kalatravas Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 Πατέρας έχει παραχωρήσει τρεις οριζόντιες στα παιδιά διατηρώντας την επικαρπία. Και οι τρεις έχουν την ίδια παράβαση. Θα γίνουν τρεις δηλώσεις; Στα ονόματα των παιδιών υποθέτω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 Κανονικά 3 πρέπει να γίνουν.Τώρα βεβαια υπάρχει και το "φερόμενος ιδιοκτήτης", οπότε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 να προσθεσω, οτι υπαρχει και το θεμα ποιος καταθετει...ο επικαρπωτης ή ο ψιλος κυριος?.... και ποιος παιρνει τον μειωτικο συντελεστη α΄ κατοικιας.... εχουμε ηδη πει οτι την δηλωση την κανει ο ψιλος κυριος.....[οι ε/α τα λενε αλλοιως, αλλα δεν εχει λογικη εξηγηση οπως τα λενε...] εν πασει περιπτωσει η α' κατοικια ειναι συνδυασμοςτου Ε1 [για το οτι ειναι κυρια] του Ε2 [για το οτι δεν το νοικιαζω αλλου] και του Ε9 για την παλαιοτητα... ....εδω προκυπτει απο την ΟΑ... οποτε, σχηματικα στο διαμερισμα του α' γιου καθεται ο επικαρπωτης πατερας.....αρα για τον γιο δεν ειναι κυρια κατοικια στο διαμερισμα του β΄' καθεται ο ιδιος μεσα, δεν εχει τιποτε αλλο στο ονομα του...αρα παιρνει μειωτικο συντελεστη. στο διαμερισμα του γ' δεν μενει ο ιδιος, το ενοικιαζει, τα ενοικια τα παιρνει ο επικαρπωτης πατερας, αρα δεν ειναι κυρια για τον γ' γιο. καλη συνεχεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalatravas Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 (edited) Ευχαριστώ πολύ παιδιά, είμαι σίγουρος ότι όλο και κάποιο έξτρα μπάχαλο θα προκύψει. Θα το πάω 3 δηλώσεις δια παν ενδεχόμενο - όλο και κάποια μεταβίβαση μπορεί να χρειαστεί, ας είναι ξεκάθαρη η κατάσταση - και ας το παίξω εφορία για τα των συντελεστών : ) Πάντως ο ψιλός κύριος την κάνει την δήλωση, έτσι δεν είναι; Edited Μάιος 13 , 2012 by kalatravas Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 ναι, και θα ζητησεις μειωτικο συντελεστη α΄κατοικιας για οποιον το δικαιουται. καλη συνεχεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalatravas Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Σας ευχαριστώ και πάλι παιδιά, είμαι υπόχρεος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ghoulis Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Εχω κι εγω σχετικη ερωτηση ρε παιδια αν μπορειτε να με βοηθησετε: Σε τριωροφο εκανα δηλωση αυθαιρετων για να κανει συσταση οριζοντιων ο ιδιοκτητης και να τα μεταβιβασει στα παιδια του. Ο συμβολαιογραφος τωρα περα απο τη δηλωση του ολου κτιριου ζηταει και βεβαιωση για καθε οριζοντια ωστε να υπαρχει ο μοναδικος αριθμος ακινητου. Τι κανω τωρα, πρεπει να πληρωσει ο ιδιοκτητης ξανα (εμενα, φανταζομαι η αυθαιρεσια που υπηρχε καλυπτεται απο την προηγουμενη δηλωση) για να του βγαλω αυτα?Πως του το λεω χωρις να φαω ξυλο ή εχει αδικο ο συμβολαιογραφος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Τελικά οι συμβολαιογράφοι ζητούν ό,τι θέλουν! Εσύ μπορείς να βγάλεις τρεις βεβαιώσεις (καινούργιες πια), μια για κάθε "αυτοτελή" ιδιοκτησία και να τις δώσεις. Βεβαίως, οι αυθαιρεσίες που υπήρχαν έχουν πια ρυθμιστεί (είναι τα "χαρτιά νομιμοποίησης" που λέει ο νόμος). Τρεις αμοιβές για σένα. Πληρώνει ο πατέρας. Κάνε μια καλή συμφωνία μαζί του και προχώρα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ghoulis Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Ερχεται το ξυλο που λεγαμε...Δινοντας ομως βεβαιωση για μη υπαρξη αυθαιρεσιων ή ρυθμισμενων τελος παντων μηπως δεν πηγαινει απο το συστημα αμοιβων με ελαχιστη αμοιβη αυτα τα σχεδον 2000 ? και ερωτω γιατι δε γινομουνα κομμωτρια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 νομιζω οτι χρειαζεσαι 6 βεβαιωσεις... ανα δυο για καθε χωρο... διοτι , για καθε χωρο, α] μια πραξη η συσταση β] μια πραξη η μεταβιβαση ίσον με δυο πραξεις, εστω και αν απεχουν 2-3 σελιδες στο ιδιο συμβολαιο... [ιδε προσφατο εγγραφο του κτηματολογιου κατεβασμενο αποτον Μανολη] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα