Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[dib]

Να βάλω τους τοίχους μισούς μισούς (το παλιό κομμάτι αμόνωτο, το νέο μονωμένο) ;

 

Εγω για μια πλευρά τοίχου θα έβαζα 2 σειρές, μια το ισόγειο με αμόνωτο τοίχο και μια σειρά με τοίχο σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (αν έχει τηρηθεί !!!!  ( :-)  εδω γελάμε)

Για το μπάνιο αφού ο χώρος δεν καλύπτεται με τα κλιματιστικά, είμαι σίγουρος οτι το χειμώνα θα βάζουν κάποιο αερόθερμο για να ζεστάνει να κάνουν μπάνιο (εκτός αν μένουν εσκιμώοι στο σπίτι), οπότε βαλε για τα 5 τμ αερόθερμο με ηλεκτρική ενέργεια

[akis73]

Αν το τμήμα που επιθεωρείς έχει ανεγερθεί με την άδεια του 70 τότε επειδή η άδεια είναι πριν το 83 δεν είσαι υποχρεωμένος να την καταχωρίσεις.

 

Αν θες όμως να είσαι 100% καλυμμένος επειδή έχει γίνει προσθήκη αν θες καταχώρισε και τις 2 άδειες.

 

Αφού το παλιό κομμάτι έχει κατασκευαστεί πριν την ισχύ του ΚΘΚ είναι προφανώς αμόνωτο άρα έτσι θα το θεωρούσα.

 

Αν ο λέβητας είναι ξηλωμένος με την έννοια ότι δεν υφίσταται καθόλου, θα έβαζα τα κλιματιστικά.

 

Αν παρόλα αυτά ο λέβητας υπάρχει, άσχετα με το αν δεν χρησιμοποείται, θά έβαζα τον λέβητα για θέρμανση.

Edited Οκτώβριος 6 , 2013 by akis73

[AristidisZ]

'Ακη τον έχουν βγάλει εντελώς (1η φορά το είδα, ευτυχώς όμως)

Την παλιά άδεια δεν την είχαν...

Η μελέτη θερμομόνωσης είναι για γέλια, να σκεφτείτε έχει δομικό στοιχείο για δάπεδο επί εδάφους, ενώ εγώ είμαι στον 1ο όροφο (καλό ; )

προφανώς εννοεί το κομμάτι που είναι επί πιλοτής

Οι τοίχοι είναι 22cm, επενδεδυμένοι με γυψοσανίδα μέσα - έξω, και μου είπαν ότι έχει χτιστεί με αλφαμπλόκ, ενώ η μελέτη δείχνει 2πλό ορθοδρομικό σάντουιτς

μάλλον το κομμάτι του παλιού θα το πάρω αμόνωτο, και την προσθήκη με πλημμελή κατά ΚΘΚ

 

τι χρονολογία να το βάλω ;

 

(ευχαριστώ και για την αμεσότητα των απαντήσεων !) 

Edited Οκτώβριος 6 , 2013 by AristidisZ

[akis73]

Δεν ξέρω αν κατάλαβα καλά - διόρθωσέ με - κατάλαβα ότι θα επιθωρήσεις μόνο το τμήμα με την παλιά άδεια;

 

Αν θα βγάλεις ΠΕΑ και για την προσθήκη τότε βάλε τον αριθμός αδείας της προσθήκης. Την παλιά επειδή ειναι πριν το '83 και να μην την βάλεις δεν τρέχει κάτι.

 

Χρονολογία βάλε 1970, 1990 νομίζω μπορείς να βάλεις 2 έτη στην μάσκα του buildingcert.

[AristidisZ]

όχι, είναι προσθήκη όπου έπεσε ο εξωτερικός τοίχος, έπεσε πλάκα, και μεγάλωσε το διαμέρισμα 

οπότε βάζω και τις 2 χρονολογίες και τελειώνω, ευχαριστώ πολύ !

 

EDIT:

 

βάζοντας χρονολογία:

 

1970/1990

 

πήρα το παρακάτω μήνυμα:

 

Άλλες παρατηρήσεις που δεν επηρεάζουν την έκδοση ΠΕΑ:

• Το μήκος του πεδίου "Έτος Κατασκευής" είναι πολύ μεγάλο. Θα αποκοπούν οι πρώτοι 6 χαρακτήρες

Edited Οκτώβριος 6 , 2013 by AristidisZ

[akis73]

Μήπως έχει πρόβλημα με το /;

 

Δοκίμασε παύλα -

 

Αλλιώς βάλε το 1970 μόνο ή το 1990 ότι νομίζεις ορθότερο εσύ.

 

Ούτως η άλλως πληροφοριακά τα βάζεις αυτά δεν επηρεάζουν το αποτέλεσμα του ΠΕΑ.

[AristidisZ]

Θα βάλω την παλιά ημερομηνία, εξάλλου 70~75% του διαμερίσματος είναι "παλιό"

[sdim]

Σε κτήριο με δύο ανεξάρτητους χώρους (χωριστές είσοδοι, δεν επικοινωνούν οι χώροι μεταξύ τους) όπου ο ένας καταλαμβάνει το 20% είναι γραφείο και ο δεύτερος καταλαμβάνει το 80% και είναι γυμναστήριο, τι θα δηλώνατε στην χρήση κτηρίου σε επιθεώρηση ολόκληρου το κτηρίου;

[AristidisZ]

μάλλον την χρήση που καταλαμβάνει την μεγαλύτερη επιφάνεια (γυμναστήριο)

[sdim]

Στο buildingcert έχει ως επιλογή το κλειστό γυμναστήριο.

Κάτι που ξέχασα να διευκρινίσω είναι πως μέχρι να γίνει η μίσθωση, το κτήριο έχει μόνο χρήση γραφείου αλλά έχω ήδη στα χέρια μου το μισθωτήριο και γνωρίζω πως θα μισθωθεί ως γυμναστήριο (για την ακρίβεια για πολεμικές τέχνες).

 

Υποτίθεται πως το ΠΕΑ βγαίνει για την υφιστάμενη κατάσταση. Τυπικά το κτήριο έχει χρήση γραφείου αλλά ήδη ο μισθωτής το έχει διαμορφώσει για γυμναστήριο.