Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[akis73]

2 ώρες πριν, gamvro said:

Δεν συμφωνώ με το σκεπτικό σου ούτε με το σκεπτικό του νήματος που αναφέρεσαι.

Κατά την άποψή μου και σύμφωνα με την Εγκύκλιο ΔΕΠΕΑ/Γ/172335 του 2016 που παραθέτω:

Ως προς τη χρήση (είδος) του ακινήτου:
 Κτίριο που έχει περισσότερες της μίας χρήσεις χαρακτηρίζεται ως μικτής χρήσης. Στην περίπτωση αυτή κάθε τμήμα του χαρακτηρίζεται με τη δική του χρήση και εξετάζεται από τον ενεργειακό επιθεωρητή η απαίτηση έκδοσης ΠΕΑ ή μη ξεχωριστά για κάθε χρήση.
 Ειδικά στις περιπτώσεις που για τη λειτουργία ενός ενιαίου οργανισμού είναι απαραίτητο να συνυπάρχουν στο ίδιο κτίριο περισσότερες της μίας χρήσεις, για την εξυπηρέτηση αποκλειστικά της κύρια χρήσης, τότε το κτίριο χαρακτηρίζεται συνολικά με τη χρήση που κυριαρχεί (π.χ. "νοσοκομείο" για κατάστημα εντός νοσοκομείου, "ξενοδοχείο" για εστιατόριο εντός ξενοδοχείου).

 

Αν το κυλικείο ήταν στο σχολείο θα επέλεγες "τριτοβάθμια εκπαίδευση," 

αν ήταν σε νοσοκομείο θα επέλεγες "νοσοκομείο" και λοιπά

και θα εξέδιδες ΠΕΑ μόνο με το κυλικείο.

Στην δική σου όμως περίπτωση που έχεις μεν κτίριο γραφείων

όμως στην ουσία είναι πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες με χρήση γραφείων

και ίσως στο ισόγειο έχει καταστήματα,

δεν θα επέλεγα την γενική χρήση του κτιρίου αλλά την μεμονωμένη χρήση

του κυλικείου, ήτοι την χρήση "Καταστήματος".

 

Σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, σωστά μάντεψες για το ισόγειο έχει καταστήματα. Άρα αν κατάλαβα καλά η γνώμη σου είναι να μπει "καταστήματα" και στο BC και στο xml. Αρχικά σκέφτηκα για καφενείο αλλά δεν ταιριάζουν οι ώρες χρήσης, πχ. το καφενείο λειτουργεί 7 ημέρες την εβδομάδα ενώ το κυλικείο 6....

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2021 by akis73

[vagias]

Καλησπέρα σας,

το καρτελάκι με τα χαρακτηριστικά του καυστήρα αναφέρει min 72000 kcal/h και max 151000 kcal/h.

Τι θεωρώ ως πραγματική ισχύ;

Ευχαριστώ πολύ

[spapako]

Αν δεν έχει φύλλο καύσης, πας με τη min ισχύ

[akis73]

22 ώρες πριν, vagias said:

Καλησπέρα σας,

το καρτελάκι με τα χαρακτηριστικά του καυστήρα αναφέρει min 72000 kcal/h και max 151000 kcal/h.

Τι θεωρώ ως πραγματική ισχύ;

Ευχαριστώ πολύ

 

Γειά σου Βάγια και εδώ, προσωπικά θα έβαζα την ηλεκτρική απορροφούμενη η οποία δείχνει να ειναι κάτω δεξιά εκει που λέει kW αλλά φαίνεται να έχει σβηστεί.

edit: τελικά από εύρεση φώτο παρόμοιου μοντέλου "ΑΖ Special 14" φαινεται ότι η απορροφούμενη ηλ. ισχύς ειναι 0,4 Kw. Αν εξετάζεις ξεχωριστή ιδιοκτησία θα πρέπει να την επιμερίσεις.

Edited Σεπτέμβριος 30 , 2021 by akis73

[antloukidis]

Οι απαντήσεις που έχουν δοθεί, αφορούν διαφορετικά ερωτήματα.

Όσον αφορά τη θερμική ισχύ, που κυμαίνεται μεταξύ 70000 - 151000 Kcal/h, είναι απαραίτητο το φύλλο ελέγχου καυστηρατζή, ο οποίος γνωρίζει τι μπεκ έχει τοποθετήσει και αναγράφει στο φύλλο ελέγχου, την σωστή απόδοση του λέβητα.

Η ηλεκτρική ισχύς 0,4 KW, προστίθεται στις καταναλώσεις των βοηθητικών εξαρτημάτων (κυκλοφορητών, ανεμιστήρων, FCU κλπ)

[sikyonios]

Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33

Για ένα  διαμέρισμα  τακτοποίησα πρέπει να βγάλω  ΠΕΑ. 

Που μπορώ να μάθω την διαδικασία. Είμαι εγγεγραμμένος επιθεωρητής για κτήρια πρόσφατα αλλά δεν έχω ξανακάνει. Αρκεί αυτό; Χρειάζομαι κάποιο πρόγραμμα ή το building cert το βγάζει δηλώνοντας τα στοιχεία; Ο οδηγός χρήσης του δεν είναι και πολύ κατατοπιστικός.

Edited Οκτώβριος 1 , 2021 by Pavlos33

[Armarix]

Καλησπέρα. Έχω αναλάβει να κανω ΠΕΑ σε γραφείο, το οποίο εκτός από τον κύριο χώρο του, έχει και τουαλέτα και κουζίνα. Οι χώροι αυτοί θεωρούνται βοηθητικοί και άρα ΜΘΧ ή τους συμπεριλαμβάνω κανονικα στη ζώνη;

[katrmp]

Οι βοηθητικοί δεν είναι απαραίτητα και μθχ.

Τέλος πάντων, τα βάζεις όλα στη ζώνη

 

 

[Armarix]

3 λεπτά πριν, katrmp said:

Οι βοηθητικοί δεν είναι απαραίτητα και μθχ.

Τέλος πάντων, τα βάζεις όλα στη ζώνη

 

 

Σε ευχαριστω πολυ

[sikyonios]

Καλημέρα σε όλους. Για να κάνει κάποιος ενεργειακό πιστοποιητικό για διαμέρισμα η μονοκατοικια πρέπει να έχει κάνει αναγγελία έναρξης για όλες τις κατηγορίες; Και κτηριων και συστήματα θέρμανσης και ψύξης; Η τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης αφορούν μόνο μεγάλες εγκαταστάσεις όπως βιομηχανίες εργοστάσια και εμπορικά εκθεσιακά κέντρα πχ. ;