Αμοιβή τοπογραφικού

[ΚΑΤΕ]

Συναδελφοι καλησπερα...

θελω να υπολογισω αμοιβη τοπογραφικου εντος σχεδιου μεσω του συστηματος του ΤΕΕ ομως δεν βλεπω πουθενα την εξαρτηση σε ΕΓΣΑ (που μου ζητηθηκε απο την Πολεδομια) με αποτελεσμα η αμοιβη να βγαινει κατα πολυ μικροτερη απο εκεινη που υπολογιζω βαση προγραμματος.

Τι κανω σε αυτην την περιπτωση?

Ευχαριστω

[ΚΑΝΑ]

δεν νομίζω να αλλάζει η αμοιβή ανάλογα με τη μεθοδολογία; (ΕΓΣΑ-ΗΑΤΤ κλπ)

[ΚΑΤΕ]

Δεν αναφερομαι στη μεθοδο, δεν βλεπω πουθενα την εμπροσθοτομια..

[kiparisis]

Μπορείς να βάλεις παραπάνω στάσεις και γενικά να κάνεις δοκιμές για να φέρεις την αμοιβή εκεί που σε βολεύει

Και συμφωνώ με τον ΚΑΝΑ

[Manolis gon]

Δεν αναφερομαι στη μεθοδο, δεν βλεπω πουθενα την εμπροσθοτομια..

Δήλωσε στην αρχή όχι κτιριακό έργο αλλά τοπογραφικό.Εκεί έχει όλες τις επιλογές .

[Paul_Mix]

για τοπογραφικό για άδεια δόμησης, πώς υπολογίζεται η νόμιμη αμοιβή ωστε να ξέρουμε πόσες είναι οι κρατήσεις

 

χρησιμοποιώ εμπορικό πρόγραμμα, και βγάζω αρχείο που το περνάω στο σύστημα του ΤΕΕ. Τι επιλογές θα βάλω στο πρόγραμμα?

 

α)αποτύπωση και κτηματογράφηση με υψόμετρα

β)Πολυγωνομετρία (1 σημείο ανα στρ. ή ανα 2 στρ. για εκτός σχεδίου)

 

 

η εφαρμογή της ρυμοτομικής γραμμής απαιτείται?

 

 

με την εξάρτηση τι γίνεται, πρέπει να την χρεώσουμε και εαν ναι, πώς την χρεώνουμε?

 

εγώ θα έβαζα 2 σημεία στην επιλογή ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ / ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ ΤΡΙΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΓΙΑ ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ Η' ΕΜΠΡΟΣΘΟΤΟΜΙΑΣ

[Kane]

Αρχικά, στο σύστημα του ΤΕΕ, απ'οτι θυμάμαι βγάζει 4 εργασίες (οταν πας απ'το "κτιριακα", οχι δηλαδή αμιγώς τοπογραφικές εργασίες).

 

1) Αποτύπωση κτηματογράφηση με υψόμετρα

2) Αποτύπωση ομόρων

3) Εφαρμογή ρυμοτομικής

4) Πολυγωνομετρία

 

Οπότε βάζεις τα στοιχεία οπως σε βολεύουν και βγαίνει η νόμιμη αμοιβή. Την εξάρτηση δε χρειάζεται να τη δηλώσεις. Toυλάχιστο για εντός σχεδίου! Για εκτός, καλό θα είναι να το κάνεις, για να έχει ρεαλισμό.

Πολλές φορές παλιότερα, που συντάσσαμε τοπογραφικα για συναδέλφους ΠΜ (οι οποίοι υπεγραφαν το διαγραμμα) βάζαν μικρές αμοιβές και δεν "περνούσαν" απο τη πολεοδομία.

 

Οπότε βάλε και τα 4 παραπάνω, και κανόνισε τα με τη συμφωνηθείσα.

 

Για παράδειγμα σε ένα εντός σχεδίου 500τμ κάνω τα εξής:

 

1) 0.5 στρ * 1617 = 808.50

2) 1.0 στρ * 879 = 879.00

3) 4 σημεία * 104 = 416.00

4) 3 σημεία * 390 = 1170.00

 

Αυτο πχ βγαίνει 936.26ε σα νομιμη. Και είανι πληρως ρεαλιστικό για ένα οικόπεδο πχ σε μια ΠΕ.

[Paul_Mix]

για εντός οικισμού όμως είναι υπερβολικά μεγάλη η αμοιβή του τοπογραφικού ετσι. Ειναι περισσότερη από οτι η αμοιβη των αρχιτεκτονικών ή των στατικών οταν προκειται για αδεια προσθηκης στεγης.

 

 

Απαιτείται τελικά η εφαρμογή της ρυμοτομικής γραμμής για εντός σχεδίου?

 

ενος παλιος μηχανικος, όταν του ειχα πει καποτε για την πολυγωνομετρία στον υπολογισμό της αμοιβής για άδεια, μου είπε ότι δεν είχε βάλει ποτέ σημεία για πολυγωνομετρία παρά μόνο επιφάνεια και δεν είχε ποτε πρόβλημα με την πολεοδομία.

[Kane]

Τι να σου πώ. Παίζει απο πολεοδομία σε πολεοδομία. Δεν ετυχε ποτέ να κάνω τοπογραφικό ειδικά για άδεια προσθήκης στέγης (διότι ολοι χρησιμοποιούσαν της Ο.Α.).

 

Φαντάζομαι πως εάν πρόκειται μόνο για αυ΄το, ούτε αποτύπωση ομόρων χρειάζεται και σίγουρα δεν χρειάζονται τα σημεία εφαρμογής ρυμοτομικής (μη νομίζεις πως κατεβάζουν το κόστος αυτά!).

 

Εγώ αντιθέτως είχα πολλές φορές πρόβλημα και κατ'επεκταση οι ΠΜ που τους έδινα τα τοπογραφικα, επειδή βγάζαν χαμηλές αμοιβές. (Σε αλλη πολεοδομία ομως περνουσαν οτι ηθελαν...).

 

Βγαλε απ'το παραπάνω τα σημεία εφαρμογής, βγαλε ενα σημειο πολυγωνομετρίας, κοψε κάτι απ'τα τμ των ομόρων. Βγαίνει η νομιμη για 0.5 , 0.5 , 0 , 2 , 580.03 με ΦΠΑ.

Τι θα συμφωνήσεις δε ξέρω,

Κρατήσεις Τσμεδε,εμπ,χαρτοσημο 14.51 και 2% υπερ ΤΕΕ. 9.41.

[ΚΑΝΑ]

ρε παίδες αποτύπωση ομόρων σύμφωνα με τις προδ/φές σύνταξης μελετών δεν χρειάζεται πάντα

Χρειάζεται μόνο αν ο μηχανικός διαπιστώσει "ότι κάποιο από τα όμορα" δεν είναι άρτιο και οικ/σημο οπότε και το αποτυπώνει και το συμπεριλαμβάνει στη δήλωση του

 

εφαρμ ρ.γ -βάζεις 2 σημεία για μεσαίο-4 για γωνιακό κλπ