Στέγη η οποία δεν υπάρχει

[colakis]

Έχω μία άδεια του 90 η οποία δείχνει 2όροφη οικοδομή με στέγη.

(Η άδεια εννοείται ότι έχει κλείσει.)

 

Στην πραγματικότητα έχει δώμα.

 

Μπορώ να "ενημερώσω" των φάκελο ώστε να δείχνει το δώμα.

 

Τι πρέπει να κάνω για να δείξω την πραγματικότητα???? γιατί η πολεοδομία δεν μου δίνει απάντηση.......

[MAVRO]

Κατ αρχήν θα πρέπει να εξετάσεις αν υπάρχει αυθαιρεσία στο κτίριο πχ αλλαγή φέροντα οργανισμού , και σε συνέχεια αν δεν υπάρχει αυθαιρεσία να ενημερώσεις το φάκελο της οικοδομικής άδειας ως προς την διαμορφωμένη κατάσταση αιτιολογώντας την μη κατασκευή της στέγης σε σχέση με το κλείσιμο της άδειας όπως αναφέρεις .

[Pavlos33]

Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ 3-9-83 ΦΕΚ 394 /Δ/8-9-83 (υποθέτω ότι με βάση αυτό το ΦΕΚ εκδόθηκε η άδεια) Δεν απαιτείται αναθεώρηση της άδειας στις πιο κάτω περιπτώσεις:

 

α) Για εσωτερικές τροποποιήσεις που δεν αλλάζουν τη χρήση του κτιρίου.

 

β) Για τοπικής σημασίας μεταβολές του φέροντος οργανισμού του κτιρίου.

 

γ) Για μεταβολή του μήκους των διαστάσεων του οικοπέδου μέχρι 5%.

 

δ) Αναθεώρηση δεν απαιτείται για μεταβολή των διαστάσεων του κτιρίου 2% και μέχρι 0,10 μ. κατ'ανώτατο όριο. Στις περιπτώσεις αυτές υποχρεούται ο ενδιαφερόμενος πριν από την εκτέλεση των σχετικών εργασιών να ενημερώσει την υπηρεσία.

 

Δεν μπορείς λοιπόν με κλεισμένη άδεια να κάνεις ενημέρωση, αλλά και ανοιχτή να ήταν η μη κατασκευή στέγης και η αντικατάστασή της με πλάκα, ουσιαστικά αποτελεί τροποποποίηση αρχιτεκτονικής κ στατικής μελέτης και άρα θα απαιτούσε αναθεώρηση.

[sdim]

Εάν δεν έχει γίνει καταγγελία, μπορείς να κάνεις αναθεώρηση της άδειας όπου θα δείχνεις την υφιστάμενη κατάσταση.

 

Ο πελάτης θα πληρώσει κανονικά μελέτη και επίβλεψη για τις προβλεπόμενες μελέτες.

 

Από την στιγμή που έχεις ήδη ρεύμα δεν χρειάζεται να αγοράσεις ένσημα στο ΙΚΑ. Επίσης δεν θα χρειαστείς εικονικά τιμολόγια για την αγορά των υλικών του δώματος (λέω εικονικά γιατί είναι παράλογο να αγοράσει κάποιος ξανά τα υλικά για κάτι που είναι κατασκευασμένο).

Edited Μάιος 15 , 2012 by sdim