Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[MaZ]

Καλησπέρα συνάδελφοι

 

 

Θα χρειαστώ τα φώτα σας:

 

Έχω περίπτωση κατοικίας, στην οποία το λουτρό βρίσκεται σε ξεχωριστό κτίσμα, με ανεξάρτητη είσοδο και σε επαφή με την κεντρική οικία. Σε συνέχεια του χώρου του λουτρού υπάρχει και κτίσμα αποθήκης.

Σκέφτομαι ότι θα πρέπει να βγάλω το ΠΕΑ για το κεντρικό κτίσμα και μόνο, αγνοώντας τον χώρο του λουτρού (πρόκειται για ανεξάρτητο, μη θερμαινόμενο χώρο), και φυσικά θα αγνοήσω και την αποθηκούλα (αφού δεν απαιτείται ΠΕΑ για τις αποθήκες). 

Οι δύο βοηθητικοί χώροι (λουτρό & αποθήκη) βρίσκονται (σφηνωμένοι) μεταξύ κεντρικού κτίσματος και μάντρας. Ίσως ο τοίχος της οικίας που γειτνιάζει με λουτρό & αποθήκη να υπολογιστεί σαν να είναι "σε επαφή με αέρα" και όχι με μη-θερμαινόμενο χώρο.

 

οι σκέψεις σας?

 

ευχαριστώ εκ των προτέρων

[Sw0rdf1sh]

1ον κατά τους νόμους αυθαιρέτων και ας με διορθώσουν οι πολιτικοί μηχανικοί αν κάνω λάθος ότι έχει w.c. είναι κύριος χώρος.

Η αποθήκη είναι ΜΘΧ.

Εάν είναι ανεξάρτητο κτίριο το w.c. και δεν πας για παρεμβάσεις εκεί ΠΕΑ θα βγάλεις για το κτίριο που κάνεις παρεμβάσεις (ως σύνολο). Πιθανολογώ ότι πρόκειται για μονοκατοικία.

Εάν δεν πρόκειται για ανεξάρτητο τότε ΠΕΑ θα βγάλεις για όλο το κτίσμα. Πιθανολογώ επίσης ότι δεν πρόκειται για ανεξάρτητο κτίσμα αλλά για προσάρτημα στο ήδη υπάρχον αφού είναι σε επαφή. Πως λειτουργεί αυτή η κατοικία χωρίς w.c; Μπορείς να τη θεωρήσεις χωρίς W.C.;

 

Αρχικά το w.c. είναι νόμιμο;

Αν δεν είναι δεν πιστεύεις ότι σε έλεγχο μπορεί κάποιος να σου πει το έβγαλες επίτηδες εκτός ΠΕΑ επειδή ήταν αυθαίρετο και αλλιώς δε θα έμπαινε;

[lenia_s]

Καλησπέρα! ασχολούμαι για πρώτη φορά με ενεργειακή επιθεώρηση και έκδοση ΠΕΑ. Εκτός από ΚΕΝΑΚ και ΤΟΤΕΕ τι άλλο θα μπορούσα να διαβάσω ώστε να προχωρήσω σωστά με τις διαδικασίες;

Επίσης σχετικά με τα προγράμματα, είναι υποχρεωτική η χρήση του λογισμικού ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ ή θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω κάποιο άλλο (πιθανόν δωρεάν/ευκολότερο) στη θέση του ή και συμπληρωματικά με αυτό; (πχ βλέπω εδω πολύ καλές κριτικές για το ΠΕΑ ΚΕΝΑΚ αλλά καθώς δεν έχω χρησιμοποιήσει κάποιο ακόμα δεν έχω καταλάβει ακριβώς περί τίνος πρόκειται)

οποιαδήποτε βοήθεια είναι πολύτιμη γιατί πραγματικά έχω πελαγώσει!

ευχαριστώ πολύ!

[Roukat]

lenia_s  κατ'αρχήν διάβασε την ΤΟΤΕΕ 1 όοοολη και πάαααρα πολύ καλά! Επίσης έχουν βγάλει πολύ καλά παραδείγματα για ενεργειακές επιθεωρήσεις. Από εκεί και πέρα είτε κάνεις όλους τους υπολογισμούς με το χέρι είτε χρησιμοποιήσεις κάποιο λογισμικό (δωρεάν ή μη) πρέπει ΥΠΟΧΡΕΏΤΙΚΑ να περάσεις από το ΤΕΕΚΕΝΑΚ, οπότε φρόντισε να το αγοράσεις και να πάρεις κωδικούς. Αρχικά μην αγοράσεις τίποτε άλλο, κάντα όλα στο χέρι ώστε να τα μάθεις και να τα εμπεδώσεις και μετά βλέπεις τι σε βολεύει.

[PERDA]

στο προγραμμα του τεεκενακ στο σεναριο βελτιωσης χωρανε πολυ λιγοι χαρακτηρες στην περιγραφη. πως το αντιμετωπιζετε?

[hkamp]

Δεν το αντιμετωπίζουμε.

Γράφεις αναγκαστικά κάπως έτσι.

Αντ/ση κουφ. & εγ/ση επιλ. ηλιακ. θερμ/να 2τμ

[PERDA]

χαχχα οκει

[lenia_s]

Roukat ευχαριστώ πολύ!!

Αλλη μια ερώτηση,εαν γνωρίζει κάποιος, χρειάζεται έναρξη σε άλλο καδ πέρα απο 71.11(δραστηριότητες αρχιτεκτόνων) ?

[PERDA]

οχι lenia μην ασχολεισαι..

 

παιδια το εκτιμωμενο αρχικο κοστος επενδυσης του ΠΕΑ παιζει κανενα ρολο?

Εκ παραδρομης δεν εβαλα σ ενα κελι την τιμη που δινει το εξ οικονομώ και βγαινει αλλο ποσο από το εντυπο των παρεμβάσεων.

Νομιζω πως δεν εχει θέμα αφου εκει βαζουμε ο,τι νομιζουμε στην τελικη από τις τιμές που αίζουν στην αγορά ασχετως του ποσού επιδότησης που πρέπει να ναι στο εντυπο παραμβασεων εντάξει.

Σωστα?

[MaZ]

1ον κατά τους νόμους αυθαιρέτων και ας με διορθώσουν οι πολιτικοί μηχανικοί αν κάνω λάθος ότι έχει w.c. είναι κύριος χώρος.

Η αποθήκη είναι ΜΘΧ.

Εάν είναι ανεξάρτητο κτίριο το w.c. και δεν πας για παρεμβάσεις εκεί ΠΕΑ θα βγάλεις για το κτίριο που κάνεις παρεμβάσεις (ως σύνολο). Πιθανολογώ ότι πρόκειται για μονοκατοικία.

Εάν δεν πρόκειται για ανεξάρτητο τότε ΠΕΑ θα βγάλεις για όλο το κτίσμα. Πιθανολογώ επίσης ότι δεν πρόκειται για ανεξάρτητο κτίσμα αλλά για προσάρτημα στο ήδη υπάρχον αφού είναι σε επαφή. Πως λειτουργεί αυτή η κατοικία χωρίς w.c; Μπορείς να τη θεωρήσεις χωρίς W.C.;

 

Αρχικά το w.c. είναι νόμιμο;

Αν δεν είναι δεν πιστεύεις ότι σε έλεγχο μπορεί κάποιος να σου πει το έβγαλες επίτηδες εκτός ΠΕΑ επειδή ήταν αυθαίρετο και αλλιώς δε θα έμπαινε;

 

Sw0rdf1sh

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!

 

Το ακίνητο το είχα τακτοποιήσει με τον ν.4014, το μετέφερε στον ν.4178 κ τώρα η πελάτισσα ετοιμάζεται να το πουλήσει. 

Οπότε θα ετοιμάσω Βεβαιώσεις μηχανικού και ΠΕΑ. 

Όταν λέω λουτρό, εννοώ χώρος με την τουαλέτα (λεκάνη) κ μόνο! Μέσα στο σπίτι περιέργως δεν υπάρχει άλλο μπάνιο. Επειδή πρόκειται για θερινή κατοικία, ίσως να βγαίνουν έξω με το λάστιχο για να πλυθούν!!! 

Προσπαθώ να στείλω συνημμένο αρχείο με φωτογραφία, αλλά δεν ξέρω πως ...