Κοινόχρηστο Κλιμακοστάσιο

[Seiste]

11,19 αυτό λένε οι περισσότεροι

προσωπικά είμαι αντίθετος

'ΚΑΝΑ' μου τεκμηριώνεις την αντίθεση σου

 

ΥΓ: θα ηθελα να μας πει και κάποιος αλλος την αποψη του, το παράδειγμα νομιζω οτι ειναι αρκετα συγκεκριμενο

Edited Οκτώβριος 21 , 2012 by Seiste

[kan62]

1. Η επιφάνεια της κλίμακας υπόγειο-ισόγειο δεν μετράει γιατί ανήκει στο υπόγειο που δεν μετράει συνολικά (άρθρο 11, παρ. 6θ).

2. Το ίδιο ισχύει και για το δάπεδο του ανελκυστήρα στη στάθμη υπογείου.

3. Η επιφάνεια της κλίμακας ισόγειο-απόληξη δώματος δεν μετράει έως 12 τμ και αφαιρείται στο ισόγειο (άρθρο 11, παρ. 6ε).

4. Το δάπεδο του ανελκυστήρα στο ισόγειο δεν θα μέτραγε αν είχε επιφάνεια 1,60Χ1,90 (άρθρο 11, παρ. 6κζ).

5. Το προηγούμενο ισχύει και για το δάπεδο του ανελκυστήρα στο δώμα.

 

Γενικά, για την εφαρμογή του νόμου στους ελέγχους, σε κλίμακες, ανελκυστήρες, σοφίτες, πατάρια και κύρια χρήση υπογείου πρέπει να μετράμε καθαρά δάπεδα (χώρους).

[ΚΑΝΑ]

εναντιώνομαι φίλε με το πλήθος πράξεων που πρέπει

να κάνεις εσύ σαν μελετητής, όπως αντ/χα και ο ελεγκτής (γενικά με τα του ΝΟΚ)

 

ζαλίζουν-κουράζουν-χωρίς κανένα απολύτως πρακτικό-οικολογικό αποτέλεσμα

άλλες επιφάνειες στην κάλυψη-άλλες στη δόμηση-άλλες στα φορολογικά -άλλες στο συντ όγκου-άλλες στους κύριους χώρους

αυθαίρετα συν/τα Ν 4014-3843 -Η/Χ -Εστεγ/νοι- κλπ

 

Τρελοκομείο - αναγούλα με πιάνει-έλεος - ευτυχώς πάω για σύνταξη

[Silent Arrow]

Σε απολυτη συμφωνια για αλλη μια φορα με τον kan62... +1 και απο μενα.

 

Να συμπληρωσω και ενα 6 αν και το λεει εμμεσα ο kan62...

 

6. Η οπη της σκαλας στο δωμα δεν μετραει στη δομηση.

[salpigoal]

 

3. Η επιφάνεια της κλίμακας ισόγειο-απόληξη δώματος δεν μετράει έως 12 τμ και αφαιρείται στο ισόγειο (άρθρο 11, παρ. 6ε).

 

 

Εως 12 τ.μ οταν προκειται για προσθηκη καθ υψος.....σε νεοδμητα δεν ισχυουν τα 25 τ.μ?

[kan62]

O συνάδελφος μίλησε για "αυτόνομη κατοικία", οπότε ισχύει το 11.ε με 12 τμ.

[KOKARADI]

δηλαδη τι γινεται τελικως σε μεζονετα (κατα ΝΟΚ) προσμετραται η εσωτερικη σκαλα που παει απο το ισογειο στον οροφο??

και αν οχι αφαιρω τα τετραγωνικα του κλιμακοστασιου και απο το ισογειο κ απο τον οροφο??

 

εχω καταμπερδευτει...........................

Edited Ιανουάριος 24 , 2013 by KOKARADI

[ponireas]

Γνωρίζει κανείς αν η επιφάνεια του κλιμακοστασίου που αφαιρείται από τον Σ.Δ. ισχύει και στα ειδικά κτίρια π.χ. Ξενοδοχεία ?

[kan62]

Θα αφαιρούσα τα 12 τμ. της αυτοτελούς ιδιοκτησίας, γιατί δεν έχεις κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο.

[archthanos]

Καλησπέρα.

Μια ερώτηση και από εμένα.

 

Ισόγειο και όροφος καθ'όλα νόμιμα με άδεια του 81. Υπόλοιπο δόμησης 85 τ.μ.

Το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στην υπάρχουσα άδεια, προσμετρήθηκε στο Σ.Δ. και στο ισόγειο και στον όροφο.

 

Τώρα στην προσθήκη καθ΄ύψος αφαιρούμε το εμβαδόν του κλιμακοστασίου έως 25 τ.μ. ανά όροφο σύμφωνα με την παρ. 6δ αρθ. 11?

Αν δηλαδή το κλιμακοστάσιο σε ισόγειο και όροφο είναι 10 +10 τ.μ. =20 τ.μ., η προσθήκη που έχουμε δικαίωμα είναι 85 + 20 = 105 τ.μ.??

Edited Φεβρουάριος 24 , 2013 by archthanos