desptsouk Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2012 Έχω μια περίπτωση όπου ο ιδιοκτήτης έβγαλε άδεια δόμησης για τμήμα κτιρίου την προηγούμενη εβδομάδα και τώρα θέλει να προχωρήσει σε νέα άδεια δόμησης για το υπόλοιπο κτίριο. Με την αμοιβή του τοπογραφικού τι γίνεται; Εφόσον έχει πληρωθεί στην πρόσφατη άδεια και στην ουσία είναι το ίδιο μου φαίνεται παράλογο να ξαναπληρωθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2012 (edited) Αναθεώρηση θα κάνει δηλαδή ε?Σε αυτήν την περίπτωση θα προσκομίσει ότι μελέτες αλλάζουν και αναλόγως θα είναι και οι αμοιβές.Γενικά πάντως έχουν ελευθερωθεί οι αμοιβές και .υπάρχει η δυνατότητα του συμφωνητικού.Γιατί έχεις αυτόν τον προβληματισμό? Edited Νοέμβριος 17 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2012 Προφανως και δεν χρειαζεται καινουριο τοπογραφικο...(αν επικρατησει βεβαια η λογικη στον εκαστοτε υπαλληλο πολεοδομιας) + οπως σου ειπε και ο συναδελφος....μικρο το κακο...θα επιβαρυνθεις απλα καποια λιγα ευρω (ενας καφες χαμενος...) για τις επιπλεον κρατησεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
desptsouk Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δεν είχα σκοπό να του κάνω αναθεώρηση να σου πω... Εχει βγάλει άδεια μόνο για τα δομικά στοιχεία (μεταλλικά υποστυλώματα όπου κινείται γερανογέφυρα) κι έλεγα στην καινούρια άδεια να κάνω προσθήκη της στέγης και κλείσιμο του κτιρίου. Πρέπει αναγκαστικά να πάει με αναθεώρηση της πρόσφατης άδειας; Όσον αφορά στην αμοιβή για τις νέες μελέτες που απαιτούνται, δεν έχω θέμα με το συμφωνητικό, έτσι θα γίνει, με τα ποσά που θα συμφωνήσουμε. Αλλά έχω θέμα με το τοπογραφικό, γιατί ακόμα κι αν θεωρήσω αμοιβή 50€ (σε περίπτωση που ο υπάλληλος δεν δεχτεί ότι η αμοιβή για το τοπογραφικό δεν είναι ανάγκη να ξαναπληρωθεί) θα πρέπει ενδεχομένως να λάβω υπόψη τις κρατήσεις επί της "νόμιμης" του τοπογραφικού, ότι θα ξαναπληρωθούν δηλαδή... Τελοσπάντων, δεν είναι τεράστιο το ποσό (περίπου 100€) αλλά το θέμα είναι ότι μ'αυτά και μ'αυτά δεν ξέρουμε τι προσφορά να δώσουμε στους πελάτες πια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 (edited) desptsouk, Γιατί δεν κάνεις μια συζήτηση με τον υπάλληλο που θα ελέγξει τα φορολογικά της άδειας. Αν αποδεχτεί το γεγονός ότι, δεν απαιτείται η αμοιβή του τοπογραφικού ενδεχομένως να μην απαιτείται κι η πληρωμή κρατήσεων. Πάντως, για να ¨θεωρήσεις¨ ότι, δεν απαιτείται νέο τοπογραφικό θα πρέπει να καταθέσεις ακριβώς το ίδιο. Αν υπάρχουν διαφορές είναι άλλη ¨τοπογραφική μελέτη¨. Οπότε θα πρέπει να υπολογίσεις την αμοιβή για τις διαφορές. Δεν θα ήταν άσχημο στην έκθεση για τον υπολογισμό αμοιβών να το αναφέρεις.... Edited Νοέμβριος 18 , 2012 by yannisk72 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dmx Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Καλησπέρα! Στην έγκριση δόμησης για αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα (σε προ του 55, εντός οικισμού), καταθέτουμε και αποδεικτικά εισφορών τοπογραφικού? Το ρωτάω γιατί ξέρω ότι στον υπολογισμό αμοιβής για αλλαγή χρήσης, υπολογίζεις αμοιβές αποτύπωσης με τη νέα χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2013 Θα χρησιμοποιηθεί νέο τοπογραφικό? Τότε θα χρειαστούν και οι εισφορές του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dmx Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2013 Ναι, θα γίνει νέο τοπογραφικό. Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2013 (edited) Στην έγκριση δόμησης για αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα (σε προ του 55, εντός οικισμού), καταθέτουμε και αποδεικτικά εισφορών τοπογραφικού? Το ρωτάω γιατί ξέρω ότι στον υπολογισμό αμοιβής για αλλαγή χρήσης, υπολογίζεις αμοιβές αποτύπωσης με τη νέα χρήση. Κατι παρομοιο και εγω. Σε ισογειο οικοδομης με νομιμη οικ.Αδ. πριν αρκετα χρονια θελω να κανω αλλαγη χρησης απο καταστημα σε γκαραζ. Τι πρεπει να καταθεσω στην πολεοδομια? Δεν αλλαζει τιποτα αλλο στο καταστημα. ισχυουν τα παρακατω: 1 ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ - ΑΝΑΛΗΨΗΣ 2 ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 3 ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ 4 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ 5 ΜΕΛΕΤΗ ΠΑΘΗΤΙΚΗΣ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ 6 ΤΕΧΝΙΚΗ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ 7 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ 8 ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ ΦΟΡΕΩΝ Ή ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ 9 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ 10 ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ 11 ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ Edited Μάρτιος 26 , 2013 by gio Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 Παθητική νομίζω πως δε θέλει το γκαράζ.Επίσης το διάγραμμα κάλυψης-δόμηαης Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα