dimitris11140 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2015 (edited) Κan62 Πιστευεις οτι συμπαρασυρει ολο τον χωρο στην δομηση και δεν ισχυει ο επιμερισμος που καναμε με τον ΓΟΚ (ενα τμημα δομηση και ενα τμημα ΗΧ)? Μπορει και να εχεις δικιο.Θελει διευκρινηση το θεμα Edited Απρίλιος 8 , 2015 by dimitris11140
katerina_dl Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2015 Καλησπέρα σε όλους, επιτέλους βγήκε η απάντηση από την πολεοδομία στο ερώτημα μου σχετικά με τους ΑΗΧ σε προσθήκη, και η απάντηση είναι όπως τα γράφει ακριβώς ο ΝΟΚ: δηλαδή μπορείς εφόσον δεν έχεις ημιυπαίθριους στο ισόγειο, εάν θέλεις να τους εξαντλήσεις όλους τους ΑΗΧ στην προσθήκη ορόφου. Δηλαδή οι ΑΗΧ υπολογίζονται επί της επιτρεπόμενης δόμησης και όχι επί της πραγματοποιούμενης ή οποιασδήποτε άλλης... Της πήρε λίγο παραπάνω της κυρίας στην πολεοδομία και έγινε ρεζίλι που δεν ήξερε μία απλή παράγραφο του ΝΟΚ, αλλά απάντησε... 1
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2015 η συζητηση ειχε αρχισει στις 2/4/2015.... http://www.michanikos.gr/topic/28909-Ορισμος-Ημιυπαιθριου-Χωρου/?p=774794 χρειασθηκε να περασουν 2 ολοκληροι μηνες για να αποδεχθει η αρμοδια υπαλληλος το "αυτονοητο" [θεωρω βεβαιο οτι σου ειπε..."δεν με πειθετε εντελως"] υγ ευχαριστουμε για την ενημερωση
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2015 Τώρα που έκλεισε αυτό, ας αρχίσω νέο θέμα με μιά υποθετική ερώτηση : Σε οικόπεδο με επιτρεπόμενο ΣΔ=100 τμ έχω κτίσει το 1986 ισόγειο 50 τμ με 2 όμοιους ΗΧ διαστάσεων 3Χ3 μ. Τώρα θέλω με ΝΟΚ να εξαντλήσω τη δόμηση. Τι δικαίωμα ΑΗΧ έχω ; Ακούω απόψεις ...
dimitris11140 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 (edited) Εγω θα παρω 10 τμ ΑΗΧ. Δεν ξερω αν μου διαφευγει κατι απο τον νομο αλλα απο που προκυπτει συσχετιση των ΑΗΧ με τους ΗΧ ? Ο ΑΗΧ ειναι νεος ορισμος. Θα εκανα ερωτημα και θα περιμενα απαντηση τεκμηριωμενη. Edited Ιούνιος 8 , 2015 by dimitris11140
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 (edited) Και τα άλλα 18 μ2 των ΑΗΧ που είναι Manolis ; Συμφωνώ με τον dimitris11140 κατά 90% ... γιατί δε θα περίμενα απάντηση ... Όμως ο ΝΟΚ (με την ίδια λογική) λέει ότι έχω δικαίωμα 20 μ2 ... Edited Ιούνιος 8 , 2015 by kan62
dimitris11140 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 (edited) Οχι 10 που γραφω παραπανω απο λαθος αλλα 20 (100 χ 20%). Οσο για τους ηδη υπαρχοντες ΗΧ η απαντηση μου ειναι Χώροι των προαναφερθέντων κτισμάτων που δεν υπολογίζονταν κατά το χρόνο κατασκευής τους στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, δεν υπολογίζονται στη συνολική επιφάνεια του κτιρίου Edited Ιούνιος 8 , 2015 by dimitris11140
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Εγώ μαζί σας είμαι αλλά δεν βλέπω να γίνεται αποδεκτό. Να σας βάλω και έναν παρόμοιο προβληματισμό. Σε υφιστάμενη οικοδομή με νόμιμο πατάρι (ΓΟΚ 73),που υπερβαίνει το 10% της επιτρεπόμενης δόμησης, σε μελλοντική προσθήκη (υποθέτοντας ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης) μπορώ να κάνω νέο εσωτερικό εξώστη σύμφωνα με το ΝΟΚ?
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Αφού το υπάρχον ήδη ξεπερνάει το 10%, πως θα κάνεις το νέο ; Η θεώρηση του 10% προηγείται της προσμέτρησης στο ΣΔ ή όχι ... είναι ήδη πάνω από 10% επομένως δε μπορείς να προσθέσεις νέο. Απλά δε μετράει το υπάρχον λόγω της 23_2.β Εκτός αν έχει αυξηθεί ο ΣΔ της περιοχής ... μάλλον απίθανο ...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα