Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[panos-vicious]

OK tetris

 

Στάλθηκε από το GT-I8260 μου

[MAR_PAX]

Καλημέρα σε όλους,

1) Τα πιστοποιητικά που θα εκδίδονται από Δευτέρα  θα επιλύονται  με τη νέα εκδοση του ΤΕΕ 1.31 ? (είδα την ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ οτι θα τεθεί σε ισχύ ο νέος ΚΕΝΑΚ από τη Δευτέρα...παρόλο που στο buildingcert δεν έχει γίνει παρόμοια ανακοίνωση ακόμα)

2) Από ένα πρόχειρο ξεφύλλισμα των νέων ΤΟΤΕΕ, είδα στην σελ 88 (ΦΕΚ Β', 4003/17.11.2017) τη σχέση 3.10 που αναφέρεται σε ένα συντελεστή σκίασης δομικού στοιχείου ολικό και από ότι είδα στην καινούργια έκδοση λογισμικού δεν υπάρχει κάποιο επιπλέον πεδίο για συμπλήρωση πέρα από τους 6 συντελεστές σκίασης που ίσχυαν και παλαιότερα ... Γνωρίζει κάποιος που δηλώνεται αυτός ο συντελεστής ? 

[janus]

Καλησπέρα σε όλους, 

 

Θα ήθελα τη συμβουλή σας. 

 

Πήγα σε ενα διαμέρισμα του 1960 για πεα και μου ειπαν οτι έχουν βάλει εσωτερική θερμομόνωση. Ζήτησα τα τιμολόγια αλλά μου είπαν οτι τους την έκανε ένας φίλος τους, τους χρέωσε μόνο τα υλικά και δεν έχουν τίποτα. 

 

Τι κάνω? Το διαχειρίζομαι κανονικά ως "χωρίς κθκ"? Το βάζω ελλιπές?

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

[MECH]

Με βάση την Τεχνική Οδηγία πρέπει να έχεις αποδεικτικά έγγραφα, ώστε να μπορέσεις να θεωρήσεις το είδος της μόνωσης του κτιρίου. Καθαρά με το γράμμα του νόμου, πρέπει να το πας ως αμόνωτο.

Από την άλλη πλευρά όμως , είναι εύκολο να διαπιστώσεις αν στην πράξη υπάρχει εσωτερική θερμομόνωση και σε ποια σημεία. Αν όντως έχει γίνει, είναι ίσως λάθος να θεωρήσεις το κτίριο αμόνωτο.

 

Προσωπικά, σε μία τέτοια περίπτωση , εφόσον διαπιστώνω την ύπαρξη της αλλά  δεν μπορώ να εκτιμήσω το πάχος και το είδος της μόνωσης, θα θεωρούσα τα δομικά στοιχεία "ελλιπώς μονωμένα". Αν τώρα μπορούσα να βρω με σιγουριά ότι έχει πάχος τουλάχιστον 5 εκ και είναι κάποιο γνωστό στις ιδιότητες του υλικό, πιθανόν να το προσέγγιζα υπολογιστικά.

 

Εννοείται πάντως ότι αν δεν έχεις αποδεικτικά και αν δεν είναι προφανές στο μάτι ότι έχει εκτελεστεί μόνωση, ακολουθείς την ΤΟΤΕΕ.

 

Προσωπική άποψη πάντα.

[panos-vicious]

@MAR_PAX σχετικά με το 2).

Δεν αλλάζει κάτι σε σχέση με παλιότερα. Πάντα ο ολικός συντελεστής σκίασης υπολογιζόταν ως το γινόμενο των τριών επιμέρους συντελεστών. Αυτόν τον υπολογισμό τον έκανε και τον συνεχίζει να τον κάνει το λογισμικό, και όχι εμείς.

Αυτό που προστέθηκε σε σχέση με παλαιότερες εκδόσεις της ΤΟΤΕΕ, είναι η σχέση (3.10.). Απλώς πριν υπήρχε μόνο ως διατύπωση.

 

[tetris]

4.2. ΘΕΡΜΟΦΥΣΙΚΆ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ ΔΟΜΙΚΏΝ ΣΤΟΙΧΕΊΩΝ ΚΤΗΡΊΟΥ

................

Ο μέσος συντελεστής θερμοπερατότητας Um του κτηρίου στα νέα κτήρια δεν πρέπει να υπερβαίνει τις τιμές του πίνακα 3.3β., όπως ορίζονται στο άρθρο 8 του Κ.Εν.Α.Κ.

Αυτές οι απαιτήσεις ισχύουν για κάθε κτήριο, αδιαφόρως της χρήσης του   (????)

.....................

[janus]

Με βάση την Τεχνική Οδηγία πρέπει να έχεις αποδεικτικά έγγραφα, ώστε να μπορέσεις να θεωρήσεις το είδος της μόνωσης του κτιρίου. Καθαρά με το γράμμα του νόμου, πρέπει να το πας ως αμόνωτο.

Από την άλλη πλευρά όμως , είναι εύκολο να διαπιστώσεις αν στην πράξη υπάρχει εσωτερική θερμομόνωση και σε ποια σημεία. Αν όντως έχει γίνει, είναι ίσως λάθος να θεωρήσεις το κτίριο αμόνωτο.

 

Προσωπικά, σε μία τέτοια περίπτωση , εφόσον διαπιστώνω την ύπαρξη της αλλά  δεν μπορώ να εκτιμήσω το πάχος και το είδος της μόνωσης, θα θεωρούσα τα δομικά στοιχεία "ελλιπώς μονωμένα". Αν τώρα μπορούσα να βρω με σιγουριά ότι έχει πάχος τουλάχιστον 5 εκ και είναι κάποιο γνωστό στις ιδιότητες του υλικό, πιθανόν να το προσέγγιζα υπολογιστικά.

 

Εννοείται πάντως ότι αν δεν έχεις αποδεικτικά και αν δεν είναι προφανές στο μάτι ότι έχει εκτελεστεί μόνωση, ακολουθείς την ΤΟΤΕΕ.

 

Προσωπική άποψη πάντα.

 

Σε ευχαριστω πολυ MECH!!!

Edited November 26, 2017 at 08:40 πμ by janus

[anavatis]

 έχω ένα ισόγειο μιας διώροφης οικοδομής για το οποίο θέλω να εκδόσω ΠΕΑ. 

από τα 100τμ. του ισόγείου  για τα 35 έχει γίνει μετατροπή της οικοδομικής άδειας σε κατάστημα (με άδεια λειτουργίας ΚΥΕ στο παρελθόν) και τα υπόλοιπα 75 είναι κατοικία (δεν υπάρχει οριζόντια)

ο ιδιοκτήτης θέλει να ενοικιάσει  και τα δύο σαν διαμέρισμα-κατοικία σε δύο διαφορετικούς ενοικιαστές. 

μπορώ να εκδόσω 2 ξεχωριστά ΠΕΑ για κάθε τμήμα του ισογείου με χρήση διαμέρισμα-κατοικία? 

[Sw0rdf1sh]

Ανεξαρτητα απο τις αλλαγες που εχει, τις οικ. Αδ, τις χρησεις που φαινονται στα χαρτια κλπ καθε πεα πρεπει να αφορα κλειστο ογκο (δες τον ορισμο τι νοειται τμημα κτιριου) και την πραγματικη χρηση και διαστασεις.
Μπορεις να εκδοσεις ΠΕΑ με ενιαια χρηση κατοικιας εφοσον αυτη ειναι η πραγματικη κατασταση.
Το θεμα ειναι να υπολογιζεται σωστα η καταναλωση στο πεα που εκδιδεις.

Edited November 26, 2017 at 02:46 μμ by hkamp

[MAR_PAX]

 

@MAR_PAX σχετικά με το 2).

Δεν αλλάζει κάτι σε σχέση με παλιότερα. Πάντα ο ολικός συντελεστής σκίασης υπολογιζόταν ως το γινόμενο των τριών επιμέρους συντελεστών. Αυτόν τον υπολογισμό τον έκανε και τον συνεχίζει να τον κάνει το λογισμικό, και όχι εμείς.

Αυτό που προστέθηκε σε σχέση με παλαιότερες εκδόσεις της ΤΟΤΕΕ, είναι η σχέση (3.10.). Απλώς πριν υπήρχε μόνο ως διατύπωση.

 

 

Ναι και εγώ την ίδια άποψη έχω απλώς είπα μήπως άλλαξε κάτι στο πρόγραμμα  που δεν πρόσεξα ...Ευχαριστώ ,  Καλημέρα!