Εκτέλεση εργασιών επισκευής μαντρότοιχου με άδεια γείτονα

[theomina]

Επιθυμώ να εκτελέσω εργασίες επισκευής μαντρότοιχου στο οικόπεδό μου το οποίο βρίσκεται κατά 2μ υψηλότερο από το επίπεδο του γείτονα. (επικλινές έδαφος- πρασιές σε νησί-εκτός σχεδίου περιοχή και με άδεια οικοδομής σε ισχύ) και πρέπει να χρησιμοποιήσω το οικόπεδο του γείτονα ώστε να μπορέσω να εκτελέσω τις εργασίες στον τοίχο μου που είναι και το όριό μας με το γείτονα (Συνημμένη εικόνα). Υπάρχει κάποια νομοθεσία όπου ο γείτονας οφείλει να μου επιτρέψει τη χρήση του οικοπέδου του για το σκοπό αυτον;

Σας ευχαριστώ

[ilias]

Υπάρχει ο νόμος του γειτονικού δικαίου όπου περιγράφεται τι πρέπει να ανέχεται ο γείτονας από άποψη δικών σου εργασιών.

Συμβουλέψου κανένα δικηγόρο.

[theomina]

_{Σας ευχαριστώ πολύ για τις λέξεις κλειδιά οι οποίες με οδήγησαν στην εξής απάντηση μέσου του παρόντος φόρουμ:}

Αστικος Κώδικας-Άρθρο 1018-Ανοχή επισκευών

Αν απαιτείται για την επισκευή ή την ανακαίνιση κτηρίου η είσοδος και η κυκλοφορία του εργαζόμενου προσωπικού στο γειτονικό ακίνητο ή η παροδική τοποθέτηση σ' αυτό εγκαταστάσεων ή οικοδομικού υλικού, έχει υποχρέωση ο κύριος του γειτονικού ακινήτου, εφόσον δεν παρακωλύεται σοβαρά η χρήση του, να ανεχθεί αυτές τις ενέργειες έναντι αποζημίωσης ή παροχής ασφάλειας για την τυχόν ζημία.

Το ερώτημα λοιπόν που προκύπτει είναι ποια πρέπει να είναι τα ακριβή βήματα που πρέπει να ακολουθήσω. Επίσης η αναφορά "έναντι αποζημίωσης" τι ακριβώς σημαίνει; Δεδομένου ότι ο συγκκεριμένος γείτονας έχει στάση αρνητική, αναρρωτιέμαι εάν το ποσό της αποζημίωσης επαφίεται στον ίδιο;

Σας ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές σας.

Edited April 17, 2012 at 08:08 πμ by theomina

[JTB]

Δεν θα του πείς για αποζημίωση, απλώς θα δεσμευτείς με κάποιο χαρτί ότι θα αποκαταστήσεις κάθε ζημία που πιθανώς προκύψει από τις εργασίες.

[ilias]

Όπως είπε και ο JTB θα του κάνεις ένα χαρτί για αποκατάσταση τυχόν φθορών από δικές σου εργασίες.

Μην ανοίγεις τους ασκούς του Αιόλου με αποζημιώσεις κ.τ.λ.

[Manolis gon]

Συνεννοήσου δικηγόρο γιατί η υπόθεση είναι αστικού κώδικα.