Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[Ryan17gr]

Καλησπέρα,

θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση. Σε οικία για την οποία εκδόθηκε ΠΕΑ για αγορά και θέλει να μπεί στο εξοικονομώ τι διαδικασία ακολουθούμε; Πρέπει να γίνει ανάκληση του ΠΕΑ της αγοραπωλησίας για την έκδοση του ΠΕΑ για το εξοικονομώ;

Ευχαριστώ

[akis73]

8 ώρες πριν, Ryan17gr said:

Καλησπέρα,

θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση. Σε οικία για την οποία εκδόθηκε ΠΕΑ για αγορά και θέλει να μπεί στο εξοικονομώ τι διαδικασία ακολουθούμε; Πρέπει να γίνει ανάκληση του ΠΕΑ της αγοραπωλησίας για την έκδοση του ΠΕΑ για το εξοικονομώ;

Ευχαριστώ

Γειά σου, θα πρέπει να γίνει ανάκληση του ΠΕΑ, στην τεκμηρίωση θα επισυνάψεις ΥΔ του ιδιοκτήτη ότι επιθυμεί την ανάκληση του ΠΕΑ γιατί θα εκδόσει νέο για ένταξη στο Εξ/μω.

Edited Σεπτέμβριος 10 , 2020 by akis73

[liumier]

Καλησπέρα,

Στην ιδιοκτησία μιας εκκλησίας είναι ένα ΚΔΑΠ και ένα κτίριο γραφείων - εκδηλώσεων.

Θέλουν να τα μισθώσουν..

Ερωτήματα - διευκρινήσεις..

1. Η εκκλησία είναι Ν.Π.Δ.Δ., στο ιδιοκτησιακό καθεστώς βάζουμε:

α. δημόσιο  

β. ιδιωτικό δημοσίου συμφέροντος  

γ. δημόσιο ιδιωτικού συμφέροντος 

2. Το ΚΔΑΠ λειτουργεί απογευματινές ώρες για παιδιά προσχολικής ηλικίας οπότε βάζουμε:

α. νηπιαγωγείο 

β. παιδικός σταθμός

γ. κάτι άλλο (αν ναι τι? )

3. Το κτίριο γραφείων - εκδηλώσεων έχει έναν υπόγειο όροφο και έναν ισόγειο. Στην μέση των κατόψεων υπάρχει ένα εσωτερικό αίθριο 20 τ.μ. (1/15 της κάτοψης) που είναι και η μοναδική διαφορά στα εμβαδά των κατόψεων (κατά τα λοιπά ίδιες σε επιφάνεια).

Το υπόγειο είναι αποθήκες-λεβητοστάσιο και μια αίθουσα (αμφιθεατρική) - (1/4 της κάτοψης)

Το ισόγειο είναι μια αίθουσα εκδηλώσεων (1/4 της κάτοψης) και τα υπόλοιπα γραφεία.

Τι χρήση θα δίνατε?

Ευχαριστώ

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2020 by liumier

[Ryan17gr]

Καλημέρα σας,

μια ερώτηση. Είχε εκδοθεί ΠΕΑ για αγορά διαμερισμάτος. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί το ίδιο για την ενοικίαση του ίδιου διαμερίσματος ή πρέπει να βγει νέο;

[Speez]

6 λεπτά πριν, Ryan17gr said:

Καλημέρα σας,

μια ερώτηση. Είχε εκδοθεί ΠΕΑ για αγορά διαμερισμάτος. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί το ίδιο για την ενοικίαση του ίδιου διαμερίσματος ή πρέπει να βγει νέο;

Το ΠΕΑ έχει ισχύ δέκα (10) χρόνια. Επομένως, εφόσον είναι ακόμη σε ισχύ, μπορεί να χρησιμοποιηθεί.

[liumier]

Καλησπέρα,

Διώροφη οικοδομή με χρήση κατάστημα στο ισόγειο και κατοικία στον όροφο. Λειτουργεί (τα 2/3 της κάτοψης του ισογείου) ως ιατρείο εδώ και 12 χρόνια, ήρθε ο καιρός της ανανέωσης συμβολαίου.. Οπότε και ΠΕΑ.. Χρήση κτιρίου.. Ιατρείο σωστά? 

[persepolis88]

Το πεα αφορά ολόκληρη την οικοδομή ή μόνο το ιατρείο?

Θα ήθελα να μου πεις τι έκανες αν ισχύει το 1ο.

[liumier]

On 18/10/2020 at 6:25 ΜΜ, persepolis88 said:

Το πεα αφορά ολόκληρη την οικοδομή ή μόνο το ιατρείο?

Θα ήθελα να μου πεις τι έκανες αν ισχύει το 1ο.

Αφορούσε μόνο το ιατρείο!

Edited Οκτώβριος 20 , 2020 by liumier

[Fade2Black]

Καλημέρα, να κάνω μία ερώτηση για ένα ΠΕΑ που ήθελα να ξεκινήσω να χαζεύω εν όψει του νέου Εξοικονομώ. Πιθανότατα έχει συζητηθεί πολλάκις στο παρελθόν, αλλά δεν μου έχει ξανατύχει όποτε επιτρέψτε μου να ξαναρωτήσω.

1) Πρόκειται για μία μικρή ισόγεια μονοκατοικία, η οποία δεν έχει ως είσοδο εξωτερική πόρτα, αλλά μπαίνεις από διάδρομο κλιμακοστασίου (δεν υπάρχει σκάλα, απλά υπάρχει για ενδεχόμενη μελλοντική προσθήκη καθ' ύψος).

Εξετάζω όλο το σπίτι το οποίο είναι σε επαφή με ΜΘΧ και εξετάζω και τον ΜΘΧ έτσι δεν είναι; Και αν ναι, για την πληρωμή του πληρώνονται όλα τα τετραγωνικά και αυτά του ΜΘΧ, θυμάμαι σωστά;

2) Αντίστοιχα, για περίπτωση κατοικίας α ορόφου με αποθήκη ή και κατάστημα στο ισόγειο, που βάσει της προδημοσίευσης του οδηγού (σελ 8 ) είναι Μονοκατοικία, μπορώ να μελετήσω μόνο το σπίτι χωρίς να μελετήσω τον ΜΘΧ από κάτω (στην περίπτωση που αυτός δεν θερμαίνεται - πχ αποθήκη) χρησιμοποιώντας πχ το U/2; Η πρέπει πάλι να μελετηθεί και όλο το ισόγειο; Και αντίστοιχα τι γίνεται με τα τετραγωνικά που πληρώνονται εδώ; Στο παλιό πρώτο Εξοικονομώ είχα μία τέτοια περίπτωση με αποθήκη, άλλου ιδιοκτήτη και τότε χωρίς να ήμουν σίγουρος, το είχα μελετήσει ως διαμέρισμα λόγω διαφορετικών ιδιοκτησιών. Πιθανώς λάθος αλλά το δέχτηκαν κανονικά τότε.

Όποια βοήθεια ευπρόσδεκτη, ευχαριστώ πολύ.

[GIANNIS D]

Καλησπέρα. Σε όροφο μεζονέτας δεν υπάρχει οροφή αλλά κεκλιμένη δίριχτη στέγη. ποιό ορίζεται ως ύψος του ορόφου για έκδοση ΠΕΑ ;

Edited Οκτώβριος 20 , 2020 by GIANNIS D