Εξαρτημένο τοπογραφικο. Πρέπει να αναφέρονται η μέθοδος εξάρτησης;

[dsworks]

Το τηρεί κανείς;;;

Ειδικά αυτό με την αναφορά του Serial Number θα το τηρήσει άραγε κανείς;

Πόσοι έχουν τον κατάλληλο εξοπλισμό; πόσοι δικαιούνται να τον δανείζουν;

Έχει να γίνει χαμός

 

Συνάδελφε, από την πρόταση του ΠΣΔΑΤΜ μέχρι σήμερα, έχουν γίνει πάάάάρα πολλά.

 

Ξέχνα λοιπόν την πρόταση του ΠΣΔΑΤΜ.

 

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=2354&language=el-GR

 

Εδώ έχει το υπόδειγμα για έκδοση οικοδομικής άδειας. Και τα εξαρτημένα τοπογραφικά μεταβίβασης θα έχουν την ίδια αναφορά περί εξάρτησης, μεθοδολογίας, κλπ (βλ. Ν4178/13, Εγκύκλιο 3, κλπ, κλπ, καλό διάβασμα!)

[2016]

Για δείτε τις διατάξεις του τελευταίου νόμου για τα αυθάιρετα:

 

NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4178 ΦΕΚ 174 Α 08-08-2013

Αντιμετώπιση της  Αυθαίρετης Δόμησης  −  Περιβαλλοντικό  Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.

 

Άρθρο 3

Δικαιοπραξίες

1.  α. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του  παρόντος  και  έχει  ως αντικείμενο τη  μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού.

………………………………………………………………………………………………………..

γ. Η βεβαίωση  του  μηχανικού  συνοδεύεται  από τοπογραφικό  διάγραμμα,  σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν. 651/1977 (Α΄ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού  συστήματος συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση. Σε περίπτωση  που το οικόπεδο  προέρχεται από πράξη εφαρμογής και διαθέτει συντεταγμένες σε σύστημα  αναφοράς διαφορετικό από το ΕΓΣΑ ’87, θα πρέπει να αναφέρονται και οι συντεταγμένες σύμφωνα με αυτό.

Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις κάτωθι  περιπτώσεις:

i) Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού για  τα οποία  μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή έχει  εκδοθεί οικοδομική  άδεια.

ii) Σε κάθε περίπτωση, για ακίνητα εντός σχεδίου όπου έχει  κυρωθεί  πράξη εφαρμογής.

iii) Για ακίνητα εκτός  σχεδίου  πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα σύμφωνα με το εμβαδόν του τίτλου.

iv) Για ακίνητα  που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον  η αντικειμενική αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ΄.

……………………………………………………………………………………………………………….

 

Άρθρο 4

Τοπογραφικό διάγραμμα

1. Όπου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος και εφεξής νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα, όπως ορίζεται στο εδάφιο  γ΄ της παραγράφου  1 του άρθρου 3.

2. Ορίζεται αποδεκτή απόκλιση επί του εμβαδού οικοπέδου/γηπέδου από το αναγραφόμενο στο τοπογραφικό διάγραμμα  που έχει συνταχθεί μέχρι τη δημοσίευση  του  παρόντος και  βάσει  του οποίου  εκδόθηκε άδεια οικοδομής  ή  καταρτίστηκε  συμβολαιογραφική πράξη σε  σχέση  με  τη  νέα  καταμέτρηση στο  τοπογραφικό διάγραμμα  που συνοδεύει  τη βεβαίωση  του  άρθρου  3 ως εξής:

α. Για οικόπεδα/γήπεδα εντός εγκεκριμένου  ρυμοτομικού  σχεδίου ή εντός ορίων  οικισμού  η  αποδεκτή απόκλιση ορίζεται σε ποσοστό ±5%.

β. Για τα εκτός σχεδίου  οικόπεδα/γήπεδα η αποδεκτή απόκλιση ορίζεται σε ποσοστό ±10%.

3. Εμβαδομετρήσεις οικοπέδων/γηπέδων που έχουν συμπεριληφθεί σε διοικητικές πράξεις και δικαιοπραξίες εν γένει, οι οποίες  είναι  εντός της αποκλίσεως  του προηγούμενου εδαφίου, θεωρούνται  αποδεκτές και δεν απαιτείται η αναθεώρηση  της οικοδομικής αδείας,  καθώς και η διόρθωση – τροποποίηση  των τίτλων κτήσης για την έκδοση  άδειας  δόμησης.

Edited Οκτώβριος 21 , 2013 by 2016

[ankiousis]

Καλησπέρα, εχει ζητηθεί τελικά απο κάποιον να προσκομίσει και αρχεία Rinex ;

[GURU7]

Ναι, έχουν ζητηθεί μερικές φορές από Πολεοδομίες για την έκδοση άδειας δόμησης.

[ankiousis]

Ναι, έχουν ζητηθεί μερικές φορές από Πολεοδομίες για την έκδοση άδειας δόμησης.

Ευχαριστώ.Μπορείς να μου πείς τι είναι αυτά τα αρχεία και την διαδικασία που παράγονται.Τα προσκομίζεις σε ηλεκτρονική ή  έντυπη μορφή. Γνωρίζεις αν υπάρχει κάποιο έγγραφο απο το υπουργείο στο οποίο στηρίζονται οι πολεοδομίες και τα ζητάνε;

[DIMITRIS80]

Ομοίως, από πολεοδομία σε έκδοση άδειας δόμησης.

Ελα μου όμως που είχα εξαρτηθεί από τριγωνομετρικά σημεία Κτηματολογίου και κάπου εκεί υπήρξε...communication breakdown με την υπάλληλο...

[giorgosv]

Μου φαίνεται τραβηγμένο να ζητάνε αρχεία Rinex. Και να τα πάρουν τι θα τα κάνουν; Άντε το πολύ πολύ (αν είναι γνώστης ο υπάλληλος) να διαπιστώσει πότε γίνανε οι μετρήσεις..

[terry]

Εγω λεω να πηγαινουμε παραμασκαλα με το total και το gps.

Kακως προσκομιζετε οτιδηποτε δεν προβλεπεται απο το Νομο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προσωπικώς "αντιγράφω" κάθε φορά από εδώ....

 

Όλα τα υπόλοιπα ...περιττεύουν!!!!

1.bmp

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Charlie]

Καλημέρα Ιάσονα. Πολύ ωραίο το πινακιδάκι σου. Εγώ χρησιμοποιώ gps με rtk και δεν εξαρτώμαι από κάποιο τριγωνομετρικό. Στην περίπτωσή μου, στο 3 στο πινακιδάκι, τι πρέπει να γράψω?