Ορισμός Ημιυπαίθριου Χώρου

[Αλέξανδρος]

Το διαγραμμισμένο είναι εξώστης και είναι σωστά τοποθετημένος. Η διάταξη που αναφέρεις αφορά εξώστες όπου η "μπροστίνη" όψη του εξώστη "κοιτάει" το πλάγιο όριο. Δηλαδή αν είχες όψη σε απόσταση από το πλάγιο όριο θα έπρεπε ο πιθανός εξώστης να μην υπερέβαινε τα όρια που θέτει ο ΝΟΚ

[Faethon11]

Αιρετικό αλλά μήπως ο πίσω από το λουτρό είναι ΗΧ επειδή η πρόσβαση δεν γίνεται από το λουτρό αλλά από το κτίριο; 

Το αν θα είναι ΑΗΧ είναι προς έλεγχο...

Edited Οκτώβριος 7 , 2022 by Faethon11

[analysis]

Αφού οι πλάγιες πλευρές έχουν τοίχο, γιατί δεν είναι ΑΗΧ?

[Arche]

δεν μπορώ να καταλάβω αν είναι γωνιακό οικόπεδο. Γωνιακό είναι ? 
Και στις δύο πλευρές που βλέπουμε να μην γειτονεύει με άλλα κτίσματα υπάρχουν 2 δρόμοι ?

[Εύα Νοτοπούλου]

Όχι δεν είναι γωνιακό.στην αριστερή πλευρά συνορεύει με ιδιοκτησία.

Έστω ότι είναι εξώστες λοιπόν-στον αρχικό σχεδιασμό δεν υπήρχε ο τοίχος στο όριο του-μπορούν να είναι εντός δ,με όποιο πλάτος;δλδ το άρθρο 16π.3, περιγράφει εξώστη (πλάτους δ/4) σε πλευρά του κτιρίου "παράλληλη" προς το δ;

[Αλέξανδρος]

4 hours ago, analysis said:

Αφού οι πλάγιες πλευρές έχουν τοίχο, γιατί δεν είναι ΑΗΧ?

Απαιτείται φέρων οργανισμός και όχι απλά τοίχος για να είναι ημιυπαίθριος

[analysis]

4 hours ago, Αλέξανδρος said:

Απαιτείται φέρων οργανισμός και όχι απλά τοίχος για να είναι ημιυπαίθριος

Οι τεχνικές οδηγίες μιλάνε και για μη φέροντα στοιχεία.

Οι κλειστές πλευρές του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου μπορεί να είναι στοιχεία του φέροντα οργανισμού του κτιρίου ή στοιχεία πλήρωσης του φέροντα οργανισμού συμπεριλαμβανομένων των ανοιγμάτων (κουφώματα) των στοιχείων πλήρωσης.

Διευκρινίζεται ότι ελεύθερα φέροντα ή μη στοιχεία (πχ. υποστύλωμα, τοιχίο, τοίχος, κλπ) που ορίζουν το περίγραμμα του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου και δεν περιλαμβάνονται στο περίγραμμα των κλειστών χώρων του κτιρίου, δεν προσμετρούνται στον σ.δ.

[Arche]

να σου πω Ευα, με τον πίσω, αυτόν που είχες σημαδέψει με πορτοκαλί χρώμα στην πίσω πλευρά του σχεδίου σου, με αυτόν δεν έχεις πρόβλημα. Εν ανάγκη αν δεν μπορείς να τον μετρήσεις σαν ημιυπαίθριο και φτάσουμε πως σαν εξώστης δεν μπορεί να μπει στο δ, τότε φύτεψε αν σου κάνει κάποια τέτοια παρατήρηση εκεί η ΥΔΟΜ ένα υποστύλωμα, ώστε να σου προκύψει ημιυπαίθριος. Και ναι να συνενοηθείς με τον Πολ. Μηχ. που συνεργάζεσαι με αυτό.
Το σχέδιο σου είναι πάρα πολύ ωραίο όπως το είδα στο φωτορεαλιστικό, μην σε κάνει η Πολεοδομική νομοθεσία να μην φτιάξεις αυτό το κτίριο!!
Οσον αφορά τον μπροστά, αυτόν που είναι στην αριστερή πλευρά του σχεδίου, εγώ επιμένω, δεν νομίζω ότι σαν εξώστης δεν μπορεί να μπει στο δ. Αυτό αφορά το κτίριο, όταν η πλαινή πλευρά σταματάει πριν το δ, και βγάζεις έναν εξώστη εκεί να κάνεις έναν εξώστη στο δωμάτιο στο πλάι, όπου η νομοθεσία τα τελευταία χρόνια σου λέει πως "επιτρέπεται να μπεις λίγο στο δ, ως 1/4 δ νομίζω προκειμένου να έχεις έναν εξώστη με ένα ικανοποιητικό πλάτος εκεί". Εσένα τώρα η πλαινή όψη, το μεγάλο υπνοδωμάτιο ακουμπάει στο πλαινο όριο, αν δεν γίνεται εξώστης εκεί, θα μπορούσες να το εντάξεις στο σώμα του κτιρίου, αν δεν σου χαλάει πολύ το αρχιτεκτονικό, δούλεψε το να ταιριάζει ωραία με το κτίριο, κάνε το ένα ημιυπαίθριος να σου ταιριάζει και να σας αρέσει το κτίριο και θα μπορούσες να το κάνεις ημιυπ. Χώρο. 

[Αλέξανδρος]

10 hours ago, analysis said:

Οι τεχνικές οδηγίες μιλάνε και για μη φέροντα στοιχεία.

Οι κλειστές πλευρές του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου μπορεί να είναι στοιχεία του φέροντα οργανισμού του κτιρίου ή στοιχεία πλήρωσης του φέροντα οργανισμού συμπεριλαμβανομένων των ανοιγμάτων (κουφώματα) των στοιχείων πλήρωσης.

Διευκρινίζεται ότι ελεύθερα φέροντα ή μη στοιχεία (πχ. υποστύλωμα, τοιχίο, τοίχος, κλπ) που ορίζουν το περίγραμμα του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου και δεν περιλαμβάνονται στο περίγραμμα των κλειστών χώρων του κτιρίου, δεν προσμετρούνται στον σ.δ.

Ο "ανοιχτός ημιυπαίθριος" αποτελεί επέκταση του "ημιυπαίθριου ". Συνεπώς δες πρώτα τον ορισμό του ημιυπαίθριου και μετά θα δεις πως προκύπτει ο ορισμός του ΑΗΧ. Δες επίσης τα σχήματα που συνοδεύουν τους ορισμούς που αναφέρεις και θα καταλάβεις

[analysis]

2 hours ago, Αλέξανδρος said:

Ο "ανοιχτός ημιυπαίθριος" αποτελεί επέκταση του "ημιυπαίθριου ".

Στον ΝΟΚ δεν υπάρχει "ημιϋπαίθριος", παρά μόνο "Ανοικτός Ημιϋπαίθριος Χώρος". 

Βάσει ΝΟΚ και Τ.Ο., όπως αναγράφω πιο πάνω ο ΑΗΧ μπορεί να έχει μη φέροντα στοιχεία:

13 hours ago, analysis said:

Οι κλειστές πλευρές του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου μπορεί να είναι στοιχεία του φέροντα οργανισμού του κτιρίου ή στοιχεία πλήρωσης του φέροντα οργανισμού συμπεριλαμβανομένων των ανοιγμάτων (κουφώματα) των στοιχείων πλήρωσης.

Διευκρινίζεται ότι ελεύθερα φέροντα ή μη στοιχεία (πχ. υποστύλωμα, τοιχίο, τοίχος, κλπ) που ορίζουν το περίγραμμα του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου και δεν περιλαμβάνονται στο περίγραμμα των κλειστών χώρων του κτιρίου, δεν προσμετρούνται στον σ.δ.

Εκτός αν κάτι μου διαφεύγει στο άρθρο 2 του ΝΟΚ.