KF Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2015 Οι αλλαγες χρησεις και ο ελεγχος λογω προσθηκης ακολουθουν στην ιδια διαδικασια 1
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Τέρυ το 10% ισχύει και πέρα από τον 4178. Π.χ. στο παράρτημα Ε του ΕΑΚ το αναφέρει. KF δεν νομίζω και πάλι. Σε πολεοδομία μου είχανε πει πρόσφατα ότι το παράρτημα Ε δεν ισχύει για αλλαγές χρήσης μετά τον ΚΑΝΕΠΕ. Πριν τον ΚΑΝΕΠΕ ίσχυε. Στον Δήμο Αθηναίων π.χ. αν δεν κάνω λάθος η τακτική τους είναι να κάνεις έλεγχο υπάρχοντος με ΚΑΝΕΠΕ σε αλλαγή χρήσης. Αν όμως κάνεις την αλλαγή χρήσης με 4178 και βγάλεις νομιμοποίηση τότε σε αφήνουν να ελέγξεις με αντισειμικό της εποχής που έγινε η αλλαγή χρήσης. Δεν είμαι 100% σίγουρος. Αν έχετε κάποια απάντηση πάντως από πολεοδομία να είναι πιο έγκυρη γιατί το πράγμα είναι πολύ μπλεγμένο. Έχει βγάλει κανείς αλλαγή χρήσης πρόσφατα ?
KF Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 (edited) Κοιτα #175 και site ΟΑΣΠ ( http://www.oasp.gr/userfiles/14-%CE%A0%CE%91%CE%A1%CE%91%CE%A1%CE%A4%CE%97%CE%9C%CE%91%20%CE%95%20%CE%A0%CE%A1%CE%9F%CE%A3%CE%98%CE%97%CE%9A%CE%95%CE%A3%20(%CE%A3%CE%B5%CE%BB%201-152).pdf σελιδα 79/152 .Οσο αφορα την αλλαγη χρησης με 4178 ειναι οπως στα λενε (ΦΕΚ Β 405/20-2-14). Edited Ιούνιος 25 , 2015 by KF
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Τα χω δει. Οι πολεοδομίες όμως σου λέω που ρώτησα μου λέγανε ΚΑΝΕΠΕ για έλεγχο υπάρχοντος. ΕΑΚ και παρ. Ε μόνο για προσθήκη. Για αυτό λέω να μας πει κάποιος που έχει ακούσει από πολεοδομία τι λένε. Εξάλλου τον ΟΑΣΠ μόνο συμβουλευτικά τον έχουν και επίσης ο ΟΑΣΠ πουθενά δεν λέει για αλλαγές χρήσης πλέον να κάνεις ΕΑΚ.
KF Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Στην παραπανω παραπομπη ο ΟΑΣΠ αναφερει και για αλλαγες χρησεις. Αν εχεις τελικα μπλεξιμο ζητα τους εγγραφως που στηριζουν στην αποψη τους.Παντως οι Πολεοδομιες στην περιοχη μου τα ζητουν οπως στα ειπα.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 ΚΑΝονισμός ΕΠΕμβάσεων... Έλεγχος με ΕΑΚ, Ε κλπ Επεμβάσεις με ΚΑΝ.ΕΠΕ.
μεταλλατζης Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 nik κι εγώ τα ίδια "μαργαριτάρια" άκουσα από μηχανικό της πολεοδομίας περί ΚΑΝΕΠΕ για αλλαγή χρήσης. Και ότι το Παράρτημα Ε του εακ είναι ΜΟΝΟ για προσθήκες Το θέμα είναι όμως να κατανοούμε και το πνεύμα του νόμου! Όχι μόνο το γράμμα!! Δηλαδή συνάδερφοι αν προσθέσει ένας ιδιοκτήτης ένα τμήμα στο ακίνητό του, που ενδεχομένως να αλλάζει και η σεισμική συμπεριφορά, υπάρχει πιθανότητα να απαλλαγεί από ΚΑΝΕΠΕ, ενώ αν αλλάξει τη χρήση σε έναν όροφο θα πρέπει οπωσδήποτε να προβεί σε ΚΑΝΕΠΕ???? Δε λέω και η αλλαγή χρήσης μπορεί να αλλάξει σεισμική συμπεριφορά σπουδαιότητα κτλ αλλά και πάλι ο έλεγχος ανάγεται σε τέμνουσα βάσης κτλ (αν είμαστε κατηγορία Δ) !!!! ΜΗΝ ΤΡΕΛΑΘΟΥΜΕ!! Θα πρέπει δηλαδή απευθείας να κάνει την οικοδομή του "σουρωτήρι" και να γίνει γεωτεχνική έρευνα τουτέστι ΚΟΣΤΟΣ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΙ ΝΑ ΑΠΟΦΕΥΧΘΕΙ!! Αυτά τα ολίγα
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Έχεις δίκαιο αλλά η πολεοδομία εφαρμόζει πάντα το γράμμα το νόμου. Το γιατί....το ξέρουμε πολύ καλά. Γιατί δεν έχουν δουλέψει ποτέ τους εκτός πολεοδομίας. Αφού το παράρτημα ΕΑΚ μιλάει για προσθήκες έτσι το εκλαμβάνουν αυτοί. Το μυαλό δεν πάει παρακάτω.
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 (edited) Υπάρχει έγγραφο του ΟΑΣΠ που αναφέρει πως το παράρτημα Ε ισχύει και για αλλαγές χρήσεις Edited Ιούνιος 29 , 2015 by Αλέξανδρος
terry Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Η ΥΔΟΜ δεν εχει καμια αρμοδιοτητα να ελεγξει πως εκανε τη μελετη ο μηχανικος. Ο μελετητης εχει την απολυτη ευθυνη.....
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα