω και τα τετραγωνικά του υπογείου?

2. Στα πεα για καταστήματα (δεν εχω ξανακάνει) πρέπει να κάνω κάτι διαφορετικό απο ότι σε κατοικίες? Χρειάζεται να προσέξω κάτι?

[savas76]

σε κατάστημα το υπογειο μπορει να μην είναι ΜΘΧ , οποτε το βαζεις στον υπολογισμο.....

το σημαντικο είναι αν είναι ΜΘΧ η όχι....

[cpt1]

δηλαδή για να δώσω προσφορά εάν το υπόγειο είναι θερμαινόμενος χώρος το υπολογίζω στα μ2, ενώ εαν είναι μθχ δεν το υπολογίζω?

[panos-vicious]

1).Ναι για τα 2,5€/τ.μ. Για το αν συμπεριλάβεις και τα τ.μ. του υπογείου, εξαρτάται από το αν θα το μελετήσεις (σαν μ.θ.χ.).

2). Τα καταστήματα θεωρούνται πως έχουν μηδενική κατανάλωση ζ.ν.χ. (ωστόσο καταγράφεις και καταχωρείς τυχόν υφιστάμενο σύστημα παραγωγής ζ.ν.χ.), και επιπλέον καταγράφεις και καταχωρείς συστήματα μηχανικού αερισμού και τεχνητό και φυσικό φωτισμό.

[Inzaghi]

Η ερωτηση σηκωνει κειμενο απαντησης

Τι να πρωτοεξηγησουμε?

Δες αν το υπογειο επικοινωνει με την ανωδομη η οχι.

Αν επικοινωνει με ελευθερη ροη αερα, το βαζεις ολο στο θερμικη σου ζωνη

Αν αποκοπτεται με καποιο τροπο, το βαζεις ΜΘΧ

 

Εκτος των κλασσικων του διαμερισματος, ελεγχεις αερισμο και φωτισμο (αν εχουν, ειδαλλως βαζεις τις τιμες του ΚΑ)

[cpt1]

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ

[savas76]

γενικως.....αν το υπογειο είναι θερμαινομενο  μπαινουν κανονικα τα μετρα στο πεα, και το αντιμετωπίζεις όπως τους αλλους 2 ορόφους........δεν σε νοιαζει που είναι υπογειο.....

τα αλλα τα ειπε ο ινζακι

Edited Ιούνιος 12 , 2014 by savas76

[stelor]

καλησπέρα συνάδελφοι. αν σε ένα ισόγειο με  150 T.M.  είναι τα 30 Τ.Μ. κατάστημα και 120 Τ.Μ. κατοικία, αλλά χωρίς σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών πως πρέπει να βγει το πιστοποιητικό. γνωρίζει κάποιος?(πρόκειται για πώληση όλου του ισογειου)