af.civileng Δημοσιεύτηκε April 25, 2012 at 01:39 μμ Δημοσιεύτηκε April 25, 2012 at 01:39 μμ Σε περίπτωση τακτοποίησης ημιυπαίθριου χώρου με τον καινούργιο νόμο, τι δικαιολογητικά χρειάζονται; Αναφέρομαι σε κλασική περίπτωση που υπάρχει κανονικά οικοδομική άδεια και έχει κλειστεί απλά ο ημιυπάιθριος χωρίς απολύτως καμία άλλη παρανομία!
terry Δημοσιεύτηκε April 25, 2012 at 03:25 μμ Δημοσιεύτηκε April 25, 2012 at 03:25 μμ N4014/2011 ΦΕΚ209Α/21-9-11
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 26, 2012 at 08:58 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 26, 2012 at 08:58 πμ (edited) Ο κλεισμένος ημιυπαίθριος θεωρείται υπέρβαση κάλυψης; Έντυπο Ε9 του 2002 που δηλώνεται το διαμέρισμα με τον ημιυπάιθριο στα τετραγωνικά εγκρίνεται ώς απόδειξη παλαιότητας πριν το 2003; Έντυπο Ε9 του 2002 που δηλώνεται το διαμέρισμα με τον ημιυπάιθριο στα τετραγωνικά εγκρίνεται ώς απόδειξη παλαιότητας πριν το 2003; Στο amoives.gr μου ζητάνε εμβαδόν οικοπέδου για τον υπολογισμό της αμοιβής μου... Τι περνάω στην περίπτωση διαμερίσματος με κλεισμένο ημιυπαίθριο εντός σχεδίου με άδεια; Επηρεάζει την αμοιβή μου; Μου φαίνεται πολύ περίεργο... Επίσης, ο κλεισμένος ημιυπαίθριος θεωρείται υπέρβαση κάλυψης; Τέλος ποιες από τις παρακάτω εργασίες χρειάζονται για την παραπάνω περίπτωση; Αυτοψία, συλλογή στοιχείων Επεξεργασία, διεκπεραίωση, παρακολούθηση ρύθμισης, κ.λπ. Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ 87' Αποτύπωση κτιρίου Αποτύπωση φέροντος οργανισμού Έλεγχος στατικής επάρκειας Έλεγχος Η/Μ εγκαταστάσεων Edited April 27, 2012 at 10:19 μμ by Manolis gon
sagiasd Δημοσιεύτηκε April 27, 2012 at 12:50 μμ Δημοσιεύτηκε April 27, 2012 at 12:50 μμ Αν ισχύσει το περί ιδιωτικών εγγράφων βέβαιας χρονολογίας του 4030, ναι με το Ε9 είσαι εντάξει. Δε θα σου υπολογίσει αμοιβή για το οικόπεδο αν δεν κλικάρεις το τοπογραφικό. Στην περίπτωσή σου δεν χρειάζεται καινούριο τοπογραφικό (φαντάζομαι είσαι εντός σχεδίου). Όχι ο κλεισμ ΗΧ δεν παίρνει ΥΚ. Τα 1,2,4. Περισσότερα για τις αμοιβές δες στο τόπικ αμοιβές... Περισσότερα για τη Ν4014 στο Ν4014, 4030, 4052, ερ/σεις στο ΥΠΕΚΑ και ΤΕΕ, εγκυκλίους, αναζήτηση στα 100δες σχετικά θέματα του σαιτ...
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 27, 2012 at 03:22 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 27, 2012 at 03:22 μμ (edited) Αν ισχύσει το περί ιδιωτικών εγγράφων βέβαιας χρονολογίας του 4030, ναι με το Ε9 είσαι εντάξει. Δε θα σου υπολογίσει αμοιβή για το οικόπεδο αν δεν κλικάρεις το τοπογραφικό. Στην περίπτωσή σου δεν χρειάζεται καινούριο τοπογραφικό (φαντάζομαι είσαι εντός σχεδίου). Όχι ο κλεισμ ΗΧ δεν παίρνει ΥΚ. Τα 1,2,4. Περισσότερα για τις αμοιβές δες στο τόπικ αμοιβές... Περισσότερα για τη Ν4014 στο Ν4014, 4030, 4052, ερ/σεις στο ΥΠΕΚΑ και ΤΕΕ, εγκυκλίους, αναζήτηση στα 100δες σχετικά θέματα του σαιτ... Χρειάζεται αποτύπωση κτιρίου αφού υπάρχει άδεια και ξέρουμε τα όρια του ημιυπαίθριου; Σε ευχαριστώ για τις πληροφορίες! Ο 4052 τι είναι; Edited April 27, 2012 at 03:30 μμ by af.civileng
sagiasd Δημοσιεύτηκε April 27, 2012 at 06:11 μμ Δημοσιεύτηκε April 27, 2012 at 06:11 μμ Προσωπικά σε τέτοιες περιπτώσεις δε βάζω αποτύπωση. Άλλοι μπορεί να διαφωνούν... 4042 εννοούσα.
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 28, 2012 at 08:31 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 28, 2012 at 08:31 πμ Προσωπικά σε τέτοιες περιπτώσεις δε βάζω αποτύπωση. Άλλοι μπορεί να διαφωνούν... 4042 εννοούσα. Αν κάνω αποτύπωση θα κάνω μόνο του η.χ. σωστά;
Manolis gon Δημοσιεύτηκε April 29, 2012 at 11:32 μμ Δημοσιεύτηκε April 29, 2012 at 11:32 μμ (edited) Πάλι από εσένα εξαρτάται.Σίγουρα του ΗΧ μπορείς αλλά καμιά φορά τσεκάρουμε και το υπόλοιπο κτίσμα , οπότε βάζεις ότι νομίζεις. Edited April 29, 2012 at 11:33 μμ by Manolis gon
af.civileng Δημοσιεύτηκε May 3, 2012 at 07:06 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 3, 2012 at 07:06 πμ Επανέρχομαι και πάλι... Ο πελάτης μου παρέδωσε κάτοψη και οικοδομική άδεια χωρίς όμως σχέδια οικοδομικής άδειας... Απλά μία κάτοψη... Και δεν έχει τα σχέδια της άδειας! Εγώ που μπορώ να τα βρω; Επίσης για την παλαιότητα είναι αρκετό ένα Ε9 του 2003 που αναφέρεται στα τετραγωνικά με τον ημιυπαίθριο και όχι μόνο την νόμιμη δόμηση; Για την κύρια και μοναδική κατοικία είναι αρκετό ένα Ε9 του 2011;
sagiasd Δημοσιεύτηκε May 3, 2012 at 10:15 πμ Δημοσιεύτηκε May 3, 2012 at 10:15 πμ (edited) Με απλή κάτοψη δεν γίνεται δουλειά. Πρεπει να αναζητήσεις τα σχέδια στην αντίστοιχη πολεοδομία. Για την παλαιότητα, με την απόφαση του ΣΤΕ όλα είναι ανοικτά. Το Ε9 είναι μια χαρά σαν ιδιωτικό έγγραφο, αν επιτραπεί τελικά η χρήση τους. Για τη μοναδική κατοικία, ναι χρειάζεται να δεις το τελευταίο Ε9... Edited May 3, 2012 at 10:16 πμ by sagiasd
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα