Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[panos-vicious]

Μια παρατήρηση που κάνω είναι πως οι τιμές του Um που χρησιμοποιεί η ΤΟΤΕΕ στη σχέση 4.1 αντιστοιχούν σε λόγο F/V περίπου μικρότερο ή ίσο του 0,2. Γιατί δεν πήραν τιμές για μια μέση τιμή του F/V, ντεν γκνωρίζω.

 

Να πω μια άποψη γιατί συμβαίνει αυτό που προκαλεί τον προβληματισμό του Καίσαρα; Ο μπακάλικος αυτός τύπος, αντιμετωπίζει σχετικά ευνοϊκά, σκοπίμως κατά τη γνώμη μου, τις υφιστάμενες (προ ΚΕΝΑΚ) εγκαταστάσεις θέρμανσης της Α και Β ζώνης, οι οποίες συνήθως ήταν σούπερ-ντούπερ υπερδιαστασιολογημένες. Αν δεν το έκανε, θα έβγαιναν οι περισσότερες απ' αυτές με συντελεστή ng1=0,75.

Κάτι αντίστοιχο (αλλά για όλες τις ζώνες), είναι και εκείνο το περίφημο <<...και η εφαρμογή της μελέτης δεν τίθεται εμφανώς υπό αμφισβήτηση, ο ενεργειακός επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να ακολουθήσει τη μελέτη και να λάβει ως δεδομένες τις τιμές των συντελεστών θερμοπερατότητας U (ή k του Κ.Θ.Κ.) της μελέτης>>. Ξεφωνίζουν οι κατασκευές πως είναι -στην καλύτερη- πλημμελώς θερμομονωμένες, αλλά εμείς πρέπει να ακολουθήσουμε τη μελέτη, γιατί μπλα-μπλα-μπλα.

Edited Αύγουστος 28 , 2014 by panos-vicious

[antloukidis]

Να πω και γω μιά απορία-σκέψη.

 

Γιατί σε ένα διπλό εξωτερικό τοίχο με συρόμενο θα πρέπει να αγνοούμε τον εξωτερικό τοίχο και την όποια θερμομόνωσή του?

 

Δεν θα είμαστε πιό κοντά στην πραγματικότητα αν υπολογίζαμε κανονικά τον εξωτερικό τοίχο + την θερμογέφυρα του αρμού κουφώματος - εξ, τοίχου + θερμογέφυρα στα βουρτσάκια του συρόμενου?

[Fade2Black]

Να κάνω μία ερώτηση για θέματα χρήσης, είναι ερώτηση που έχει ξαναγίνει πολύ παλιά αλλά δεν είμαι σίγουρος και θα ήθελα να φρεσκάρω λίγο τη μνήμη μου.

Όταν εξετάζω σπίτι που βρίσκεται πάνω σε όροφο και από κάτω υπάρχει αποθήκη με παλαιότερη άδεια του ίδιου ιδιοκτήτη, τότε αν θυμάμαι καλά η χρήση είναι μονοκατοικία και περιγράφω όλους τους χώρους και του διαμερίσματος και της αποθήκης την οποία εξετάζω ως ΜΘΧ. Σωστά;

 

(Δεν υπάρχει κάτι άλλο στην οικοδομή που να είναι ιδιοκτησία τρίτου προσώπου. Κοινώς, είναι η κλασσική μονοκατοικία με το διαμέρισμα στον πρώτο και αποθήκη στο ισόγειο)

 

Ευχαριστώ!

Παραθέτω ενα παλαιότερο κομμάτι γιατι ομολογώ οτι το είχα ξεχάσει και εγω και σήμερα μπήκα και το είδα. Για να ειμαι ειλικρινής πίστευα οτι η απάντηση σε αυτο που ρωτούσα συμφωνούσε απόλυτα με αυτο που έγραφα οτι δηλαδή πάω με περιγραφή μθχ και διαχωριστικης επιφάνειας. Ωστοσο σήμερα που έτυχε και μπήκα και είδα τις απαντήσεις δυο σελίδες πίσω ομολογώ οτι μπερδεύτηκα. 2-3 λένε οτι πάω με χρήση μονοκατοικία όπου περιγράφω μθχ και άλλοι τόσοι ως διαμέρισμα με την παραδοχή u/2. Η αποθήκη στο ισόγειο ξαναδιευκρινιζω οτι ειναι μεν αλλη χρήση στην αρχική της άδεια, αλλά ειναι ίδιας ιδιοκτησίας με το σπίτι απο πάνω. Εσωτερική επικοινωνία δεν υπάρχει (επειδή αναφέρθηκε κάπου και καυτό). Προφανώς και αν υπήρχε δεν θα έθετα ερώτημα για το εάν πρέπει να εξετάσω την αποθήκη...

 

Ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις... Αν και ομολογώ οτι μπερδεύτηκα χειρότερα!

 

 

Sent from my iPad using Tapatalk

[dib]

Έγραψα παραπάνω οτι η μια κατοικία στο 1ο όροφο ΔΕΝ είναι μονοκατοικία με τον όρο που εννοούμε....

 

Είναι κατοικία πάνω απο ΜΘΧ (με χρήση αποθήκη)....  δεν είναι ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ σε υπερυψωμένο έδαφος, που λαμβάνεται ως παραδοχή στο ΚΕΝΑΚ οτι το δάπεδο της είναι σε επαφή με ΜΘΧ και συνεπώς θα πρέπει να περιγραφεί όλος ο ΜΘΧ.

 

Συνάδελφοι προσπαθήστε να ξεχωρήσετε τις έννοιες....

[panos-vicious]

... Η αποθήκη στο ισόγειο ξαναδιευκρινιζω οτι ειναι μεν αλλη χρήση στην αρχική της άδεια, αλλά ειναι ίδιας ιδιοκτησίας με το σπίτι απο πάνω...

Αυτό, δεν το είχες πει στο πρώτο μήνυμα. Δηλαδή ποια είναι η χρήση της σύμφωνα με την αρχική άδεια; Έχει αλλάξει και νομικά αυτή η άδεια; Μήπως στην άδεια είναι κατάστημα και ο ιδιοκτήτης το χρησιμοποιεί σαν αποθήκη;

 

Η περίπτωση του υπερυψωμένου κτιρίου με μπαζωμένο τον υποκείμενο χώρο, είναι μια από τις περιπτώσεις γειτονίας με Μ.Θ.Χ. (κατά συνθήκη εν προκειμένω).

Ο υπόγειος μ.θ.χ. μιας μονοκατοικίας, όπου κι εκεί θα πρέπει να καταχωρήσουμε διαχωριστικές επιφάνειες και να περιγράψουμε τον μ.θ.χ., είναι κι αυτός μια περίπτωση.

Και ένας ισόγειος μ.θ.χ. που συνορεύει με έναν θερμαινόμενο υπερκείμενο όροφο, είναι κι αυτός μια άλλη περίπτωση, όπου πάλι πρέπει να καταχωρηθούν διαχωριστικές επιφάνειες και να γίνει αποτύπωση και καταχώρηση των στοιχείων του μ.θ.χ.

Το ίδιο κι αν η κατοικία κι ο μ.θ.χ. ήταν σε οριζόντια διάταξη.

 

Η χρήση του θερμαινόμενου χώρου, θα είναι "κατοικία" και αυτή τη στιγμή, όπως έχει, είναι "μονοκατοικία". Και πρέπει να γίνει καταχώρηση διαχωριστικών επιφανειών και αναλυτική καταχώρηση του υποκείμενου μ.θ.χ. γιατί, πολύ απλά, δεν υπάρχει άλλο θερμαινόμενο "τμήμα κτιρίου" που να εφάπτεται με αυτόν. Αν υπήρχε, τότε θα κάναμε χρήση της απλοποιητικής παραδοχής.

 

Δεν είναι το είδος της κατοικίας (μονοκατοικία ή πολυκατοικία) ή η ύπαρξη ή όχι εσωτερικής επικοινωνίας με έναν μ.θ.χ. που ορίζει το αν θα γίνει ή όχι χρήση της απλοποιητικής παραδοχής. Είναι το αν ο (ένας ή περισσότεροι) μ.θ.χ. εφάπτεται με περισσότερα από ένα θερμαινόμενα τμήματα του ιδίου κτιρίου.

 

[mixyak790]

κυκλοφορητης wilo s30 1/18PS ,0.58A ,420vdb,1.5μF πόσα watt ειναι?

0.58χ220χ0.87???(V*I*cosφ???)

Edited Αύγουστος 31 , 2014 by mixyak790

[panos-vicious]

Κάτι λείπει από το όνομα του μοντέλου. Δες στον διδικτυακό κατάλογο, μήπως και βρεις αυτό που είδες εγκατεστημένο. Κι επίσης, πρέπει να ξέρεις και σε ποιά ταχύτητα ήταν ρυθμισμένος.

Edited Αύγουστος 31 , 2014 by panos-vicious

[Fade2Black]

Αυτό, δεν το είχες πει στο πρώτο μήνυμα. Δηλαδή ποια είναι η χρήση της σύμφωνα με την αρχική άδεια; Έχει αλλάξει και νομικά αυτή η άδεια; Μήπως στην άδεια είναι κατάστημα και ο ιδιοκτήτης το χρησιμοποιεί σαν αποθήκη;

 

Η περίπτωση του υπερυψωμένου κτιρίου με μπαζωμένο τον υποκείμενο χώρο, είναι μια από τις περιπτώσεις γειτονίας με Μ.Θ.Χ. (κατά συνθήκη εν προκειμένω).

Ο υπόγειος μ.θ.χ. μιας μονοκατοικίας, όπου κι εκεί θα πρέπει να καταχωρήσουμε διαχωριστικές επιφάνειες και να περιγράψουμε τον μ.θ.χ., είναι κι αυτός μια περίπτωση.

Και ένας ισόγειος μ.θ.χ. που συνορεύει με έναν θερμαινόμενο υπερκείμενο όροφο, είναι κι αυτός μια άλλη περίπτωση, όπου πάλι πρέπει να καταχωρηθούν διαχωριστικές επιφάνειες και να γίνει αποτύπωση και καταχώρηση των στοιχείων του μ.θ.χ.

Το ίδιο κι αν η κατοικία κι ο μ.θ.χ. ήταν σε οριζόντια διάταξη.

 

Η χρήση του θερμαινόμενου χώρου, θα είναι "κατοικία" και αυτή τη στιγμή, όπως έχει, είναι "μονοκατοικία". Και πρέπει να γίνει καταχώρηση διαχωριστικών επιφανειών και αναλυτική καταχώρηση του υποκείμενου μ.θ.χ. γιατί, πολύ απλά, δεν υπάρχει άλλο θερμαινόμενο "τμήμα κτιρίου" που να εφάπτεται με αυτόν. Αν υπήρχε, τότε θα κάναμε χρήση της απλοποιητικής παραδοχής.

 

Δεν είναι το είδος της κατοικίας (μονοκατοικία ή πολυκατοικία) ή η ύπαρξη ή όχι εσωτερικής επικοινωνίας με έναν μ.θ.χ. που ορίζει το αν θα γίνει ή όχι χρήση της απλοποιητικής παραδοχής. Είναι το αν ο (ένας ή περισσότεροι) μ.θ.χ. εφάπτεται με περισσότερα από ένα θερμαινόμενα τμήματα του ιδίου κτιρίου.

Καταρχάς ευχαριστώ για τις απαντήσεις και τη βοήθεια Πάνο!

Οταν στο αρχικό μου μήνυμα ανέφερα οτι στο ισόγειο υπάρχει "αποθήκη με παλαιότερη άδεια" εννοούσα "με παλαιότερη άδεια αποθήκης". Αυτή τη χρήση εχει και αυτο ειναι και η άδεια.

 

Εγω έθεσα το ερώτημα εξαρχής γιατι η εικόνα που είχα απο σεμινάρια και απο γενικα ήταν οτι μπορούμε να παίρνουμε την παραδοχή για U/2 οταν εξετάζουμε τμήμα κτιρίου, όπου ως κτίριο νοείται αυτο που εχει πάνω απο μια ιδιοκτησίες. Δηλαδή αν στην περίπτωση μου είχα και άλλο ενα διαμέρισμα στο δεύτερο όροφο αλλού ιδιοκτήτη, θα μπορούσα να κάνω την παραδοχή για να μη εξετάσω κλιμακοστάσιο και ισόγειο-αποθήκη αναλυτικά. Αυτο πίστευα εγω.

 

Τώρα εδω που έχω ίδια ιδιοκτησία συνολικά ισογείου και διαμερίσματος στον όροφο νόμιζα οτι λαμβάνεται συνολικά ως μονοκατοικία και άρα θα πρέπει να εξεταστεί συνολικά παρότι εχει δυο άδειες ξεχωριστές. Για αυτο και πρότεινα και εξέταση του μθχ.

 

Στη χρήση τι θα βάλω; Μονοκατοικία ε;

 

 

 

 

Sent from my iPad using Tapatalk

[mixyak790]

ταχυτητα ειναι σιγουρα 2 ,εχω φωτογραφια.....

[panos-vicious]

@Fade2Black

Μονοκατοικία θα το χαρακτήριζα, προσωπικά. Κι αν θες, στην καρτέλα "Κτίριο", πήγαινε στη "Χρήση κτιρίου" και γράψε π.χ. <<Κατοικία στον Α' όροφο διώροφης οικοδομής με ισόγεια αποθήκη και προσθήκη καθ' ύψος κατοικίας Α' ορόφου>>. Ή κόψε το <<προσθήκη καθ' ύψος>> αν ο Α' όροφος κτίστηκε με την αρχική άδεια.

 

Δες το εξής. Αν είχαμε πάνω από την ισόγεια αποθήκη δύο οροφοδιαμερίσματα (Α' και Β' όροφος), αλλά με εξωτερικό ανοικτό κλιμακοστάσιο (και όχι κλειστό που στο ισόγειο θα εφάπτονταν με την αποθήκη), τότε αν έβγαζα ΠΕΑ για το οροφοδιαμέρισμα του Α' ορόφου ή για όλη τη χρήση "κατοικίες", πάλι θα όριζα την αποθήκη σαν μ.θ.χ. και θα καταχωρούσα διαχωριστική επιφάνεια το ενδιάμεσο δάπεδο.

Edited Αύγουστος 31 , 2014 by panos-vicious