chryssa Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Καλημέρα, έχω μία περίπτωση αγροτεμαχίου το οποίο βρίσκεται στον Οικισμό "Όαση", στην Νέα Μηχανιώνα Θεσ/νίκης. Το αγροτεμάχιο είναι 4.000τμ, εκτός σχεδίου, εντός ζώνης. Το αγροτεμάχιου ανοίκει εξ αδιαιρέτου σε 2 άτομα. Εντός του αγροτεμαχίου έχουν κτιστεί-με οικοδομική άδεια- 2 μεζονέτες. Σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να γίνει είτε κατάτμηση του αγροτεμαχίου, είτε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
netmin909 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Γενικώς, δεν μπορεί να γίνει κατάτμηση για πολλούς λόγους (Οικοδομική άδεια, Χρόνος δημιουργίας, ΖΟΕ..) Η κάθετη απαγορεύεται στα εκτός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 (edited) Ψιλοάσχετο, αλλά εντός ζώνης στη Θεσσαλονίκη, το ελάχιστο όριο οικοδομησιμότητας δεν είναι 10 στρ; Έχω και το ΦΕΚ αν θέλεις. Edited Απρίλιος 18 , 2012 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
chryssa Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Ψιλοάσχετο, αλλά εντός ζώνης στη Θεσσαλονίκη, το ελάχιστο όριο οικοδομησιμότητας δεν είναι 10 στρ; Έχω και το ΦΕΚ αν θέλεις. εντός ζώνης στη Μηχανιώνα είναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 αλλο εντος ζωνης κι αλλο ΖΟΕ... ουτε κατατμηση ουτε καθετη μπορεις... Λες χτιστηκαν δυο μεζονετες... ερωτημα δεν εγινε συσταση και διανομη προ πασης ανεγερσης?... το ερωτημα σου εχει σχεση με τον 4014? Link to comment Share on other sites More sharing options...
chryssa Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 ρωτησα συμβολαιογραφο και μου είπε ότι σε αυτήν την περίπτωση δεν μπορεί να γίνει συσταση καθέτου, γιατί και πάλι είναι σαν να κάνω κατάτμηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Οπως σου είπαν όλοι παραπάνω, δεν μπορείς να κάνεις τίποτα από τα δύο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 (edited) βλέπε http://www.makthes.g...eportage/13649/ Το ΦΕΚ 689Δ/85 έχει και χάρτη, αν και πολύ χαμηλής ευκρίνειας. Δες αν το αγροτεμάχιο είναι μέσα στην περιοχή και αν η ΟΑ είναι πριν τη δημοσίευση του ΦΕΚ. Στην περίπτωση που συμβαίνουν αυτά τα δύο η ΟΑ έχει πρόβλημα. Όπως είπα αυτά είναι άσχετα με τη σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, αλλά εγώ θα πονηρευόμουν και θα έκανα την έρευνα. dimitris GM, νομίζω ότι όταν λέμε ζώνη και ΖΟΕ είναι το ίδιο πράγμα, σωστά; Αν όχι ποιά η διαφορά; Edited Απρίλιος 18 , 2012 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Ιουλιε, εσυ προφανεστατα εννοουσες σαν ζωνη την ΖΟΕ, αφου ξεκαθαρα ειπες για τα 10 στρ. η ερωτωσα οπως απαντησε οτι ειναι στη Ζωνη της Μηχανιωνας, εννοωντας τα 500 μ. απο το οριο γι αυτο το ανελυσα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
netmin909 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2012 Συνάδελφε γιατί έχει προβλημα η αδεια? 4 στρέμματα είναι το αγροτεμάχιο. Η ΖΟΕ μιλάνε για κατάτμηση και οχι για αρτιότητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα