Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[Inzaghi]

Η πλευρα Β ειναι μονωμενη.

Και ο χτυπος των σκυροδεματων το μαρτυραει και τα παχη των τοιχων προδιδουν υπαρξη μονωσης. Μην κοιτας τα παχη στο σχεδιο, αρχιτεκτονικο ειναι, 20αρη εξωτερικο τοιχο εδειχνε. 27εκ μετρηθηκε.

Το ιδιο και η πλευρα Γ.

Δεν ειχα τροπο να χτυπησω με το χερι γιατι δεν ειχε μπαλκονι κι ετσι πεταξα κερμα στα μπετα να ακουσω το θορυβο     

Η πλευρα Δ προεκυψε απο το χτυπο (ναι, με το κερμα) αμονωτη αλλα... ποσο αξιοπιστη ειναι αυτη η "μεθοδος"? Καθολου?

Ετσι κι αλλιως η ΜΘ δεν περιελαμβανε την πλευρα Δ στις μονωμενες οποτε δεν εχω κανεναν ενδοιασμο να τη λαβω αμονωτη.

Η Ε τωρα προκυπτει απο προσθαφαιρεσεις διαστασεων 35εκ παχους.... 25αρι τοιχειο, μπορει καλλιστα να φερει μονωση. Το κερμα δε μου εδωσε χτυπο μονωτικου αλλα... ποσο αξιοπιστο ειναι? Καθολου!

 

Τωρα για τη Ζ, τι να πω... Τοιχειο ανελκυστηρα ειναι, πρακτικα ξερουμε οτι ειναι αμονωτο, θεωρητικα ομως δε μπορεις να το βασισεις καπου, ουτε το παχος μπορεις να μετρησεις, ουτε να το χτυπησεις...

Προσωπικα σε οσα δε μπορω να στοιχειοθετησω αμφισβητηση, τα θεωρω μονωμενα βασει ΜΘ

[KOKARADI]

@tetris

σε αυτο ειχα μεινει και εγω αναφορικα με τις γονικες .Καποια συμβολαιογραφος με πανικοβαλε λεγοντας μου οτι   απο τον επομενο μηνα αλα αυτα θα αλλαξουν ( και εχουμε κατι εκκρεμοτητες  ) .....

ευχαριστω πολυ 

Edited Ιούνιος 21 , 2016 by KOKARADI

[gtho]

συνάδελφοι μου έτυχε περίπτωση που εταιρία θα νοικιάσει ως έδρα έναν χώρο άδειο, μη θερμαινόμενο και θα το χρησιμοποιεί στην πραγματικότητα σαν αποθήκη. Εκδίδω ή όχι ΠΕΑ εφ'οσον αποτελεί έδρα? Αν ναι πως θα εκδώσω το ΠΕΑ? με χρήση γραφεία?

[AristidisZ]

Καλησπέρα 

 

Σε περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ για ψητοπωλείο, τι χρήση προτείνετε να μπει ;

 

Μιλάμε για σουβλατζίδικο που έχει 1~2 τραπεζοκαθίσματα (φιλοξενεί 5-6 άτομα max δηλαδή), ενώ οι ώρες λειτουργίας του είναι πολύ περιορισμένες (7~7:30 με 12 το πολύ...)

[tetris]

συνάδελφοι μου έτυχε περίπτωση που εταιρία θα νοικιάσει ως έδρα έναν χώρο άδειο, μη θερμαινόμενο και θα το χρησιμοποιεί στην πραγματικότητα σαν αποθήκη. Εκδίδω ή όχι ΠΕΑ εφ'οσον αποτελεί έδρα? Αν ναι πως θα εκδώσω το ΠΕΑ? με χρήση γραφεία? NAI

 

 

Καλησπέρα 

 

Σε περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ για ψητοπωλείο, τι χρήση προτείνετε να μπει ; ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ

 

Μιλάμε για σουβλατζίδικο που έχει 1~2 τραπεζοκαθίσματα (φιλοξενεί 5-6 άτομα max δηλαδή), ενώ οι ώρες λειτουργίας του είναι πολύ περιορισμένες (7~7:30 με 12 το πολύ...)

[geofun]

καλησπέρα συναδελφοι. θα ήθελα κατ αρχήν να επιβεβαιώσω οτι τα τμ που βάζουμε στο πεα ειναι τα καθαρά του διαμερισματος δλδ με όλο το παχος τοιχοποιιας εφόσον ειναι προς εξωτερικό αερα , μισό τοίχο αν είναι διπλα σε άλλο διαμέρισμα και όλο το πάχος όταν ειναι προς μη θερμαινόμενο χώρο. Σωστα;

 

Θα ήθελα επίσης να ρωτήσω τι κάνουμε σε περιπτωση που μετραμε το διαμερισμα που πρεπει να κανουμε πεα και το βρίσκουμε μικρότερο απ όσο γραφει στο συμβολαιο και κατ επεκταση στην εφορια κτλ;

 

και τελος επειδη βλέπω να μιλάνε για τμ που μετράνε στη δόμηση,  μια εσοχή προς τα μέσα 40 εκ (μικρός ημιυπαίθριος που δεν έχει κλείσει) τον συμπεριλαμβάνω στην εμβαδομέτρηση ή όχι; Μήπως επειδή φανταζομαι ότι μετράει στην κάλυψη δεν πρέπει να τον αφαιρέσω στην εμβαδομέτρηση;;

[tetris]

Δεν μας ενδιαφέρει τι λένε τα κιτάπια(*)

ΠΕΑ γίνεται σε ό,τι υπάρχει πραγματικά

 

(*) κρατάμε μόνο στοιχεία ιδιοκτήτη, αρ. διαμερίσματος, και ΚΑΕΚ

Edited Ιούνιος 23 , 2016 by tetris

[geofun]

πάντως την τελευταία φορά που μέτρησα ένα κατάστημα για πεα είχε μεγάλη διαφορά με τα συμβολαια (παρα το γεγονος που ειχε γινει ενημερωση φακελου στην εν λογω κάτοψη , δεν άλλαξαν τα μέτρα) και αναγκάστηκα κιολας να του δώσω και βεβαίωση να πάει στην εφορία δεη κτλ να τα αλλάξει γαιτί ήταν κριμα να πληρώνει τοσα παρπάνω τελη ενφια κτλ.

 

Δηλαδή καθε φορά αυτό θα κάνω ;; Διπλή δουλειά;; Τελικά είμαστε υποχρεωμένοι να διασταρώνουμε τα τμ και να εμβαδομετρουμε καθε φορα; Εσεις έτσι κάνετε ή απλά εμπιστεύεστε τα καθαρά τμ που δηλώνει ο ιδιοκτητης;

[antloukidis]

Συμφωνώ με tetris (γράφουμε ότι μετράμε)

 

Φυσικά όταν βρώ διαφορές, ξαναμετράω για να είμαι σίγουρος ότι δεν έκανα λάθος.

[tetris]

πάντως την τελευταία φορά που μέτρησα ένα κατάστημα για πεα είχε μεγάλη διαφορά με τα συμβολαια (παρα το γεγονος που ειχε γινει ενημερωση φακελου στην εν λογω κάτοψη , δεν άλλαξαν τα μέτρα) και αναγκάστηκα κιολας να του δώσω και βεβαίωση να πάει στην εφορία δεη κτλ να τα αλλάξει γαιτί ήταν κριμα να πληρώνει τοσα παρπάνω τελη ενφια κτλ.

 

Δηλαδή καθε φορά αυτό θα κάνω ;; Διπλή δουλειά;; Τελικά είμαστε υποχρεωμένοι να διασταρώνουμε τα τμ και να εμβαδομετρουμε καθε φορα; Εσεις έτσι κάνετε ή απλά εμπιστεύεστε τα καθαρά τμ που δηλώνει ο ιδιοκτητης;

Δεν κάνουμε διπλή δουλειά

Αποτύπωση κατά την επίσκεψη, και εργασία γραφείου. Τίποτε άλλο.