Νομιμοποίηση αυθαιρέτου με άρθρο 22 κατόπιν υπαγωγής στον Ν.4014

[yannisk72]

Να κοιτάξεις ποιες διατάξεις σε συμφέρουν. Όσο αφορά στον ΚΕΝΑΚ, αυτό δεν έχει να κάνει τις διατάξεις που θα επιλέξεις αλλά με τον χρόνο έκδοσης της άδειας νομιμοποίησης. Η άδεια νομιμοποίησης είναι μια κανονική άδεια δόμησης. Αφού για άδεια δόμησης, απαιτείται ΚΕΝΑΚ, θα απαιτείται και για την άδεια νομιμοποίησης.

[Manolis gon]

Για τις μελέτες συνεννοήσου την πολεοδομία σου.

[loonie7]

καλημέρα ,η ερώτηση μ είναι εάν σε ένα αυθαίρετο κτίσμα ενα κομμάτι του που πληρεί τις προδιαγραφές μπορεί να βγάλει άδεια βάσει του άρθρου 26 κ το υπόλοιπο να πάει με τακτοποίηση .εάν ναι που αναφέρεται αυτό , ευχαριστώ .

[Didonis]

..

.εάν ναι που αναφέρεται αυτό , ευχαριστώ .

Στον 4014/11.

[dada]

irini

μέχρι στιγμής ισχύει αυτό (άρθρο 26)

2. Στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια βάσει των διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985 εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 ≪30.6.2012≫ άρ 30/ΝΟΚ και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων. (άρ 30/ΝΟΚ)

 

Για τέτοιες περιπτώσεις, υπαγωγή στον 4014 και μετά νομιμοποιήση, ποια ημερομηνία ισχύει τελικά σήμερα, μετά και την τελευταία παράταση του 4014 έως 14/9/2012?

[yannisk72]

εδώ σε θέλω κάβουρα,,,,,, δεν νομίζω να έχει πάρει παράταση το άρθρο 26

[dada]

Τυπικά όχι, δεν έχει... αλλά πότε τα κάνανε σωστά με τις ημερομηνίες για να τα κάνουν τώρα?

και εμείς εδώ να αναρωτιόμαστε.....

[yannisk72]

Να σου πω την μαύρη μου αλήθεια, περίμενα ότι θα κάνανε ορθή επανάληψη στο ΦΕΚ που βγήκε στις 15-06, αλλά τίποτε.

Σε δύο υποθέσεις που είχα, ο ένας πελάτης συμφώνησε και προχωρήσαμε, ο άλλος θεώρησε ότι θα δοθεί παράταση.....

 

Τι να πει κι κόσμος...

[ELIAS_RX8]

Τυπικά για να ισχύει το άρθρο 26 του ν.4014, θα πρέπει να πληρωθεί το παράβολο ως 30/6/12 και να εκδοθεί άδεια μέσα σε 3 χρόνια... Για το 30/6 δεν έχει δοθεί παράταση οπότε .... βέβαια στην Ελλάδα είμαστε... μπορεί να μας ξεφεύγει κάτι στις παρατάσεις αλλά δεν το έχουμε και σε τίποτα να το συμπεριλάβουμε σε κάποιο άλλο άσχετο νόμο...

 

Να ρωτήσω κάτι άλλο, σε όσους συναδέλφους έχουν εκδώσει άδεια νομιμοποίησης με το άρθρο 22 του ν.1577/85 καιτο άρθρο 26 του ν.4014...

 

Για την πληρότητα ή την έκδοση, σας ζήτησαν εξόφληση του προστίμου του ν.4014, για τα υπόλοιπα αυθαίρετα που δεν νομιμοποιείτε?

Διότι στο Καπανδρίτι ο προϊστάμενος μου απήντησε (εγγράφως) οτι απαιτείται ολοκλήρωση της διαδικασίας του ν.4014. "Βέβαια, συμπλήρωσε προφορικά, όταν λέω ολοκληρωση εννοώ εξόφληση του προστίμου... "

(δηλ. όταν λέμε όλοι εννοούμε όλοι οι άλλοι...)

Edited Ιούλιος 2 , 2012 by ELIAS_RX8

[yannisk72]

Θεωρώ ότι, ο προϊστάμενος ..... λανθάνει μακράν.

Να υποθέσω ότι, στηρίζεται στην εγκ1/2012 που αναφέρει την έκδοση οικοδομικών αδειών?

Αλλά όπως και άλλοι προϊστάμενοι (φίλος μου την ¨πάτησε¨ στον έλεγχο φορολογικών) θεωρούν ότι στην φράση ¨Σε κάθε περίπτωση η διαδικασία υπαγωγής στη ρύθµιση του ν. 4014/11 αυθαιρέτων κατασκευών πρέπει να έχει περαιωθεί πριν την έκδοση της οικοδοµικής άδειας.¨ (ενότητα 7 ΚΕΦ Β της εγκυκλίου), το ¨πριν την έκδοση οικοδομικής άδειας¨ αφορά σε έκδοση άδειας νομιμοποίησης κι όχι (όπως θα έπρεπε) σε έκδοση οικοδομικής άδειας σε ακίνητο που έχει υπαχθεί είτε στο άρθρο 24 είτε στο άρθρο 26 του νόμου.

Εννοείτε, βέβεαια ότι, αν έχεις ¨τακτοποιήσει¨ ένα αυθαίρετο πρέπει να έχεις εξοφλήσει το πρόστιμο για να σου εκδόσουν οικοδομική άδεια.

Κι επίσης, αν έχεις δηλώσει ότι θα βγάλεις άδεια νομιμοποίησης, πρέπει πρώτα να την βγάλεις και μετά να ζητήσεις οικοδομική άδεια για κάτι άλλο..........

 

Κάνω λάθος Ηλία?