Αρτιότητα οικοπέδου

[DIMP]

Οικόπεδο εντός ΒΙΟΠΑ έχει πρόσωπο 22,5μ και βάθος 54μ (Ε=1215τμ).

Εχει εκδωθεί προεδρικό διαταγμα με έγκριση της πολεοδομικής μελέτης του ΒΙΟΠΑ το οποίο περιλαμβάνει το οικόπεδο.

Το ελάχιστο πρόσωπο είναι 20μ και το ελάχιστο εμβαδον 1500τμ.

Κατα παρέκκλιση θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα που προκύπτουν από την πράξη εφαρμογής και μελέτης εφόσον έχουν πρόσωπο 15μ και εμβαδό 750τμ.

Η πράξη εφαρμογής δεν έχει ακόμη ανατεθεί.

Η ρυμοτομικη γραμμή κόβει 3μ από το πρόσωπο του οικοπέδου (67,5τμ) για να διανοιχθεί ο δρόμος.

 

Θα είναι το οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο όταν κυρωθεί πράξη εφαρμογής?

[dimitris GM]

αν καταλαβα καλα,

 

εχεις 1215 τμ με προσωπο 22,5 μ.

Ο Τ Α Ν εγκριθει η ΠΕ , η παρεκκλιση εχει ορισθει οτι θα ειναι 750 με προσωπο 15

εσενα σου κοβουν κατα μηκος του προσωπου 67 τμ.

αρα παραμενεις με προσωπο 22,50

και με 1215-67 [-εισφορα σε γη] = ?

 

η ερωτηση ποιά ειναι?.....

[DIMP]

Δημήτρη έχεις καταλάβει σωστά.

Η ερώτηση είναι αν το οικόπεδο θα είναι αρτιο βάσει της παρέκκλισης.

[DIMITRIS80]

Αφού κατόπιν της ρυμοτόμησης ( τα μεγέθη των ρυμ/νων και τις διαστάσεις κλπ φυσικά θα τα μάθεις μετά την κύρωση που θα είναι οριστικά) μας λές πως πληρεί τις προυποθέσεις της παρέκκλισης , γιατί να μην είναι άρτιο??