οικισμος χωρις ρυμοτομια και οικοπεδα χωρις τιτλους

[pontifikas]

Συναδελφοι εχω περιπτωση αυθαιρετου που ο πελατης μου εχει στην κατοχη του κατοικια με νομιμη αδεια σε οικοπεδο στο οποιο εχουν κατασκευαστει αυθαιρετες κατασκευες ,το προβλημα ειναι οτι στον οικισμο που ειναι αυτο το οικοπεδο δεν εχει γινει ρυμοτομια και κανεις στο χωριο αυτο δεν εχει τιτλους ιδιοκτησιας ή καποιο δημοσιο εγγραφο που να κατοχυρωνει τις ιδιοκτησιες τους.

Παραλληλα στο συγκεκριμενο οικοπεδο του πελατη μου οπως ειπα παραπανω εκδοθηκε και Πολεοδομικη αδεια για την κατοικια και ο πελατης μου δηλωνει κανονικα τασ κτισματα στο Ε9.

Ο ανθρωπος αυτος θελει τωρα να τακτοποιησει τα αυθαιρετα του αλλα δεν ξερω τι να κανω με το ιδιοκτησιακο καθεστως , εχει τυχει σε κανενα καποια αντιστοιχη περιπτωση να μου πει πως να το χειριστω?

 

Ευχαριστω

[yian]

Νομίζω ότι ο ασφαλέστερος τρόπος όταν απουσιάζουν τίτλοι ιδιοκτησίας είναι να ακολουθήσεις τα αναγραφόμενα στο Ε9 που έχεις στα χέρια σου...αυτονόητο επίσης είναι ότι θα υπογραφούν και οι σχετικές Υ.Δ. περί του ιδιοκτησιακού από τον πελάτη σου πριν ξεκινήσει η διαδικασία.

Εξάλλου το ξέμπλεγμα του ιδιοκτησιακού δεν είναι στην απόλυτη ευθύνη του μηχανικού...

[pontifikas]

Κι εγω ετσι σκεφτομαι να κανω εφοσον εχει αδεια στο ονομα του και τα δηλωνει στο Ε9 ,παραλληλα στην αδεια του 1981 βρηκα μια βεβαιωση της κοινοτητας η οποια λεει οτι ο ταδε ειναι ιδιοκτητης οικοπεδου εμβαδου 1000 τ.μ. που συνορευει με τους ταδε δρομους ...οποτε λεω να ισχυριστω και αυτο το εγγραφο

[pontifikas]

Συναδελφοι κανεις αλλος καμια γνωμη ,εχει τυχει αναλογη περιπτωση σε κανενα