ΠΕΑ σε διαμέρισμα αποβιώσαντος

[anavatis]

καλησπέρα σε όλους....έχω μια παρόμοια περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν είναι εν ζωή και πρέπει να εκδόσω το ΠΕΑ το συντομότερο για το πρόγραμμα εξοικονομώ. να ζητήσω μια υπεύθυνη δήλωση του εν ζωή κληρονόμου που να γράφει τί ακριβώς (για να είναι όσο το δυνατον πιο 'εντάξει'?

Edited December 17, 2013 at 04:49 μμ by anavatis

[panos-vicious]

@anavatis

Από τις "Συχνές Ερωτήσεις" του προγράμματος:

 

30. Ερ.: Περιπτώσεις όπου αποκτήθηκε πρόσφατα ένα ακίνητο (π.χ. δωρεά, αγορά κ.λ.π.) και αποτελεί κατοικία του δικαιούχου αλλά δεν έχει δηλωθεί στο Ε1, θα μπορούσε να προσκομισθεί ο σχετικός τίτλος ιδιοκτησίας και να το ελέγξει η Τράπεζα;

Απ.: Στην περίπτωση που το ακίνητο αποκτήθηκε πρόσφατα, προσκομίζεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη (Παράρτημα IV-Δ) που αναγράφει «Απέκτησα το δικαίωμα πλήρους κυριότητας / ψιλής κυριότητας / επικαρπίας) του ακινήτου μετά την πλέον πρόσφατη υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Χρησιμοποιείται/ ενοικιάζεται το ακίνητο ως κατοικία». Παράλληλα προσκομίζεται ο εν λόγω τίτλος ιδιοκτησίας καθώς και το πιστοποιητικό μετεγγραφής από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.

[dimitris GM]

καλησπέρα σε όλους....έχω μια παρόμοια περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν είναι εν ζωή και πρέπει να εκδόσω το ΠΕΑ το συντομότερο για το πρόγραμμα εξοικονομώ. να ζητήσω μια υπεύθυνη δήλωση του εν ζωή κληρονόμου που να γράφει τί ακριβώς (για να είναι όσο το δυνατον πιο 'εντάξει'?

αν δεν ειναι εν ζωη ....

 

θα περιμενεις να ερθουν οι κληρονομοι

να δηλωσουν την κληρονομια

να αποδεχθουν και να ...συνεχισουν..

αλλοιως...

ποιός θα υπογραψει "περαιτερω" διαδικασιες????

 

[οπως και ο panos  προανεφερε...]

Edited December 17, 2013 at 05:59 μμ by dimitris GM

[anavatis]

δλδ δεν εκδίδω ΠΕΑ. εντούτοις, παραπάνω διαβάζω απόψεις ότι δύναται να προχωρήσει κανείς εφόσον ο σκοπός είναι η ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου....δλδ αν δεν ήταν για πρόγραμμα τραπέζης θα προχωρούσαμε με μια υπεύθυνη δήλωση δηλώνοντας ένα όνομα εκ των εν ζωή κληρονόμων?

Edited December 17, 2013 at 10:28 μμ by anavatis

[ikaros13]

Δεν γίνονται αυτά τα πράγματα....Αν δεν αποδεχθούν την κληρονομία δεν κάνεις τίποτα. Και πες ότι δεν την αποδέχονται, τι γίνεται?

[anavatis]

καταλαβαίνω τα προβλήματα...στην περίπτωση που είναι ένας ο κληρονόμος όμως?

[ikaros13]

Ναι οκ. Θα πρέπει όμως να έχει κάνει αποδοχή και να αναφέρεται σαν ιδιοκτήτης πλέον

[anavatis]

οκ. η αποδοχή κληρονομιάς πόσο χρόνο μπορεί να πάρει στο συμβολαιογράφο, στην περίπτωση αυτή?

[ikaros13]

Αυτό δεν το γνωρίζω, δε νομίζω να είναι κάτι χρονοβόρο και σίγουρα μπορεί να προηγηθεί πριν το ΠΕΑ που είναι και το σωστό. Νομίζω ότι ο πελάτης σου μπορεί να αντιληφθεί αυτού του είδους την καθυστέρηση....

[dimitris GM]

Αυτό δεν το γνωρίζω, δε νομίζω να είναι κάτι χρονοβόρο και σίγουρα μπορεί να προηγηθεί πριν το ΠΕΑ που είναι και το σωστό. Νομίζω ότι ο πελάτης σου μπορεί να αντιληφθεί αυτού του είδους την καθυστέρηση....

πολυ ορθα απαντησε ο ikaros 13

 

προκειται για διαδικασια που δεν ειναι χρονοβορα

 

αλλά  ειναι απαραιτητη να γινει

 

αλλοιώς δεν εχεις "νομιμο ιδιοκτητη" να σου υπογραψει οποιοδήποτε εγγραφο   χρειαζεται...