Ορισμός Ημιυπαίθριου Χώρου

[Latg]

Δεν είμαι σίγουρος ότι συμφωνώ . . .
Θα μπορούσε απλά να προσμετρήσει στους εξώστες η επιφάνεια Α και να έχουμε ΑΗΧ διπλού ύψους Α+Β.
Η δική σου προσέγγιση είναι ελαφρός δυσμενέστερη, καθώς επιβαρύνονται οι ΑΗΧ που είναι μόνο μέχρι 20%. Πάντως η ουσία δεν αλλάζει.

 

Edited Αύγουστος 14 by Latg

[Latg]

Επίσης στο παρακάτω σχήμα με την δική σου προσέγγιση θα προκύψει ο εξώστης ως επιφάνεια εντός δόμησης καθώς δεν έχει ανοιχτή πλευρά σε ακάλυπτο με απόσταση > Δ.
Μου φαίνεται πιο λογικό να μετρήσει απλά σαν εξώστης και να έχω έναν ΑΗΧ διπλού ύψους.
 

Edited Αύγουστος 14 by Latg

[the_topo]

Συνάδελφοι καλή μας μέρα,

Επισυνάπτω απόσπασμα της κάτοψης και φωτογραφία για το εξής ερώτημα:

Είναι σωστό να θεωρήσω το κομμάτι μες στο διακεκομμένο κόκκινο layer ως Η.Χ. και το υπόλοιπο τμήμα ως εξώστη?

 

Drawing1.pdf

[Pavlos33]

Καλημέρα. Δες το συνημμένο.

Drawing1 edited.pdf

[the_topo]

Παύλο ευχαριστώ!

Κατά το παρελθόνμήπως το περίγραμμα που επισύναψα  εγώ ήταν όλος Η.Χ.? Διότι κατά την έκδοση της άδειας ('85) το περίγραμμα που είχα εγώ είχε προσμετρηθεί στη κάλυψη!

[Pavlos33]

Για να γίνει τέτοια συζήτηση θα πρέπει να διαθέτουμε κατόψεις και δ. κάλυψης της άδειας. Ο Η.Χ είναι όπως στον σχεδίασα. Τα υπόλοιπα είναι εξώστες.

[jbosdas]

Επειδή ο εξώστης μπορεί να εφάπτεται στο όριο και μπορεί να φέρει τοίχο, θα μπορούσε καλλιστα να είναι και ολόκληρo εξώστης, αν φυσικά δεν είναι φερων στοιχείο ο τοιχος. Θα το δεις στα στατικά αυτό. 

 

 

[the_topo]

@Pavlos33 Επισυνάπτω κατόψη (τυπικού ορόφου/ το ίδιο ισχυεί κ στον άνω όροφο) και ΔΚ της αδείας.

Εφόσον είναι έτσι τα πράγματα, να υποθέσω στα πραγματοποιούμενα του ΔΚ μου θα συντάξω, για τον εν λόγω ΗΧ, θα συμπεριλάβω στη πραγματοποιούμενη κάλυψη μόνο το κομμάτι που υπέδειξες και θα το περιγράψω στη Τεχνική μου Έκθεση (διότι θα προκύψει λιγότερη κάλυψη δεδομένων των πραγμάτων).

@jbosdas δεν είναι φέρων στοιχείο ο τοίχος που προεξέχει όχι!

[Faethon11]

Βασικά στην χειρότερη είναι αυτό που είπε ο @Pavlos33 αλλά ο μελετητής για δικούς του λόγους αποφάσισε να το προσμετρήσει στην κάλυψη....

Αλλά έχω ένα ερώτημα @the_topo, τι θέλεις να κάνεις στο ακίνητο?

[the_topo]

Συνάδελφε κάνω τακτοποίηση στην Ο.Ι. του ισογείου (αλλά και του ορόφου).

Ουσιαστικά, στο ισόγειο έχω εντοπίσει μετατροπή Η.Χ. σε Χ.Κ.Χ  (εκεί που υποδεικνύεται το 2,7 χ 2,5) όπου για κάποιο λόγο ο μελετητής και σε αυτό συμπεριφέρθηκε σαν ΗΧ και το προσμέτρησε στη κάλυψη (όχι δόμηση). Όπως και στο μπροστινό κομμάτι για το οποίο αναφέρθηκα αρχικά!

Επειδή όμως έχω παραβάσεις που εμπίπτουν Κατηγορία Αυθαιρεσίας 4, συντάσσω ΔΚ όπου γράφω τα υλοποιημένα μεγέθη κάλυψης/δόμησης, εξού και οι ερωτήσεις μου!